你说的这三个国家 我人生中待的时间都差不多
虽说都是资本主义国家 关于房子但美国跟台湾差很多的
首先美国有房产税跟遗产税 房产税的话各州不一样 大约1.x%
再加上维修成本 美国你买房的持有成本很高 所以你一没工作 房子几乎就养不起了
然后遗产税高的话可到40% 且要先交了才能继承 所以也很难延续给予下一代
租房的话 美国许多租房社区 即是公司一整个社区开发后就是出租
一整个出租社区专业化管理 里面基本全部都是出租的人 没有自住的 产权属于公司
然后这类公司许多有上市 就是所谓住宅型REIT
然后这种出租社区 大多用Social security number管理 即是说好的社区
租客你的社会安全码要提供给他 安全码信用等级太低的(比如奸犯)就算你有钱也不能入住
所以美国好区烂区分得很明显 所谓的烂区 当地人去都不敢去
然后和公司签约后 签约期限内没有被赶的可能性(不然你可以告它)
一些房子的设备坏了(会判责看是不是房客弄坏的 若不属于房客责)
出租社区公司会免费帮你维修到好 反正一切租约事项管理
然后好区内的社区治安良好 就所谓的白人社区 从来不会有枪战或凶杀啥的发生
警察在这区大概就是抓抓酒驾等 一有个小状况也是立刻破案
相反的所谓的烂区 每天枪战 杀人当好玩的 啥都有
所以说美国有钱人真的也没有必要买房 因为长期租屋 有生活品质也有保障
另外美国比较有规模的企业 大都会提拨薪资的一个%到你的401K(退休金)帐户
大多投资有平台 让员工401K退休金帐户内的钱 可以去投资股票或基金
然后这些年 大家也知道的 美国科技股年复利报酬率20%+(就是本金3.6年一倍,10年约10倍)
所以 美国的逻辑政府常常会稳美股 因为跟很多美国人退休金401K跟股票是挂在一起的
所以说为何美国人很多消费观念就是每月花光的和没有买房
我的理解因为他们没有后顾之忧
租房的话拿来说台湾 与美国比较
我似乎没有看到一个类似整个开发就是为了租房目的的租房社区这类的品种
而私人化管理 房东的水准就餐差不齐 简单说就是对房客没有保障
例如说 住的设备坏了 要找房东修 GGYY的
然后 房东的女儿突然要结婚要用房
或是突然啥的 反正就奇奇怪怪的理由 叫你滚你就要滚!!
这是 台湾人必须还是每个人要有自住房的一个基本理由和原因吧!!
谁喜欢他妈的住了一阵子 突然房东说要叫房客滚的啊!! 一点保障都没有
然后台湾人为何爱存钱? 因为台湾几十年下来表现好的股票似乎只有台积电
其他每任股王都阵亡 加上小散户短期杀进杀出投机风气甚 造就普遍长辈对股票印象差
企业又很少有如美国般提拨一定%和提供员工投资平台这一整条龙做法
简单说 台湾小散大部分赔钱 美国每个人都是股民但不会觉得自己是股民
但大多数401K长期都是赚钱的
以上来看 觉得台湾不投资的话 自住考量最少也该买个房
另外 以身为一个亚洲男儿来说 在美国住的爽度其实也没有想像中好
因为在美国的审美观 喜欢有点肌肉的
所以对于台男这种竹签般的身材就审美而言觉得是最丑的 台女都已以交白人男性为荣
可以拿绿卡 又比较温柔浪漫体贴 亚洲男除非有身分壮壮那种ABC
不然后来去的有口音的(我们说鲁蛇口因)在美的地位跟狗屎真的差不了多少啊
还好当年被折损的亚洲男儿自信 回到台湾后又重新建立起自信了^^
熊猫国的话 完全看钱的功利主义的地方 就先不了^^
※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之铭言：
: ※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之铭言：
: : 每次看到版上一堆小咖地主跟农奴湾家
: : 就觉得不知道该怎说捏
: : 台湾R
: : 一堆人抢者当地主->房东内卷->高房价低房租
: : ->一堆人整天看房价所得比觉得买不起房人生无望->大量7pupu的农奴
: : 尤其是之前看到那葛月薪七万粗乃喷的文组
: : 阿
: : 我真的笑烂
: 唉我是真的觉得不一定要买
: 我就是教主口中废物，省吃俭用市区想办法捷运站附近八到了一间鸟笼
: 他妈的等预售等到快要交屋，结果公司就说要叫我去无尾熊国不然就掰掰
: 满肚子干意，花了一堆钱，期待了好久好久
: 设计师都谈好了，一坪花了十几万
: 结果得到是这个下场
: 后来心态好不容易正常，想说无尾熊国时差也就2~3小时
: 以后跟老板混熟，没事就说我要回国出差来个remote一个月这样好像有搞头
: 那点时差顶多就早点起床
: 拿无尾熊薪水结果一半时间待在台湾，好像很可以
: 结果
: 这两周公司好像打算改叫我去美国HQ，准备申请L1A
: 想一想，好像当初还真的可以不用买QQ
: 现在全球化趋势这样，国外机会很多就可以不用买啦