刚刚滑社团看到2925有人丢一间出来
B1双车高楼层开价5298
笑死 我之前就说双橡园均价会是60
能买到的人管你买53 55 5x 哪个楼层也随便
5x只是丢出来的时候多赚几块钱的事
成交会到哪 我们就盯这间高楼层吧XD
不过居然会丢出来流通没让他们的店头处理
大概怕被业务嘴是投资客吧
之前就听他讲如果你要投资就不要来买
好 不管那间B1 成交如何
恭喜手握国泰most的大大....真的赚烂了
十四期其他案子真的没资格卖到双橡园合约价
但他合约价不是天花板 变成帮其他人铺路
尤其是惠宇 妈的 一定等到最后才收割
对啊 有够欢乐选这个时间丢出来 年后要换合约了 他是要跑短线喔
作者: huemeop (huemeop) 2022-02-04 12:45:00
只是要炫耀自己有买到而已，没别的意思喇
有啊 很排斥啊 还是有人偷偷来的5298 真的笑死 会去买电梯别墅齁各位台中人
作者: ftc693 (阿佑~~) 2022-02-04 13:25:00
5289我就去买单元二的别墅了
作者:
elmosa (elmosa)
2022-02-04 13:36:00十四期怎么了…
作者:
remixs (kenzy)
2022-02-04 14:06:00买不到别墅 6 7千才有
作者: ftc693 (阿佑~~) 2022-02-04 15:58:00
楼上说六七千的有去看过吗？我去看单元二都五千多就还不错如果是在同在14期，可能就要六七
作者: zard1983 (zard) 2022-02-04 16:25:00
开心 赚烂了XD
作者:
lienchi (...)
2022-02-04 16:45:00不是说国泰most算在14期里面位置比较差的 本来就会有价差吧
作者: zard1983 (zard) 2022-02-04 16:47:00
most算目前比较好的仁平段 个人认为之后洲际段会异军突起
作者:
missile (期待新的人生)
2022-02-04 16:48:00有5千万不买全新的独栋透天电梯别墅吗？买大楼真是浪费了！单元2，单元12一堆新建案可以选，14期也有不少别墅新案，5千万很多选择的。
我倒是认为14期这些高总价物件，会决定台中七期高总价大楼的连动，目前台中4000万以上的大楼实在有点难消化，目前都还是处观望状态，与其说观望，我倒觉得如同我之前认为的，透天别墅还没消化够..另外，说惠宇会来收割也浮夸了点，各个建商仙比仙而已，惠宇帮后人铺路的区域也不少呢QQ
推29楼，看看一堆乱喊的，结果7期3000万以上就很吃力了。笑翻，赶快来套套吧
作者:
fluting (fluting)
2022-02-04 18:45:00我也觉得有那个预算直上7期就好，卖比蛋黄贵，地很大要赌?年后的未来?
南（中港路）台中要上比较有机会啦，因为我真的认识不少彰化中小企业主住这边或买给小孩。可是几年下来总价过3000万的都惨不忍睹了，其他地方继续做梦啦
作者:
remixs (kenzy)
2022-02-04 19:14:00自己算就知道 素地一坪 60-70 仁平更贵 透天怎么可能4000盖的起来
别墅3000-5000还可以。但仅止于7-8期。其他地方，加油～
不管怎样 市场永远是对的 真的不行让市场去淘汰就好
作者: zard1983 (zard) 2022-02-04 20:01:00
某楼太外行了 11期实登拉一下 一堆4000-5000的别墅何况14期 现在新的别墅5000上下的 卖得都不错喔，有空去看一下就知道了只知道7-8期 太浅了XD
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2022-02-04 20:07:00
讲到高级别墅只谈七八期而不讲单元二 他那边要赶快allin150元的台积电
我住单元二好几年了 这边透天别墅买盘不少 而且释出也不多5000万现在买的别墅也没办法飞天遁地了哪里都一样 台中非同日可语只是一个豪宅线笑话而已竹北四千万都被当买菜扫光了台中人有输竹北喔XD看衰台中高总我觉得太小看台中了4117今年推案 有兴趣大家开始找关系吧XD
靠背，查了实价登录，14期哪个来4-5000卖得不错，唬烂打点草稿好吗？操你妈的花时间查。干，我还怕实价不准再用永庆查，智障房仲！笑死，3000-5000别墅南台中是没问题的，但是要看物件跟区域。你去七期大楼跟我说3000以上随便涨，我会笑死。就像你跟我说北台中3000-5000万新别墅没问题，我会请你看医生南台中是因为一高跟74，真的很多彰化企业主的买盘。（南投我不清楚）。
