2022
最闪亮的投资 热点 二重
没胆的CECA 不要回文
要嘴砲 自己在家嘴
买进二重 跟上赚爆
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-15 23:37:00好....可以考虑林园,国道七号要过去了.不过林园最近透天案推得不多.当然中古屋也可以.
作者: Landlords (Investor) 2022-01-15 23:37:00
等等又怕到删文xd
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-15 23:38:00目前应该可以在省道旁边买到1000万内的别墅.捷运林园线+国道七号.会有一个有趣的变化.
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-01-15 23:38:00好好笑.等9年说赚爆.今日最骇人文章爆笑.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-15 23:39:00作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-15 23:41:00疑...还没删文阿.我还以为你刚才意图不让人家想到竹南大埔..XD干嘛,怕人家抓到切入点进场竹南大埔大捞一笔?当然啦,现在这阶段,中短期就追着台积电跑.楠梓台积电,中科台积电.这反应很快...有多快大家应该都很清楚.现在就往中古屋去买,新屋帮你拉抬.甚至你左手买来过户右手就可以卖了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-15 23:43:00不需要等什么九年才赚爆...XD九个月你就赚到飞天了,屌打二重龟爬九年.我耶诞节近的一间2x年三房,义享天地北边那边的.一坪进16.x你现在看,现在2x年屋那一区最便宜要多少?好像要2x....一字头灭绝..XD几个月??阿靠邀一个月都不到.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-15 23:45:00这种就追阿,每个月变化都很夸张.你还在那边等二重九年..?二重一年可以涨10%吗.XD
作者:
ppnow (no ways)
2022-01-15 23:47:00哈哈哈，C大讲自己的，家维气急败坏
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-15 23:47:00另外,狮甲国宅两三个月前最后一间8xx被买走.之后这两个月市场净空都没物件.今天冒了一间出来..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-15 23:48:0011xx...XD现在不知道正勤之后出来是多少..有版友问我,正勤如果出来是七可不可以追.我回他,你有可能看到的时候是八,七要看到要搏杯..啥?二重??...
作者: Landlords (Investor) 2022-01-15 23:49:00
c大请问没薪转但想立即买房该如何操作? 至少要工作三个月银行才认列阿
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-15 23:49:00我刚刚翻旧新闻，发现帅过头有加入五折团耶，该不会家维背后就是帅过头吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-15 23:49:00对喔,我手上那间正勤还没卖,当初四字头买的..我是用资产负债比,总资产的6成去放款.不然你就要自己开公司做营收...也是一个办法.
作者: Landlords (Investor) 2022-01-15 23:50:00
我想贷8成耶 只能找份工作做了吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-15 23:50:00但是公司要至少一年以上,工作要三个月以上.对...当然你可以用担保人.
作者: Landlords (Investor) 2022-01-15 23:51:00
三个月房价都喷飞了xd
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-15 23:51:00and...帅过头不会这样操作...他老狐狸..XD很急用担保人.
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-15 23:51:00作者:
R3hab (小师哥)
2022-01-15 23:51:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-15 23:52:00很难说 也许帅过头只是技术指导毕竟现在用帅过头的名字出头，人家会有戒心
作者:
s973311 (树难爬)
2022-01-15 23:53:00二重涨太慢了 别人都涨到飞天 谁跟你买二重
作者:
R3hab (小师哥)
2022-01-15 23:53:00作者: Landlords (Investor) 2022-01-15 23:53:00
感谢c大解惑
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-15 23:53:00这倒可以透过某些人去问看看...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-15 23:54:00大家合作你出技术我出团集资买房、专买蛋壳手法也很像啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-16 00:00:00他预售屋的玩法不知道有没有改变,中古屋的玩法应该不容易改.不过预售屋玩法,几个集团应该都差不多.规模大的就自己变代销包案给学员认领,再卖.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-16 00:01:00规模小的就是带团去买,之后集体控馆,再集体找机会卖.带头的赚钱抽成.
作者:
saucy (Elevator)
2022-01-16 00:01:00为什么二重王前一篇自删文？
作者: Landlords (Investor) 2022-01-16 00:01:00
ceca有回的他都删阿
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-16 00:02:00帅过头之前是有说回台北操作就是了.
可是家维你的连美好像跟捷运没啥关系 那里连公共汽车都没有 真的笑死
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-16 00:03:00预售屋我不确定,中古屋就是你出钱出人头买他帮你弄好的物件转卖后赚的再照比率分钱.但是哪时候卖要他规划.
