[请益] 预售屋2+1房格局请益 cozybear PTT批踢踢实业坊

楼主: cozybear (cozybear) 2022-02-05 12:54:22

室内约18-19坪
https://i.imgur.com/OOAGMrj.jpeg
目前想到的缺点有：
1. 穿堂
2. 卫浴无对外窗
3. 室内机放工作阳台
4. +1房太小且是间接采光，客变应该会打掉
5. 主卧有梁（但整间都没吃到柱子坪数）
还请各位大大补充了，谢谢！

作者: kairi5217 (左手) 2022-02-05 12:56:00

...硬隔三房的意义在哪

作者: yurs (塔可) 2022-02-05 13:17:00

客厅深不到3米，不过以单面采光来说这个采光面大，算不差了

作者: smartblue (好的事情) 2022-02-05 13:24:00

主卧是共用壁吗？厕所没窗那有单层排气吗？

作者: jc10755 (jc10755) 2022-02-05 13:35:00

小坪数来说不错了

作者: mepe1018 (mepe1018) 2022-02-05 13:37:00

无法想像18坪怎么隔出3房还两套卫浴

作者: wtlin0829 2022-02-05 13:41:00

这个坪数应该是正二房的大小吧1跟3最近的建案满常看到的

作者: tmtm39 (TM) 2022-02-05 13:48:00

客厅磁砖60x60的话，宽度只有两米很窄，而且夹在两间卧室之间不好调整，要请设计师规划了吧

楼主: cozybear (cozybear) 2022-02-05 13:51:00

谢谢以上七位1. 硬隔3房的确很没意义。目前想法是+1房打掉然后，次卧拉长但往里面退缩点，让客厅至少有3米。2. 好处是楼高3.6米，做完天花板地板保守估计还有3-3.2米。3. 穿堂的确在重划区主打小坪数建案很常见。4. 有当层排气，主卧卫浴有四合一冷暖风机5. 磁砖是80x80

作者: wtlin0829 2022-02-05 14:02:00

3房的好处是有一间可以当储藏室之后也比较好转手市场主流应该还是3房

作者: totwinkle (DEPON) 2022-02-05 14:50:00

客厅只有2.8米，实在不够宽

作者: haru (Haru*) 2022-02-05 21:16:00

厨房到餐桌会经过房门，端热食危险

楼主: cozybear (cozybear) 2022-02-05 23:30:00

谢谢以上几位补充～目前客厅是2.85m。+1房若打掉应该没有端热食的风险～

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