https://i.imgur.com/BOIqQd9.jpg看十二单就好现在那间挂多少钱 我们等他成交有一间挂一阵子了十二单追的上单元二七期三千万大楼？ 大坪数毛胚中古屋假豪宅被套牢很正常这是全台都一样 豪宅价格大坪数 却非豪宅规格的假高总本来就掰咖我其实也知道十四期冲很快 之前就说过有风险所以仁平段 只有国泰最适合投资 再次强调大楼案我只会选择国泰做为投资 2925是置产透天别墅单纯我台北人不喜欢上上下下我觉得北屯这几年的透天别墅其实前面有来买的人也是蛮好的 加上大楼案冲太快这边十四期大楼跟别墅价差太小都要破线的情况下 财力其实都捏得上去能买破线身价一定破亿单元二大楼还有3000万以内的 但是十四期大楼3000以内的很少 至少目前选择不多单元二当初三房车可能1800 透天别墅3000而且没破线 价位是捏不上去的但是 十四期假设大楼要4000 自备2500那透天别墅5500 自备款3500捏这一千万对这个族群来讲不是问题这是差别所在啊你说三千万买乡林皇居 你有三千万会去买吗XD三千万在蛋黄区已经没资格甩态了
十四期，都还在天空喊。7期大楼，实价登录查一下，台中就是有明显的价格天花板在。
七期超涨透支了 执著七期蛋黄区要带头干嘛？2925一天半完销就证明很多事情了这里只要资金够 本够粗 十四期谁不卡位？你要马卡单元八 十四期 单元十二G0 有实力的都这几个地方卡十四期的受众就是想要更舒适栋距均值的人而且大坪数真的不是现在小家庭主流联聚都还没都推小坪数了 市场不就是证明如此七期烂掉的是大坪数 那是真有钱人置产用的甚至现在连置产的功能都有更多选择了置产的选择越来越多了 不是只有七期十三期开发延误以后 单元二 单元五一样有发展趋缓 跟着七期变慢现在房价我不认为被七期订在天花板不然同样单价40 单元十二有向未来跟七期的选择 为什么有不少人愿意跑去北屯？大坪数假豪宅多杀多 中古又折旧凶 现在没有豪宅需求
作者:
lienchi (...)
2022-02-04 21:09:00只是双橡园可能都是买来自住爽的 转手很难赚 甚至大都赔钱 看V1特区赔的不要不要的
错了 去年这时候1812三房车2400 现在破3000才会成交赚很少吗？
作者:
lienchi (...)
2022-02-04 21:13:00我是说v1的惨赔 1617其实也不少赔售双橡园把14期拉这么高其实风险很大 不然V1和1617会地点不好吗 还是不少人赔钱出场啊
其实台中总价低+位置ok+品质不差还是可以的。1617问题在于太贵，1812刚好在3000万的上下限。其实应该说4000万很难卖，这两年的涨幅还是要把以前范围上调
没事 希望台中大家一起赚钱XD5298真的很扯啊 我也知道就追踪一下能成交多少 大家互相交流
台中房市真的不能用其他区域来看，台中的房市太特别，各地都有各地的特色，尤其74号全线开通到哪都很方便，台中人真的不一定向往要住“市中心”，台中这波涨势更可以看到这特殊性，廍子有人觉得偏僻，但这边新透天3000万起跳（3000还很便宜勒..）台中这十年就是偏地开花，投资高总价（3000万以上）的很难尝到真正这波涨势的甜头，800-1500入手后的涨幅才惊人，至于台中房价会被推到哪里去？让子弹飞一下吧～消化是需要时间的…但台中未来真的只会更好，这是肯定的，至于已经吵很久的十四期，我认为目前市场除了观望，要投资的话涨幅空间目前以台中高总价市场是有限的加油，台中一起赚钱
作者: ftc693 (阿佑~~) 2022-02-04 22:28:00
廍子的透天，有电梯的找不到三千以下的，当初也请教过O大，他说自住置产可以，但是不要想赚钱。板上的大大人真的都很好。
作者: zard1983 (zard) 2022-02-04 22:34:00
某楼拉11期实登看看好吗？别说11期，10期就很多破4000的别墅啦，还在哪南台中北台中XD在说来14期，很多新别墅案默默在启动都很多人买了啦，你有空去看看几个新案就知道，土地成本就摆在哪还在哪笑死XD，11期仁美国小后门哪排别墅，你3000买给我看，没买到请你去看医生啦某键盘抓周客对地区行情不懂就不要在哪吹，免得让人看笑话，比起来o大真的有料不过看你在网络自介打野炮，抱歉，你的专长不再房市，误会你了XD
作者:
simdry (心醉撞到树)
2022-02-04 23:41:00一景苑六千多我司年前处理掉了，听到成交消息我也是？？？
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-02-04 23:41:00
