※ 引述《nacy204327 (♥～超可爱✡小南C～♥)》之铭言：
: 先说结论
: 我自己觉得是不会
: 若是有新版特区可以住
: 干嘛去住重划区啊
: 更何况那边啥都没有
: 建商在那边一直吹说这边年后要涨价（关我屁事哈哈 不买最大囉）
: 现在一坪吹到60几了（我看实价登录都卖50几啦）
: 说年后要涨到七八十
: 我的脸看起来很扁吗？还是很光滑很像盘子XD
: 涨到七八十我为什么不去住新版特区啦
: 但讲认真的
: 新北多个重划区里面
: 江子翠重划区已经算便宜了
: 所以连我这种咖小也可以去看
: 呵呵
重划区的优点是离河滨近，高楼层景观佳。
对于有户外运动习惯，喜欢住郊区点的人(例如 我)，这是主要卖点。
但若从总体需求来看，重划区离捷运站太远，对妹子来说交通不便利，刚性需求(以妹子
需求为主，我发现妹子对房地产有兴趣的远超过肥宅)跟捷运站附近差太远。我是认为价
格不仅不太可能超过捷运旁，还可能随着重划区新房子逐渐变老而价差越拉越大……
location location location.
重划区短期需求高是因为它(新)，但等它10几20年后旧了，妹子不喜欢了，刚需大降，折
旧可能会很惊人。
但捷运口不同，方便性是天天都可以感受到的，刚需永远都在。 这也是为何所以你可以
看到 板桥 新巨蛋 跟 大巨蛋 价差越拉越开……
虽然我因为个人需求偏好郊区，但若从投资保值角度，若价格差不太多，显然捷运口中古
宅又比重划区新宅风险更小一点。

内文应该专指江子翠重划跟新板比较吧

近北捷出口的房子,尤其300米内，真的不败，太方便了。亚东捷运出口附近的远扬加州都能轻松破60,捷运旁的房价格真的猛

这篇比较接近我想说的 现在新房卖成那样 事实上10-20后涨幅应该不大吧？

想想北市没靠近捷运 跟捷运口的大楼 查一下你就会知道重划区的未来了

北市没靠近捷运站的房子还是贵爆好吗…

同意论点，不过还是一推人觉得ab区爆发力惊人

要在江翠买间像样的学OZI一样啪妹啪到爽

ab区新房跟海山土城捷运站走路五分钟内的新房，选哪一个？

我想妹子应该都会选土城，肥宅则那里都可以，也应该不具主导权……

de也不远吧

@sss700304 人家在讲de区，谁跟你ab区，ab区哪间有推6x或实登6x的？又有谁说过ab区爆发力惊人的，在幻想喔？之前自己讲ab区价格震荡很大，结果没论点说不出东西来，要就自己发一篇啦，看看你的料在哪里

那里的重点是 离台北车站很近

买房子要讲什么论点？你是买了几间？还是ab区买太多？会怕喔不用料太多，手上有超过五间在来跟我吵吧备注一下，是北市加新北

不管对错，买房子没有料没想法逻辑，那你就是纯自住，纯自住就去给自住意见，讲居住环境就好，想跨到投资面向讲涨跌那就要分析，不带分析你通灵喔？讲话都不用负责的，一下怕不怕一下比房产，这些跟理性思维有什么关系？没料就不要讲涨跌误导人，耍猴戏而已