先不要拿竹北那种特殊情况来比
我只知道台中
台中惠宇很多投资客没错
但我发现买惠宇的投资客很多都不是专职投资
就是很多普通人知道惠宇会有人买单
抢破头的想办法买到惠宇的房子
根本不管他的地点跟条件
卡在两个房子中间的也买 g0某
小巷弄天价也买 5期
欣赏铁塔也买 面高架第一排也买
靠北喔 你跟我讲正常投资客会买2楼露台吗
这个你跟我讲投资客买来卖你 不好笑吗
就是普通人没很懂房地产
只知道自己买惠宇历经沧桑
有了闲钱也想如法炮制
至于其他顶级品牌的
没办法 人家就是要看你的身份地位
买得起豪宅的人多的是
他有筛选是好事
我也不想隔壁住诈骗机房
潜销案人家会通知投资客单纯就是交易成本低
我听代销抱怨过太多回了
买房子要爸妈看 要哥哥看嫂嫂看
你爷爷的奶奶的爷爷看
看完已经潜销结束
代销本来接待都要轮回合
一个早在开案前就跟你说要买的投资客
跟一个要看三次还没买的
你到底要接待谁啦
作者:
ZackRyo (御守)
2022-01-14 13:09:00新竹那个模式出现之后，就一卡车资金去别的地方复制相同的模式，搭配饥饿行销.QE.低利，这波暴涨天时地利人和...
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-14 13:10:00现在潜销都排志愿的，每一户排5-10个顺位开卖当天不接待。就照顺位打电话签定金。一星期后剩下的才开卖太唬烂，23楼带露台一定最后一间。云看房你自己看实登。9成建案都一样
作者:
iceonly (只有冰)
2022-01-14 13:15:00会买24顶的通常是拿来租的，不是短期买卖的黄牛
惠宇到底是什么奇妙东西，天天有人讨论，非竹北台中认真难理解
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-14 13:44:00露台户特殊需求根本难转手投客又不笨惠宇这两年后基地条件真的很差仔细去看就知道你要自住去买中古屋更好
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-14 13:50:00拿一街之善来说他卖52万那种鬼价格在巷弄内，不是啊你自住非要惠宇去买正五权西路上的惠宇清宽，我朋友一年前才刚买一坪不到30
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-14 13:52:00真是不懂靠北买不到惠宇的人在干嘛
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-14 13:52:00豪宅多爽不知道，现在华固没给我这种穷鬼机会…他的新案低消有点高
作者:
alexstag (alexstag)
2022-01-14 14:07:00可能区域不同...新竹区很多散户想模仿投资客真的是买2、4楼
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2022-01-14 14:22:00露台不用钱 格局还是一层一户 梯厅专用 2楼我ok
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-14 14:26:00现在中间偏高单价都最高耶10楼以上反而输8、9楼
作者:
alexstag (alexstag)
2022-01-14 14:32:00是等级的差异（人脉+金流），原po可能是比较高端的，可以拿到中高楼层。普通人有机会进场可能只有低楼层能选。另外就是现在有些案子一开始就从2-4楼开始卖...高楼层好座向锁到最后
作者:
flyup008 (．﹒‧°∴°)
2022-01-14 14:37:00中间偏高以现在的状况来说通常都是最贵的
更不要说总价超过3000的有这个钱来买中古屋就算你都空屋 他就是很多能挑你要人家花3500万跟你买七楼跟3750万跟你买16楼差很多
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-14 14:55:00露台能选高楼层绝不选低楼层 我家高楼露台双车位 直接被秒杀
作者:
R3hab (小师哥)
2022-01-14 14:57:00作者:
XX (鹰眼)
2022-01-14 15:01:00我旧家那个社区 高楼层露台 露台大到能骑脚踏车XD前屋主售出 也是秒杀
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-14 15:09:00那买高楼层的呢？例如次顶楼价格可能没8、9楼贵卖相也很好
中高楼层 例如总共24楼我会想买13-16楼有些人不买高楼层是要躲洒水头
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-14 15:15:00高楼层起手就比较贵，投报率要精算一下
还是要看房子看产品定位的族群高总价买低楼层真的会烙赛
15楼大楼，10楼以上就有撒水头所以为避免装潢时楼高被吃掉
低楼层 露台是用来养狗的做个出去的门自己去阳台尿尿
作者:
R3hab (小师哥)
2022-01-14 15:27:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-14 15:27:00一楼露台?一楼通常是院子 怎么是露台?我是只买有院子的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-14 15:30:00一楼蚊虫有解方吗？
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2022-01-14 15:42:00弄个正压空调蚊子就飞不进来了
台中这种模式应该比新竹要早 大概十几年前就听过彰化的
要种薄荷 香峰 薰衣 天竺葵 胡椒木 迷迭香 九层塔 七里香
通常是 迷迭香 七里香 薄荷 九层塔这四个好种 又可以加菜薄荷 可以 夏天 mojito九层塔 三杯透抽 鸡七里香 和迷迭香 就摆盘 加香气剩下的就是 捕蚊灯做定时开关就好
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-14 17:36:00哪那么麻烦 要咬就给他咬XD
一楼就买透天了...XD1-4楼都不如透天，5-7楼高一点透天也有，大楼就要高
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-14 18:00:00台北有院子的平房不好找 都天价一楼带院子比较实际一点一楼带院子真的就是感谢楼上赞助
作者:
CIIIO (郭+)
2022-01-14 18:34:00跟台南要买富立国泰一样