Re: [请益] 相邻地号建蔽率可否共用?

楼主: gerychen (邪惡肥宅)   2022-01-16 02:06:38
※ 引述《turnoff11 (麦子真是大好人)》之铭言:
: 我家原有某块地,假设地号1(上有原有的住宅)
: 因为亲戚要出售隔壁地,假设地号2
: 想要买下来,把亲威的地盖成仓库
: 因为地的分类是甲种用地
: 建蔽率是60%
: 不知道是不是可以合并地号1+2
: 然后将其总面积依建蔽率60%去盖仓库呢?
我觉得要先厘清一下
你是要保留原本地号1上的住宅吗?
或是把1的建物拆掉,跟2合并申请建照?
因为我看你的文字说明
觉得你们是想保留地号1的住宅
那这跟原本推文的回复就是不同的事情
假设你真的是要保留原本地号1的建物
那这时要先看地号1的原建蔽率
再对比法定建蔽率去看能割多少土地
再将分割后的土地跟地号2合并申请建照
当然还有设计上的考量啦
原建物坐落的位置在地号1跟地号2的什么位置上
也是会有一些影响的
但如果你是两笔土地全部拆除重盖
那就是60%的建蔽率没错
不过你应该就不会问这问题才是?
作者: turnoff11 (麦子真是大好人)   2022-01-16 06:00:00
对耶 的确是要保留原有建物 谢谢前辈 那我再去研究下

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