各位前辈好，
最近在买房时出现资金规划的问题，搞得自己有点混乱走不出来，希望各位前辈点迷津一下
夫妻年收230万，其中太太公教人员约90万，两个私立的小小孩，家庭支出应该也超过150W
目前住A房，目标是找到更大的房子后搬家，希望一样是美术馆附近，所以总价势必也很高
A房: 自住，市值约1300W，贷款剩350W，我持有，目前利率1.29%，所以想说先继续保持
B房: 前几天看到C大的PO文说"现在立刻买"后，马上冲去仁武荣总后面下订XD
两房+一平车快 1000W，目标是希望一个月2万出租
目前B房是先订我的名字，还在等正式签约，想问以下规划何种较适合
1. 照原计画，将我的所有资产（股票+活存）梭哈，可以应付两成的自备款，如果贷不满八

他的现在马上应该是指中古屋...荣总后面应该是霞海那边，再者出租两房不要配车位...

C的现在买，不是指新屋啊...........

请先大喊我是‘房虫’再来请教投资问题

2.比较轻松

车位投报真的差。

b用太太名字

2房还是配车位好 没车位的两房以后连卖都不好卖

没车位的两房不好卖是仲介跟屋主砍价的鬼话 低总价 高楼层有视野捷运站附近生活机能好或是旁边有停车场 也很好卖

我车位买90万一个月租三千 投报还不错啊

一千万才租两万喔？十一月才买左营国宅580万空屋租16k还三天秒杀耶 打算过几年再提高个几k ！

没车位的两房不好卖真的是鬼话阿~~!都不考虑人家需求的我想要低总价，车位通常是优先去除阿应该也蛮多人跟我一样，养车后才发现很少开，我养了15年，现在大彻大悟所以买房，如果是自住，我还真不考虑车位耶只能说各有各的市场啦！

新房来投资的报酬率很差新房是住爽的

我买470出租收1万8。你买一个负现金流(本利还款大于租金收益)的资产是要赚价差，但你的现金要够

买到仁武新房何必啊 …出租房就是要找捷运站附近啊 这样的二房有无车位不是第一考量 而是总价越低越好 c大都有教欸

我买捷运橘线某站附近的建案 买470租17000 你买1000租20000投报率真的有点低…

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