楼主:
gk1329 2022-02-11 09:45:41来帮大家做后续追踪
开价破30
目前看乐居
实价登录没记录
看起来卖不出去
所以淡海居住
还是很正义的
cc
https://i.imgur.com/ZGTYC1Q.jpg
海乐地卖比较好一点
交易69笔
成交在25-26左右
https://i.imgur.com/uAQq4jC.jpg
※ 引述《gk1329 ()》之铭言：
: 前几天群组看到的
: https://i.imgur.com/wviofAN.jpg
: 破三十万惹
: 还不二价嘞
: 公设比34%
: 原价长这样
: https://i.imgur.com/RKhU5Nu.jpg
: 轻轨最后一站
: 海乐地之前有去看过
: 开价27还很硬
: 不给杀
: 如果连淡海都涨
: 台湾房市没救惹吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-11 09:47:00两房才600多超级正义耶
这种大多头还只能这样，就是反应在发展性机能都不好……要住便宜可以不用在那边自慰吹嘘。没有瞧不起淡水，但事实就是除了在地工作者外多数淡水置产的不是退休人员不然就是薪资水平低一点的工作者。薪资中高的在地通勤者几乎都往外买，所以更造成淡水房价难涨的抗力。90年代淡水有到30左右过，跟板桥有些地方差不多，现在？
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-02-11 09:56:00这是新市镇，跟淡水还是要分开讲
楼主:
gk1329 2022-02-11 10:01:00旧区路太小了 而且都老房子
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-02-11 10:01:00市区近50万，应该涨不少了吧…偶尔佛祖降临也40多
即使淡北环评过只能能稍微改善但问题还是不小……从小听到大了，在地人基本上也不觉得能差多少，淡水问题就是只能接士林北投。
楼主:
gk1329 2022-02-11 10:02:00现在老房还是要靠重划区新房拉抬房价
市区新房要一坪五十的话，呃竞争力就弱了……人家选择更多自然市区新房供给就少。
楼主:
gk1329 2022-02-11 10:03:00淡北快被降超多变淡北道路 还接大肚路 我看是没啥屁用
淡水连的北市部份恰巧就是产业比较旧的地方，北市科之后能多大规模改善多少再看……
作者:
shuichia (水餃)
2022-02-11 10:07:00淡水要涨大概就看未来北士科跟环状线北环段能拉抬士林北投多少才能吃外溢效应了，那边明明就最适合盖社宅，还是盖了年轻人也不愿意去住？
而士林北投要进台北多数蛋黄区也算不方便了，区位吃亏就是在这。新市镇价位很有国宅的味道啊，干嘛浪费纳税人钱再盖？直接市场帮忙达成居住正义了。
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-02-11 10:13:00其他地方继续涨淡水这价位就会开始吸引人了
作者:
shuichia (水餃)
2022-02-11 10:15:00那边不自己独立创造一个产业园区增加工作机会，大概一辈子就那个捡角样，连在士林工作的人都不会想买那
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2022-02-11 10:52:00
居住正义在淡水，年轻人还不买爆啊
有啊，没看到一些人安慰自己淡水人口素质不错机能也不错还有未来性？
作者: migration265 (白马boy) 2022-02-11 11:03:00
喷出
另外这建案后面公园旁的宝咖咖预售最新实登好像29.2
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-02-11 12:19:00作者:
bms ( )
2022-02-11 12:30:00基隆的 新横滨实价30w了 淡水真的....
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2022-02-11 12:31:00
台中海线房价是不是会超车淡水
作者:
livealie (泰山钱德勒)
2022-02-11 17:08:00八里台北港还卖比淡海高
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-02-11 19:44:00到淡大教书应该很适合买 淡大教授很幸褔
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2022-02-11 21:45:00淡海新市镇的外围地带，重要吗?
作者: sakataburu (buru) 2022-02-12 04:05:00
乡下的乡下还谈什么人文？