Re: [闲聊] 想像一个完全没有投资客的世界 scitamehtam PTT批踢踢实业坊

楼主: scitamehtam (scitamehtam) 2022-01-14 16:27:58

恕删原文
投资客的存在是必要的
而且对于市场是正向的
关键在于交易的透明
投资客提供市场的流通性
降低流动性风险
加上也是自住客的风险转移承担者
如果缺乏流动性
想买房者，选择变少，而且买房变的不方便
换房更麻烦
市场要正常，需要有投资客的投机需求
帮忙其他种类需求者承担风险

作者: sdhpipt 2022-01-14 16:28:00

是啊投机客提供流动性等于是市场的润滑油

作者: menace (menace) 2022-01-14 16:31:00

推

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-01-14 16:40:00

但政府不希望不动产增加流动性？交易成本太高了仲介费1%+4% 土增税房地合一流动性要花多少成本？

作者: bang0909 (ltrus22) 2022-01-14 16:41:00

推

作者: R3hab (小师哥) 2022-01-14 16:49:00

作者: jamo (hi) 2022-01-14 17:08:00

政府不是不喜欢流动性,而是票仓不在这,你看小黄防疫英雄这次又拿到一波补助~不动产从业人口也不输小黄好吗~

作者: redmi2 (redmi2) 2022-01-14 19:55:00

增加流动性是很好不过价格需充分反应供需

作者: freekid (世界真是小) 2022-01-14 20:01:00

价格充分反映供需不就是无限上涨跟无限下跌很符合现在的状况阿

作者: heryi (好想拥有飞翔的羽翼) 2022-01-16 17:50:00

这在讲什么屁话，不就是你说的投客把房空置在那边3～10年的吗。没有投客才能让想换屋想买屋的人可以买到本来不在市场上的那些空屋吧

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