我住11期透天别墅，yyychiu菜逼八以为台中只有7期、8期？
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-02-04 23:43:00
作者:
simdry (心醉撞到树)
2022-02-04 23:45:00三千万以下电梯别墅我们不用一个月就能秒杀掉，真的不要看北屯不起，廍子一些人嫌偏僻，我还嫌你买不起，现在三房平车你们准备1400还买不到
作者: zard1983 (zard) 2022-02-04 23:48:00
楼上几位哥中肯，还在哪吹北台中南台中XD，11期陆府那几个案子，几年前就卖破4000-5000，洲际附近的盘兴随便都超过...不过a他id就知道来乱的XD
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-02-04 23:48:00
一堆老北屯人低调不想张扬而已，还以为世界绕着7期转喔zzz
作者: zard1983 (zard) 2022-02-04 23:52:00
基本上买得起11期跟10期别墅或是自建的，很多要买七期都买得起吧，有的单纯不想住大楼而已XD，真的有点挑战的可能是南七期的别墅～
作者:
simdry (心醉撞到树)
2022-02-04 23:52:00单元二的别墅4000以下清光光，5000万以上的也一间接着一间卖白痴我们第一线从业人口讲的不信，我们靠这个吃饭没事骗你干嘛，等到三个月后实登出来你早就买不到了
作者: ftc693 (阿佑~~) 2022-02-04 23:59:00
单元二透天真的很吸引人，可惜能力不足每次经过就回去绕一下
作者:
simdry (心醉撞到树)
2022-02-05 00:02:00单元二别说透天，当初买蜜之地的都赚到流汤，萌未来新高也是我们公司卖的，外地客直接下开价斡旋。当初带看一些台中在地人还在嫌贵勒，嫌的人永远买不起^^
作者: ftc693 (阿佑~~) 2022-02-05 00:07:00
可惜单元二 小一点的也要四千多，舒适一点的都五千多了
作者: zard1983 (zard) 2022-02-05 00:50:00
某y哥说他查不到北台中4000以上的别墅啊吧，笑烂
作者: kyova 2022-02-05 06:40:00
北屯透天单价到80几...好像比周边高不少，是美国学校的关系?? 那个点不熟...不太清楚卖点是啥可能是顶级建商吧...
作者:
jcyoaa (阿伯)
2022-02-05 07:45:00北屯什么烂蛋白。14期套好套满
作者:
GX151253 (Qchan)
2022-02-05 08:09:00楼上可黏啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-05 08:14:001812很不错只是前面那个停车场会不会盖大楼？
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-02-05 09:12:00
回ky ，卖点是啥喔…就住起来很爽啊五年前这一带透天实登就破40了破8那个是新电梯别墅大概卖了4年，结果去年全部卖掉附近卖五年的案子长这样
https://i.imgur.com/ZYRqGkr.jpg建商真的一路加价卖没在怕XD所以每次看到七期仔吹牛逼整天看不起别人，我们这些老北屯人也是笑笑XD你们喜欢买七期大豪宅套牢就去啊，我们这些北屯11期透天派不只住的爽，房子还很会涨zzz
作者: zard1983 (zard) 2022-02-05 09:36:00
jcy四年前也预测过高雄房市gg，果然刚好看相反，难怪变悲愤鲁酸QQ
作者:
lukeduke (Bon bon bon bobo~~)
2022-02-05 09:57:00单元十二现在4000万内真的买不到电梯别墅了...
m兄也太凶了吧XD七期优越感也没关系啦，看看笑笑就好～～我快一年前就不断提醒廍子的优势利多，到现在还有人觉得偏僻，也没关系…我就明说了，2030前就是看北屯这块超大腹地表演就对了～14期、单元12、机捷特区都在如火如荼的依序上场表演..更不用说10期、11期、廍子了，还有最后登场的单元13..
台中房仲都有投资客电话哪会嘴投资不要来买应该是呛外地投资客对价钱机机歪歪的不要来买
其实，腹地再大，没工作机会也是好笑。淡水腹地超大，趴地多久。北部其他重划区是因为台北-桃园一直有一堆中上的机会。
我说的业务是双橡园的业务不是房仲 ... 内文不是很浅显吗QAQ