楼主:
a386036 (骷髅怪)
2022-01-18 17:45:22rc结构50年？？？
台北市很多桥梁都差不多甚至超过
石门水库等水库都超过了
台北市的污排水设备很多都超过
国道一号通车48年了，加计兴建期已经超过
还有国内火力水力电厂一堆都超过50年
这些不就要先拆掉
非常支持全部拆掉
至于50年个人认为，只是建商财团赚钱借口
你也可以去看看过去921到近几年地震倒塌大楼都是几年的
以科学依据来说，电脑计算模拟都是推论
只是现在的模拟软件太强大，可以模拟出考虑出80%甚至95%的问题，再进行生产
可是所有东西也都是要有测试，飞机算在好还是要试飞，成熟技术飞机组装完也是要试飞
建筑物的地震防震计算也是模拟结果
实际效果？？？
还是要再地震下，问题地震无法人工局部制造测试
老房子这方面早被大地认证
只是耗材的水电管路防水要修
就算全新的房子还没交屋就漏不停的更多
市中心房子之前是地段跟土地还有邻居
不是房子在值钱
※ 引述《saucy (Elevator)》之铭言：
: 目前台北市40%以上的住宅都是40年以上的老公寓
: 再过10年就到RC结构上限50年
: 那种在蛋黄区的商三特公寓就算了，至少还有都更价值
: 各位房版高手觉得北市蛋白区的老公寓未来会怎么走?
: 尤其是四、五楼 又没都更价值的蛋白住三区公寓
: 会变成有价无量、难去化的产品，
: 还是反而会变买不起2000万以上大楼的小资族首选?
: 毕竟死命想住台北市的人还是多数
作者: cksai (黄柏) 2022-01-18 17:52:00
房子价值早就是零了，怕什么
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-01-18 17:53:00怕什么 倒掉反而赚更多台北就是一个神奇的地方 倒掉也赚 不倒收租也赚看破公寓是无敌状态
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-18 17:59:00台湾RC以上结构耐用年限都是50年，这跟台湾防震标准是用475回归年有关
作者:
Jasai (绅士探险家)
2022-01-18 18:04:00台湾早期盖的公寓一堆都很恐怖，并不是其他设施更老就没差
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-01-18 18:04:00银行能借出钱来管你百年土角厝都没关系能借钱就是有价值
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-18 18:05:00跟用什么结构无关，重点是通过什么防震标准
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-01-18 18:05:00可是看到现在同地段公寓比华厦贵还是感到无言
作者:
f860506 (Vindex )
2022-01-18 18:08:00一堆米其林3、5000的也是老公寓一楼 装潢好的公寓舒服的很
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-18 18:08:00简单的讲，通过台湾防震标准的房子，在50年内倒塌的机率小于10%更正，因为地震倒塌的机率
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-18 18:11:00我主要是说明并不是RC只耐用50年，是台湾的防震法规所以法定年限是50年
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-01-18 18:12:00有人就是觉得新房子才安全啊, 这种他打死不会买吧连栋公寓的好, 留给懂的人就好 XD
能都更跟无法都更价值会天差地别，私以为比路段更重要
作者:
mfcke (drive)
2022-01-18 18:48:00rc 寿命没有一定 主要是地震带 不断大小震 持续微破坏 缓慢开裂台湾整个岛以地球scale来看 都不适合住人然后公共建筑设计年限是》民宅桥梁 总统府 电厂 医院 》民宅基本上就是乖乖等都市更新台北只要一波强度大于六的 就是可以收尸一波不过北部长断层少 可以靠赛就是了
还是要看屋况，如果钢筋外露就不要买了基本上老公寓我比较建议拿来投资
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2022-01-18 20:09:00古代公寓谁跟你防震模拟
作者:
sj4 (sj4)
2022-01-18 21:24:00邻居？ 我巴不得他们去O至于老房，我修漏水修到都要翻白眼 隔音也差，地震反而事小
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-18 22:15:00台湾民国63年就有耐震规范了，自己不知道说没有
作者: shijr (爸爸是很累的) 2022-01-18 22:29:00
讲得好像你土木技师一样
家人是做土木的 从台铁地下化一路盖到捷运他跟我说住100年都不会倒 我是信了
作者:
Ichneumon (BekarliePortman)
2022-01-19 11:39:00有地就赢了 房屋只是附属