[请益] 房贷选择(有无宽限期比较) saucy PTT批踢踢实业坊

[请益] 房贷选择(有无宽限期比较)

楼主: saucy (Elevator) 2022-01-15 19:29:09

A银行
可贷八成 30年，利率1.31%
宽限期最多可以2年
B银行
可贷七七成 20年，利率1.26%
宽限期两年，到了可以展延N次
请问这两种情况下该选哪一个?
我买的物件是双北40年老公寓，所以B银行无法贷到全满
但因为职业关系可以拿到较久宽限期
(2年换约一次，专员说不限制可展延几次...)

作者: Skydier (噫！) 2022-01-15 19:32:00

展延可以申请但没有但书保证能申请过

作者: iceyu 2022-01-15 19:34:00

哪天央行一道命令不能展延也不意外

作者: kill2400 (wei) 2022-01-15 19:34:00

2 然后无限展延

作者: taihsin ( ) 2022-01-15 19:37:00

30年会投资的肯定1拉三十年可用资金多多少自己算一下

作者: prostar 2022-01-15 19:39:00

选有的，有钱可以先缴

作者: kill2400 (wei) 2022-01-15 19:39:00

楼上你无限展延就可以达到30但效果了的效果

作者: prostar 2022-01-15 19:41:00

两个都有，选贷比较久的啊

作者: kill2400 (wei) 2022-01-15 19:41:00

会投资应该选2....

作者: kgppra (讨厌blue) 2022-01-15 19:41:00

多次展延这种东西太不确定了先拉满年限实际

作者: kill2400 (wei) 2022-01-15 19:42:00

A第三年开始缴本金 b 说不定可以无限缴利息而已

作者: Skydier (噫！) 2022-01-15 19:43:00

以紫色那家为例但书是压初核最高3年，展延最常至5年而实务上是第3年结束要申请展延很难过给你参考

作者: daidairay 2022-01-15 19:45:00

1.26好猛@@

作者: Skydier (噫！) 2022-01-15 19:46:00

5年后担保品变45年屋现阶段40年B银行就不给满8成了45年换约的时候您觉得B银行会怎么看待您的担保品呢

作者: zaza5566 2022-01-15 19:51:00

1.26哪家这个唬烂的吧到时候真的签了一定算法不同

作者: akentjoe (香菇) 2022-01-15 19:52:00

差0.05其实根本没什么差了我会选a

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