我之前有来问要不要捏上去的房事小白
（没错虽然我自己有在付房贷但我只负责付钱，跟银行打架和跟仲仲
交手等事情完全没有经历，所以这次第一次捏算是吃了一些亏QQ）
目前正在跟银行打架，还没送件，有送件的话再请版友们帮我看看
跟银行打架的过程中深深感触央行这半年的操作就是在逼死中产和偏中产弱势的族群
我捏的那间是一间老屋，但地点很好（某位业务：蛋黄中的蛋黄！）
经过多方询问之后，某公股和一些常往来的银行都说
我只是会被限制成数和利率。剩下的部份，八成和30年是绝对会帮我争取的
（上次那篇文某些版友猜对了我的职业）
这时不禁感叹，原本就不是人人都能首购贷85成，银行还要被央行指指点点、管控授信。
那些条件没那么好的在这一次风控中就被彻底洗出去、留下的就是我们这些条件较好、
早有余力二购三购的人。像我这种职业即使最后成数少了一点，很多银行还是很热心地提
供我们很多方案补足现金缺口，利率还不高，我还不贷好贷满
而那些被洗出去的只能往外围寻找更低价（喔然后更低价的鉴价又更差，恶性循环）
的房子慢慢蹲。
过去读经济学上面都说，政府管制只会垫高交易成本，甚至还会提供寻租空间
现在彻彻底底体会了这种管制是多么扰民。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-14 18:18:00你保险有去减额吗?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-14 18:21:00也可以啦 反正减额也帮助不大
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2022-01-14 18:25:00说中产是客气了，怕的是很多受影响的人根本算不上中产
作者:
krf08 (..)
2022-01-14 18:35:00限贷是保护银行的手段，08年美国的教训
作者:
pig432 (MVP)
2022-01-14 19:18:00牙医XD
作者:
sgds (恒温)
2022-01-14 19:52:00跟银行打架是什么意思？
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-01-14 19:56:00政府就是在演戏啦 很爱装
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-01-14 21:09:00这种乱干的, 说不会影响选票, 我也是笑笑的当然没有想提政治的意思, 其他人我是不知道怎想这种乱干 又没有沟通期限硬上的, 我是不买单拉
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-01-14 21:22:00能力不足的也抢着要买 就是炒作你要跟人家借钱 就照人家的规矩阿 许家印爽爽借可以当中国首富 人家不爽也可以把他打成负资产
现在的玩法反而是现金多的才有办法买房，贷款真的不好贷，最近也是为了找贷款被吓死，超过当初应准备的现金，好在有多存些，不然像我们这样靠自己筹钱的上班族，哪有办法在二周内筹1、200的贷款落差，现在变相头款成数拉高了，中产距离买房又更远了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-01-14 21:31:00贷的下来 吃不到宽限期和地板利率1.6 表示不开心 XD
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-01-14 21:32:00不会呀 贷款受限 应该很快就下来了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-14 22:09:00六年了，生小孩都要上小学了每年都说很快就要崩，三年之后又三年，到底要几年
作者:
saufu08 (saufu)
2022-01-14 22:38:00不可能崩
真的很扰民,我也是现金比预期多快200。我真的很好奇,这波难道没有那种咬著牙买的,约签下去才发现贷不出来,两星期内要多筹一两百万,筹不出来只好违约的人
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-01-14 23:13:00？富邦蛋黄贷8成 30年 1.31 我昨天才审过 有很难贷吗
作者:
menace (menace)
2022-01-15 05:03:00限贷可以抑制风险 降低涨速 把现金不够的踢出市场对早已买满多间的人来说也不用卖了 卖房也没办法再贷款八成买下一间 所以就是锁筹码 配合房地合一税 大幅降低房地产流动性 降低超涨后的回调可能
作者:
iamala (it depends)
2022-01-15 06:26:00难贷啊，楼上好贷是因为你的标的值钱，可能不是因为你多厉害。最近厉害的人如果买比较郊区的屋子，银行超保守的。
作者:
DM56 (DM56)
2022-01-15 13:08:00我职业一样能贷到85成 1.31 30年宽限2年耶 还在蛋白区 难道是因为新成屋跟中古屋的差别？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-01-15 21:33:00首购你条件再好 大多也都是八成
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-01-16 00:16:00你的问题在于现金不够，抢不过别人