楼主:
mmoec (欧姆蛋闲人)
2022-01-28 14:16:32现在房价涨成这样
感觉很多投机客等著抓肥羊入袋
虽然已经有先研究过
但还是很怕自己就被当成肥羊宰= =
有接触过几家的房仲业务
不过感觉都差不多，都满热情的
想问一下，各位都怎么找信任的房仲?
至少房价透明，也可以谈得合理一点的价格
各位房仲都怎么找的?有比较可靠的吗?
作者:
Agilitar (Agilitar)
2022-01-28 14:17:00房仲没有信任问题，只有能不能帮你用理想价格买卖房子。
作者: ppp00003 (杀人魔) 2022-01-28 14:24:00
一辈子就做你一次生意的，要获取你信任干嘛？宰肥羊
作者:
XoPXoP (两斤叁两)
2022-01-28 14:27:00房地产=骗子产业
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-01-28 14:32:00信任（X) 屋主赔售（O)不要买就不会变肥羊
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2022-01-28 14:34:00
笑死 楼上那些买房地产到底吃多少亏
作者:
a386036 (骷髅怪)
2022-01-28 14:34:00支持房仲跟首购都能配枪，屋主不降价就一枪给他死
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-01-28 14:43:00房仲自己就会竞争了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-01-28 14:45:00你跟房仲说买方服务费6%，屋主压到最低不收，问题是买方敢吗？
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-01-28 15:15:00这问句本身就是矛盾XD
干嘛要信任房仲？能相信的只有自己，你想买多少自己决定很难吗？
作者: konkona (土鸡) 2022-01-28 15:27:00
所有的房仲都是垃圾 不要怀疑
作者:
haydou (haydou)
2022-01-28 15:29:00要在诈骗集团里面找信任的人？
如果其他新手都被坑凭什么不坑你？ 有钱赚谁不想赚，只能靠经验啦，首购吃亏很常见
你要站稳你出价的底线阿，房仲想要的是成交，不是帮屋主卖高，现在还想买房当然是肥羊阿，这里人去年都买了
作者:
R3hab (小师哥)
2022-01-28 16:10:00作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-01-28 16:15:00哈搂崩溃仔.自己也在八卦版崩溃教授买房文这边崩溃不够啊
作者: steak5566 (牛排56) 2022-01-28 16:26:00
你来大量房仲的版问？
作者:
zzlzz (ZZ)
2022-01-28 16:26:00你需要的是做功课了解行情，不是去相信房仲
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2022-01-28 16:27:00实登认真查，看屋不要说太多话，不要第一次看就下斡旋板上带10万去看房的是老手，我们自住菜鸟学了会翻车
其实现在简单多了，有实价登录，网络资讯又方便，周遭机能题材了解一下，地坪建坪用地别搞清楚，其实没有太难……功课做好，有时斡旋真的要带，运气好刚好有不错的物件，你在那边下次再看看决定就没了。
作者: weekman 2022-01-28 16:53:00
如果是自住就靠实价登录判断跟严设上限，不会被套的问题
自己做功课 了解 就知道哪些仲介说实话哪些说谎这种几百万上千万的交易 不要全都依赖仲仲
作者:
lmf626 (熊椰子)
2022-01-28 17:20:00永庆就有真房价保证 都给保证了应该可信一点了吧
作者:
pesai (飞飞丸)
2022-01-28 17:22:00找直营的吧 就跟你不敢买杂货店 但会相信超商一样
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2022-01-28 17:36:00你是买 其实没差 主要还是要看案件
现在不都履保了不是很清楚，钱都代书履保处理，价格就自己站稳看实价自己评估上下限，下限指不要开芭乐价搞到人家连斡旋都不给下
作者:
kagaya (~~)
2022-01-28 18:18:00找帅的
作者:
freekid (世界真是小)
2022-01-28 18:25:00@kagaya 笑死XDDDD
说实在，厉害的房仲，无论男女和年纪半数长相都不错。我的房仲拿过全国第二，五十几岁还蛮帅的，而且不是油腔滑调型的。
你就研究到哪里，看他同样东西怎么说完全不帮你想的人，就不能信任譬如反正你白天不在家，缺点都没影响这样
老实说，我买过几间房子，交手过很多仲介，我只有相信自己而已，即便跟仲介再投缘、气场再合拍，这些都是假象，重点是办事是否有力比较重要，再老实的仲介都只能参考参考，在残酷的房市交易市场，只有自己才是最值得信赖的，其他的都要当他们在唱国歌就好，心中有尺，不易差池。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-28 18:44:00功课要自己做没有相不相信问题
作者:
s359999 (gototai)
2022-01-28 18:47:00没有的东西，怎么找？
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2022-01-28 18:51:00就很简单啊 每间房子都有一个心理的价位 match就买
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-01-28 19:06:00房仲朋友真的是帅、业绩全国第一&不油条
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-01-28 19:07:00我遇到一直叫我降价卖的，都说差150了，我叫我去他们公司约买家谈，我就问这到底要谈什么
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-01-28 19:09:00没成交就没业绩，你少150但他奖金只少几万但不会一毛都没有
作者:
draco124 ( 想像 想)
2022-01-28 20:38:00多看黑心黄领带粉丝页，让永庆离职员工跟现役员工教你怎么避雷
作者:
isscat (issue号：)
2022-01-28 20:56:00大量看房接触房仲、问一些自己其实知道正确答案的问题，房仲如果敷衍乱讲或急着说服你接受，那就谢谢不联络再怎么信任，也是自己要乖乖要做功课
作者:
zzyzx (rd.)
2022-01-28 21:07:00实价登录在那不会自己评估？
首购刚过户的过来人，真的坚持住底价再下斡旋。别被房仲什么买不到的话术拉高底价，从下往上慢慢再加就好。
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-01-28 21:27:00仲介为什么要给你好处 现在时局就是不欠你这个客户
楼上意思是，房仲这时局翘着脚就一堆单上门？经营，拓展，沟通都没房仲在做？坐家里单就签好，哪里我也想去做惹
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-01-28 21:46:00我觉得是卖家不缺买家买家跟仲介都怕物件隔一个周末就被抢走了
现在应该是仲介欠卖家 开发正常点的物件大把买家以前房仲寄信问你卖房还没那么频繁 现在好像几天就收到一封
作者:
cklan (klan)
2022-01-28 23:28:00你条件先给清楚，能帮你留意符合的物件并第一时间给你看的，就是好房仲了
作者: migration265 (白马boy) 2022-01-29 04:53:00
房仲是你的好朋友吧
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2022-01-29 10:52:00找专约单一斡旋的案子，价格比较不容易被供上去
我是觉得不是所有房仲都坏人，我自己是找气场合的来，而且会给实在建议的。
作者:
yyfoot (大猪帝国)
2022-01-29 23:08:00现在时局好，我看其他人接洽都很随兴
作者:
bread10x (開心就好)
2022-01-30 04:52:00我是找办事能力好的，没有需要在那边装熟
作者:
curry56 (咖哩56)
2022-01-31 08:33:00靠自己好吗