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2022-01-16 00:03:00我对二重的印象只有二重疏洪道，然后没了...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-16 00:04:00之前中古屋闹纠纷就扯到,有学员不受控制要提早卖或不想卖.因为这一切的合约都不合法..因此没有法律效应.这是他玩中古屋一直以来很大的弱点.所以后来才去玩预售屋当代销.代销就是,建商本来就有预估15%管销成本.你把它包段,那15%建商就从卖价中扣除,回馈给你因此理论上来讲,你可以买到行情85%的物件.当然我不想讲有些黑心操作就是,带头的人再抽5%.所以会员只能买到9折物件,带头的无痛先吃全部的5%进口袋.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-16 00:07:00反正雁过拔毛出社会的人都应该很习惯了.
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-16 00:07:00帅过头新案就先包下大部分，然后再再网络上狂吹，再带一些人去参观会制造建案很热的印象而且很爱集火一个区域
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-16 00:08:00他当初竹南大埔最大的问题之一,就是炒过头..XD跳价太快..他自己学员再转手,从13左右要一路冲20.
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-16 00:10:00因为他玩的不是自己钱，出钱的当然不会听话
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-16 00:10:00可是因为台积电设厂的暧昧不明+涨价风向开始转变.因此再交屋前夕有很多人过不了户.这时候自然有秃鹰要去低收(那时候我也有想要低收)
作者:
FK6819 (恨情人)
2022-01-16 00:10:00废
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-16 00:11:00而那时候帅过头想要把价格调低到16还是多少让有压力的跑.但是干部群它们有很多人吃到17以上的..就整个抓狂.要求要坚守价格..不可以降价卖.
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-16 00:11:00之前炒竹南用台积电，现在炒二重用第二行政中心
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-16 00:12:00以及新案也给人家底价一开始就要卖19以上.才造成后期失控崩毁.
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-16 00:12:00帅过头问题就是钱不是他的，学员一批一批投入，成本不一样
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-16 00:13:00故意让你台积电暧昧不明,以及把你丑化,让外围资金不去竹南大让你炒不动.其实帅过头钱不是他的也是可以玩,但是企业管理要严谨一点.以及,不要太冲..XD..他太冲了.
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-16 00:13:00前面成本低的想跑，跟后面的利益就冲突
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-16 00:14:00相对于其他几个投资团而言,其他人内部混乱度都没这么高.帅过头的干部从台北下来,到中南部玩中古屋,到竹南大埔.
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-16 00:14:00投资团没有人像他这样都吸散户的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-16 00:15:00大部分还是像公司，同一批人出钱各地玩
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-16 00:15:00月风团算是管理看起来最严谨的,但内部也是有不少官司问题
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-01-16 00:15:00(望.知道帅过头动态的低调看着路过
作者:
piolet (...)
2022-01-16 00:18:00八天20篇二重 是在干嘛
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-16 00:19:00其实,他那时候就纯粹代销一点+炒慢一点+不要上电视.也许会有不一样的历史.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-16 00:20:00并且还造成现在竹南大埔是台积电范围唯一10年内屋1字头的.
日月光是封测厂 对房价提升影响低 ic设计或晶圆厂这些技术门槛高 对房价提升会比较高
但也有长春石化造就另一基本盘题外话，桃园地区有个鼎X建设也是类似直销模式，买房是透过他们会员会员条件好像是，也要买过他们的房
台积电其实2017年后技术才开始至霸全球 之前还有竞争
对手 2017年量产10奈米与三星同 超越美Intel 14奈米
作者:
AIIT (Aiit)
2022-01-16 00:57:00爬了这咖的文 我严重怀疑是个低能儿..
作者:
jlist (养乐多姊姊)
2022-01-16 00:57:00欸你一天6篇也太夸张
改天来研究跟帅过头前辈行销手法差异还是差在，一个是建商带头？一个是个人行为？
所以反映在股票上 台积电技术垄断是最近几年的事以前都还有竞争对手 不过订单美国给的 美国下给三星你就死了 但目前需要扶台湾去弄熊猫国 所以应该还会继续下订单目前台积电市值亚洲第一 超腾讯和三星台湾加权指数除掉台积 2021年大约7成股票下跌的台湾就他妈一个台积电撑起来的
作者:
yamax ( )
2022-01-16 01:06:002
作者:
jerrry (jerry)
2022-01-16 01:14:00删文干嘛
作者: tinaum (EL) 2022-01-16 01:48:00
欸有点太多