※ 引述《saucy (Elevator)》之铭言：
: 目前台北市40%以上的住宅都是40年以上的老公寓
: 再过10年就到RC结构上限50年
: 那种在蛋黄区的商三特公寓就算了，至少还有都更价值
: 各位房版高手觉得北市蛋白区的老公寓未来会怎么走?
: 尤其是四、五楼 又没都更价值的蛋白住三区公寓
: 会变成有价无量、难去化的产品，
: 还是反而会变买不起2000万以上大楼的小资族首选?
: 毕竟死命想住台北市的人还是多数
这问题首先要厘清台北市蛋白区在哪里?
就之前颜总提出的新‧蛋黄区，
https://i.imgur.com/k9KTF9A.jpg
按照颜总所说，加上版友们热烈讨论，大致有两个版本。
1.第一版，红线围起，扣除南港山区和文山山区，
加上天母(见仁见智)及大直。
2.第二版，中间大红蛋范围才算。
第二版的蛋白区老公寓，如大同、文山、内湖、南港、万华、
少部分士林和北投。
假设临八米巷道以上，四层以下，土地持分大，社区轮廓完整
的老公寓，就是买著自住或出租，未来台北没素地，这些都有
改建价值的。
第一版的蛋白区老公寓，除了内湖以外，其他没划进去的，
大概要等红线内有一番大作为后才动得到。
未来堪忧。