[请益] 有雨遮的公设比计算 CIIIO PTT批踢踢实业坊

楼主: CIIIO (郭+) 2022-01-27 20:30:37

买的都是中古屋所以里面都有雨遮
建坪：35
主建物：23
阳台：2
雨遮：1
公设：9
想请问这样公设比算法是
A. (23+2+1)/35
B. (23+2)/35
以现在的算法较符合那个呢？

作者: zaza5566 2022-01-27 20:37:00

很重要吗?

作者: s26492755 (BBX) 2022-01-27 20:39:00

总价会改变？雨遮不算公设。所以是（35-23-2-1）/35是说真的会去在意吗

作者: M105 (Toi, T'es mort) 2022-01-27 20:42:00

雨遮会当成自己的坪数非公用坪数

作者: R3hab (小师哥) 2022-01-27 20:43:00

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-01-27 20:58:00

9/35

楼主: CIIIO (郭+) 2022-01-27 21:09:00

谢谢大大价钱一样就是想跟新房做比较。雨遮不能算公设那就是帐面上公设比低但实际使用坪数也没比较大这样(扣雨遮)

作者: sdhpipt 2022-01-27 21:26:00

对啊所以说后来才会去改成雨遮不登记面积

作者: missucrystal (妳还好吗) 2022-01-27 22:34:00

雨遮不计坪所以公设比9/(23+2+9) 这样吧

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-01-28 03:03:00

新建照算法会变成9/（35-1）公设比看起来会变高

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