这问题还没结束哩.
之前美国想要压通膨,所以去压油价.(一边印钞一边压油价)
所以你看油价相对其他什么金属还是OOXX的而言.
价格并不算什么大涨.
高点也不过跟2018年差不多.
你也可以说是因为什么各国锁国干嘛的造成油价比较弱势.
可是目前相对其他物价通膨而言+美国页岩油公司岛一堆.油价这样看都不算高.
但...不管怎样,油价自然就成为美国这次压制通膨的重点控制工具之一.
可是压制油价对建材而言影响其实有限.
而另一方面来看.
美国刚通过一兆多美元基础建设.总共规模设定是六兆...当然不知道最后闯关会有多少.
当然这一次建设很多是在5G 6G和电动车以及VR的经济及民生布局上.
(大国家要布局网络和充电站的配套,需要很多钱和时间)
而...中国比较夸张..5000个基础建设开工,已经丢入3兆人民币,总目标是十兆人民币.
(美国绝大多数都还没开工)
而且有很多都是基础的土木建设.
欧盟则是三千亿欧元的基础建设.
(欧债问题欧盟比较穷...XD)
那各位认为...
之后建材会怎么走..XD
阿...美国无限QE的规模是多少?
目前FED的资产负债表是八兆多美元,算上缩减,一路到今年年底可能会上九兆.
欧盟的QE是1.85兆欧元.
中国没搞QE,他的做法比较间接,so..中国撒钱的规模比较难估算量化.
因此你要知道.
QE是借钱给企业,所以钱除了去补那些快要倒闭公司的钱坑外.
会到处乱窜.
但是推基建就不一样.
他有锁定在某些区块上面.
当然美国或是中国投资例如网络的基础建设好了.
对你的鸡蛋或是Meta 今年要出的高阶VR设备价格影响不大.
但是他跑去造桥铺路盖高铁...拓宽港口等等.
那必然对全球的建材价格会有很大的拉抬.
就像最近缺工事件一样...
而这一次...
基建的规模也是人类史上最大.
那...之后会发生什么事情..
各位就等著看就好了..XD
什么QE结束就没事了?
恩...
你是不是搞错了什么.
因此这一波不动产状况后续很难判断.
都是建议走一步看一步.
反正现在大家大多都已经退买中古屋.
因此你看新屋就好.
新屋不止,中古屋不只!!!!
新屋停了中古屋都还会再冲个一段时间(1x年屋都可能再多冲个一年更不论老屋)
要冲新屋冲第一,要死新屋会先死.
中古屋就躲在后面,天塌下来有新屋顶着.
就像,你2020年买了2x万一坪的新屋,现在新屋都冲到4x..
要死也是那些要挑战50甚至挑战60的新屋先死.
你手上的2x万一坪的新屋...你会怕吗..XD
但是,因为目前局面无法预测上限.
所以也不要什么你买26涨到50就说应该差不多了.
想当年,台北大同区电梯大楼,一坪20涨到40也很多人说差不多.
想当年我爸在上海的房子,遇到第一次打房,就被吓得抛出.
结果到后来又翻了一倍...XD
不动产不是股票,你不需要设限,也不需要太紧张.
除非你做很大的投机,或是你都是看新闻才知道行情和市况..XD
不动产的变化很慢,惯性很大,所以有什么停滞还是转弯.
你都可以凉凉的看,看到确定要发生了,你再慢慢地操作就好.
除非你在那时候还进场超高价预售屋,并且开了你自己无法承担的杠杆.
这次事件是人生很难的一遇的机运.
(这已经不是十年一次等级...)
当然反过来也是很多人的灾难.
因此必然巨大拉开贫富差距.
之后必然会有庞大的社会对立..XD
因此坐稳了看戏时间到了.
另外讲到一个很有趣的现象.
在大涨的时候,投资人反而生活会过得比较"刻苦"
你会更省吃俭用,因为你要把钱全都拿去投资...
反而在盘整期,投资人才会敢乱花钱...
当然啦,我相信,这现象跟一般上班族反而相反.
你今天发了40个月的年终.
请问你会不会多花点钱来犒赏自己..XD
so...上班族看到薪水涨,会增加开销.
投资人看到房价涨,会节省开销..