Re: [请益] 新屋渗水可以不要让建商打针了事吗?

楼主: s910211 (我爱PTT)   2022-01-24 14:01:54
※ 引述《s910211 (我爱PTT)》之铭言:
: 如题!
: 今年五月底小弟买的新屋交屋
: 但是前一阵子的高雄大雨
: 我发现主卧室窗框有渗水情形
: 建商用摄影机拍摄后发现好几处都有渗水
: 一问其他邻居才发现原来有些邻居早就有一样状况
: 还有些人已经被打了三四次针了还是一样
: 是因为这次的雨势太大了,受灾户才一次爆增!
: 本来建商说要用打墙到窗框砂浆的地方之后,重填砂浆、硅酸钙防水材、防水层外加外

: 防水漆的方式
: 结果后来建商又说只能用打针跟外墙防水漆的方式来处理!!!
: 问题是大家都说打针都没效!
: 想问问各位先进
: 我是否可以拒绝建商用打针的方式来解决渗水问题?
: 谢谢!
几个月过去了,事情总算落幕
小弟在此向大家报告后续处理
渗水问题最后在我的坚持之下
以我要求打墙的方式处理,并在几次试水确定没有渗水问题后,才重新补土上漆。
防水保固,全户包含其他房间及卫浴间的墙、窗,都延长防水保固十年。
现金补贴,从交屋日起算到墙面渗水工程完工验收为止,以每月25000租金计算方式补贴
屋主损失。其他因施工造成的装潢损失照价赔偿或是恢复原状。
大致上就是这样,虽然不尽人意
但是考虑到走法律程序实在太久太麻烦,所以还是觉得不满意但是可以接受了!
另外,后来发现有其他住户也有类似的问题,然后每个人被处理的方式也不同,有的被打
针打到住户抓狂才开墙处理,有些住户根本不知道原来可以开墙处理。
以上经验也跟大家分享!
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2022-01-24 14:23:00
谈判高手 希望能分享如何跟建商谈的
作者: eipduolc (松尾健太)   2022-01-24 14:26:00
想也知道个案
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2022-01-24 14:27:00
该恭喜
作者: nqj (黑貓)   2022-01-24 14:27:00
太强了,有这么佛的建商?
作者: medama ( )   2022-01-24 14:28:00
作者: IS0987 (FQ)   2022-01-24 14:29:00
恭喜喔
作者: kinmengon (小牛牛)   2022-01-24 14:30:00
真的 别让建商用打针处理渗漏水问题
作者: garyddt (乌龙茶好喝)   2022-01-24 14:30:00
恭喜
作者: R3hab (小师哥)   2022-01-24 14:31:00
作者: kinmengon (小牛牛)   2022-01-24 14:31:00
只是养成建商都只用这种敷衍方式
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2022-01-24 14:32:00
恭喜
作者: cooji74115 (酷子先生)   2022-01-24 14:33:00
这个真的需要谈判细节吧 怎么能凹得动
作者: missile (期待新的人生)   2022-01-24 14:34:00
建商愿意打除 重新泥做+防水+10年保固+25000租金 很好了我的房子交屋前漏水 只愿意打针+2年防水保固(原本1年)
作者: garyddt (乌龙茶好喝)   2022-01-24 14:37:00
好奇问若原PO住5年转手卖出,剩的5年保固应该能移转吧?能这样的话还蛮不错的
作者: sdhpipt   2022-01-24 14:37:00
辛苦了 不简单啊
作者: migration265 (白马boy)   2022-01-24 14:41:00
厉害
作者: Arnol (还是太浅了)   2022-01-24 14:43:00
厉害
作者: stevensevens (steven7)   2022-01-24 14:48:00
建商愿意这样处理,原po一定费了很大心力
作者: asdf1212 (你是天使^0^)   2022-01-24 14:55:00
你好厉害,我这边的建商根本就不甩的
作者: oasis66666   2022-01-24 14:58:00
作者: haio0728 (sckfire1326)   2022-01-24 15:04:00
好奇建商?
作者: day10560   2022-01-24 15:04:00
请问你爸姓颜吗 为啥建商看到你瑟瑟发抖
作者: menShow (The Show)   2022-01-24 15:08:00
太强了分享谈判方式吧,感觉后台很硬阿大大~
作者: ppnow (no ways)   2022-01-24 15:09:00
恭喜,坚持是值得的
作者: gogoyamaha (阿舍)   2022-01-24 15:10:00
值得出一篇专门讲谈判过程了
作者: paradigm (典范)   2022-01-24 15:18:00
太强了
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2022-01-24 15:19:00
不用问了,这房子肯定是豪宅建商盖的吧
作者: jerry1019 (古密斯)   2022-01-24 15:24:00
我是不是看到山了?
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2022-01-24 15:30:00
还是只能靠自己救,政府废物无误
作者: aloness (aloness)   2022-01-24 15:40:00
这建商不错,还愿补你2万5月租,你应该帮他打广告的
作者: josh17 (珍惜资源)   2022-01-24 15:41:00
太强了,想知道谈判的手法,而且建商也太负责了
作者: hfli (我想当一只小鸟)   2022-01-24 15:50:00
重点应该在"还没完销",卖完就很难乔了
作者: won73   2022-01-24 15:51:00
好厉害,想了解,恭喜!
作者: DRPSY (阿边)   2022-01-24 15:54:00
感谢分享 厉害
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2022-01-24 15:59:00
谈判高手!!
作者: palkuangdau (忍耐...)   2022-01-24 16:00:00
想知道是在哪区的推案
作者: sawaman (賽媧)   2022-01-24 16:03:00
觉得很佛老实说,有些建商我就不说哪些了根本不会屌你
作者: goodice (一水隔天涯)   2022-01-24 16:11:00
佛心建商
作者: scarface ((<ゝω・)绮罗星☆)   2022-01-24 16:15:00
请问试水怎么试?等下大雨吗?还是请水车来喷水?
作者: kinmengon (小牛牛)   2022-01-24 16:19:00
一般就就接水管 对着窗户一直喷喽
作者: Anyotw (Yoman)   2022-01-24 16:48:00
一半人格盖了一堆漏水屋、另一半人格花钱处理。网络上变佛心建商^_^
作者: kht26 (云霄飞车好难玩)   2022-01-24 16:53:00
超强!
作者: agn01254876 (Awei)   2022-01-24 17:12:00
非常厉害
作者: QQFOX (伊格尔)   2022-01-24 17:26:00
好强
作者: idmaker (SMAN)   2022-01-24 17:38:00
好厉害 能分享谈判过程与心得吗
作者: Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)   2022-01-24 17:48:00
MD我建商请主任派人过来刷刷漆而已
作者: ckshsango (圣诞节~)   2022-01-24 20:06:00
太强啦,能跟建商谈成这样
作者: jlist (养乐多姊姊)   2022-01-24 23:49:00
这谈判能力真的强!顺便也感谢回报~
作者: unya (蟑螂小猫妹)   2022-01-25 00:24:00
开墙是什么意思?凿开吗?
作者: hdw   2022-01-25 09:57:00
这建商超佛心...
作者: jack0727 (大羊不吃草)   2022-01-26 07:55:00
卧槽你是背景很硬吗 不然建商有这么好讲话?

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