楼主:
nuplus (目俄什锅)
2022-01-15 21:51:01请问各位房版前辈
现在建商卖屋是不是都随喜开价？
小鲁去年七月在北屯看了一电梯透天，但尚在施工建造阶段。因为地点符合自住需求，当下就要跟建商经理下订；但建设经理语带保留说要先建后售，等年底通知
于是乎今年收到短信，社区型开价3980，当下听到觉得有些高了……
询问后发现建商原本抓3680卖，但是因为成（赚）本（钱）所以开价逼近4000
这几天查了实登，109年临路型电梯透天成交约落于3300-3900 ；
这一年多成本垫高那么多吗？ (怕 jpg.)
还是说建商就是要赚你钱，与其给代销抽，不如自己赚。
地点：北屯 十期
不敢下订真是怕买高于行情太多，我不是买劳啊@@，也不想当接盘手 。买了建商是否会以此价为地板价，越卖越贵（还有临路型，听说开5200）
各位前辈有什么建议，谢谢指引明灯。
（手机排版请见谅）
作者:
aesdu (123)
2022-01-15 21:52:00你可以等完售再买投资客手上的确保不是太高
作者:
id4 (无限可能)
2022-01-15 22:00:00你觉得贵就不要买啊，有人逼你买吗
楼主:
nuplus (目俄什锅)
2022-01-15 22:01:001楼，请问有人会买近4000万的房子来投资吗？尤其建商并非一线品牌，下手不会怕怕的吗？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-01-15 22:05:00一年多 行情涨10%是有的 成本不好说….不过既然是开价 你问他3680卖不卖啊近4000万不是好投资标的 因为涨上去就高价限贷4成了
楼主:
nuplus (目俄什锅)
2022-01-15 22:12:00房价就是这样，没有合不合理，只有你能不能接受。听很多人这样说
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-01-15 23:13:00因该
作者: a61156114 2022-01-15 23:24:00
跟谁买不是随喜开价
作者:
ppnow (no ways)
2022-01-15 23:35:00原料就是这一年多飙涨的透天一批比一批贵很正常，新一批就涨1-300万不等
作者: migration265 (白马boy) 2022-01-16 04:36:00
一楼应该是开开玩笑吧......
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2022-01-16 08:04:00北屯耶机捷耶十期耶 再不买4千变5千
作者:
tskier 2022-01-16 08:47:00其实去搜一下现在中古电梯透天的开价，也许你会对建商开价有不同看法。另外应该价格可谈吧！