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https://estate.ltn.com.tw/article/13261
内文：
2021房市好夯，预约看屋数年增达3成6！依据乐屋网站上数字显示，去年总体中古屋市场
表现畅旺，相较2020年访客数增加2成以上，预约看屋数更大增逾3成6；此外，卖方转抛
至中古市场的预售屋物件，也来到近万件的高水位，评估预售屋禁止换约修法若逐渐明朗
，预售屋抛售件数有机会再创一波高峰。
依据乐屋网站上数字统计，去年12月无论是访客数或网络预约看屋数，相较前月份皆下滑
约1成，但相比前一年度同期仍是呈现正成长，综观去年整体中古屋网络买气，相较2020
年访客数提升21.6%，预约看屋数则增加36.5%；细看逐月表现，3月曾有一波小高峰，随
著疫情升温而逐步下滑，5月跌至2021年最低点，之后再反弹回升，9月、10月冲到去年最
高，之后又略为下滑。
乐屋网总经理萧政华指出，由于不少买方期望国历年底前买到房子，好在农历过年前入住
，房仲业者则因绩效考核、奖金制度与营收考量等，也想在国历年底前成交，从成交时间
往前回推，买方至少要在8、9月就开始进行上网找房，才有机会在当年进行后续实体看屋
及成交，因此网络找房的行为多半会在9月、10月出现一波高峰，12月降温亦可预期，且
降温但仍有余温，因此年增率仍是呈现成长。
此外，乐屋网观察站上屋主或仲介刊登的预售屋物件数变化，去年5、6月达到一波高峰，
物件数突破1万多件，后来数量微微往下走，但仍维持在9千多件的水准，到了11月又出现
第二波高峰，12月底物件数为10,936件，年增率高达64%。
乐屋网指出，过往站上卖方转手的预售屋件数大概维持在3、4千件左右，但从2020年10月
内政部与各地方政府大动作稽查预售屋，站上的预售屋件数就明显上升，在去年7月房地
合一2.0上路前冲出一波高峰，此后就持续维持在高水位，尽管12月9日官方抛出拟修法禁
止预售屋换约，引发市场譁然，但抛售的预售屋件数并无明显波动，评估是因为草案尚在
讨论阶段，卖方尚处观望，倘若今年修法进度明朗，有可能在新政上路前，再涌现一波抛
售高峰。
心得：
专家放话了!!大家有觉得最近预售屋抛售潮来了吗?
有人开始卖手上的预售屋了吗?
作者: tinaum (EL) 2022-01-12 19:57:00
平转的站内我啊
作者:
payaya (BT)
2022-01-12 19:59:00加价抛售
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-12 20:01:00家维的二重不知道还好吗.
作者:
c188cc (borost)
2022-01-12 20:04:00警卫又来了～
作者: alphanet (奈落) 2022-01-12 20:07:00
所以是哪一时段
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-01-12 20:12:00房子是买来当冲的好嘛，拿30万订10户一户当冲赚100万，10户就赚1000万了，你交屋还要2-300万，赚得有当冲多？
作者:
dever (残存亦没路，兵败如山倒)
2022-01-12 20:20:00不限预售 若有桃园 中坜 杨梅 平镇 透天独栋要平转请站内我
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2022-01-12 20:25:00专家真好当
作者:
R3hab (小师哥)
2022-01-12 20:30:00作者:
kevin28 (嗯？)
2022-01-12 20:40:00赚烂了
作者:
mdforget (forget)
2022-01-12 20:58:00我没看到这种迹象
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2022-01-12 21:46:00看看过年后会不会送审 那才是真的逃命波
作者:
okting (okting)
2022-01-12 21:49:001北高雄平转欢迎站内+1
作者:
cct765 (母汤)
2022-01-12 21:50:00凤鸣平转请站内
作者:
aaanavy (什么样的日子...)
2022-01-12 22:22:00林口平转欢迎站内
作者: leon2120 (小人) 2022-01-12 22:26:00
台中北屯平转站内
作者:
ppnow (no ways)
2022-01-12 22:29:00家维是不是忙着转单
好好笑喔～你们来二重看看 有没有房子可以买楼上 淳白A8。代销还有货好吗C咖 不要废话 有胆过年高雄见
作者:
amy0916 (amy)
2022-01-12 23:58:00台中北屯，新光重划区平转站内
作者: clasp (one and only vip) 2022-01-13 01:00:00
西屯有平转可以叫我吗 @@
作者:
oceanqoo (ID不见了)
2022-01-13 07:05:00九份子+30内，站内信
作者: WhatsNan (洋溢) 2022-01-13 08:11:00
需求竹北平转
作者:
ting555 (Ting)
2022-01-13 10:07:00北高雄平转站内+1
作者:
yshin823 (Anderson)
2022-01-13 11:03:00台中四房平转站内我，谢谢
作者:
jackyliu (吱导吱演领头羊)
2022-01-13 13:08:00北高雄平转站内+1
作者:
notbed (不错呐(′‧ω‧‵))
2022-01-13 14:14:00林口平转站内
作者:
xx60824xx (人生的本能 就是求生)
2022-01-13 22:45:00高雄平转站内+1
作者:
bi123 (WINK)
2022-01-14 19:11:00南屯西屯平转站内 拜托了