楼主:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-01-16 07:52:43原文43
租房派的股神们，
嫌房子增值速度慢，
但试想一档股票，
30年融资利率1.31-1.6%、
融资成数八成
维持率跌破120不追缴、
殖利率4-8%、
股息CAGR年增高于CPI，
一般人非股神爱存股，
为何不斜杠包租公买起来?
作者:
komoa (komoa)
2022-01-16 07:59:00神回中肯欸 哈哈哈
作者: william826 (威廉狗) 2022-01-16 07:59:00
身边买股期货强的 房子早就好几间
作者:
iceyu 2022-01-16 08:01:00而且还每月配息 不用等填权再说下去 下一波信用管制就来了 逼你去存股
楼主:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-01-16 08:02:00怎么不提弱的赔到跳楼...
不要再讲了 政府就是要把钱都逼去股市 炒股让指数上涨才是政绩买股票的恨不得30年涨幅一次涨完 根本不会考虑到后面进入股市的人还有没有空间
作者: migration265 (白马boy) 2022-01-16 08:28:00
可以别再教了吗......
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-01-16 09:28:00一笔钱同时只能投一个标的吧，另外就是看多看空的不同
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-01-16 09:33:00大道至简，这篇写得多棒！
作者:
MrEric (Hey)
2022-01-16 09:37:00推
殖利率代表他不会跌喽KD高档入场？破10日线停损？10日线到半年线那段亏损就要吞下去筹码面外资大量在某价位撑，量大跌破还不逃？
作者:
MrEric (Hey)
2022-01-16 09:39:00请继续租房 不要来乱
基本面：eps营收逐步成长，PE10以下被低估这种可长抱，所以房产的eps, PE现在多少合理本梦比特斯拉400倍？要比一些重点也该比之后缩表，10年公债利率2%，为何要放入房产如此volatility 僵化的投资？
房产遇到反转 很难跑 小市场更惨且循环周期大 以前没发生 不代表之后不会是不是在 历史高点 自行判断 不要不信
楼主:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-01-16 10:04:00存股有在预测高低点吗?那么厉害抓高低怎不去个股期，20倍杠杆每日赚3%就有60%尼以为券商也会借几仟几亿给散户吗XD
作者:
iceyu 2022-01-16 10:08:00反转就稳稳收租就好XD 没必要跑啊 又不是只赚价差的
简单一句麻 房子好赚 尼赚多少?反转有可能连租金一起下去 甚至租不出去
作者:
iceyu 2022-01-16 10:11:00说得好 存股稳稳的 你们不要再买房了啦
楼主:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-01-16 10:19:00简单一句麻 中产阶级是靠房稳定资产增值还是靠股票?尼看租金指数空头年有反转年跌15%吗?
作者:
iceyu 2022-01-16 10:22:00你好坏 不要戳破他租金会跌的幻想再来他会放大绝 之前没跌不代表未来不会...
楼主:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-01-16 10:23:00楼主:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-01-16 10:50:00新房自住爽的
作者:
iceyu 2022-01-16 10:50:001.5%~2.5% 是现金投报 杠杆开一下是5倍
阿所以尼赚多少 拜托我跟尼说喇我房地产增值+收租也超过两千万喇股票就是用亿来算惹 投进去的成本房子还比较多
楼主:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-01-16 12:24:00说错就要用身家来压XD
蛤 尼错比较大八拜托那葛租金线不就下来过 虽然很久以前只能说尼好好加油 这种程度的说服力也就那样
楼主:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-01-16 16:21:00房东资历2个月 谢谢大前辈指导
作者: bambino6393 2022-01-16 21:30:00
傻子才买房
作者:
R3hab (小师哥)
2022-01-17 00:26:00作者:
Wilsonnzz (Wilsonnzz)
2022-01-17 20:14:00买房养老？！