[请益] 誊本上的他项权利部抵押设定问题 chetechs PTT批踢踢实业坊

[请益] 誊本上的他项权利部抵押设定问题

楼主: chetechs (Владимир) 2022-01-20 08:55:31

最近在看中古屋看了好一阵子之后有一间觉得不错想定下来
然后看了仲介调阅的誊本之后发现建物本身的"相关他项权利登记次序"总共有四笔
长这样:
0002-000 0004-000 0005-000 0006-000
其中不知道0003的顺位跑去哪了
这样就表示这个物件有做过四胎贷款对吧？
这样这间还能碰吗？小弟怕爆谢谢！

作者: popo889 (鸡蛋糕) 2022-01-20 09:17:00

1.可能还掉涂销了 2如果都是银行设定还好吧代表他有一定资金需求你好议价啊

作者: tswen (T-swen) 2022-01-20 09:20:00

等法拍

作者: iceyu 2022-01-20 09:30:00

这种最好议价了看房优先要看产调很多人不知道产调可以看出很多屋主的秘密

作者: sdhpipt 2022-01-20 09:33:00

这种可以狠狠砍价啊很明显把房子当作金融工具的一环不一定是真的欠钱至少他对于房子换现金很积极调誊本很简单有办MOD的人都可以自己调来玩玩用地址去查建号要10元誊本每页20元所以普通调一份誊本要花50元左右我前年就是自己调誊本发现某自售的屋主其实蛮缺钱 XD

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-01-20 13:09:00

我都叫仲介帮我捞欠二胎三胎的… 杀爆屋主可是现在好少… 屋主没欠钱没创新高不爽卖

作者: remotefly (picat) 2022-01-20 14:16:00

个人觉得没啥用因为现在是卖方市场

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-01-20 14:40:00

还是有差没欠钱的常常越想越不对劲觉得正在涨你要用开价想直接买马上成交他也不卖了

作者: jamie0523 (Han) 2022-01-20 20:26:00

银行有些会一次做2个设定也有借名登记抵押的

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