Re: [闲聊] 分享一下为什么打房不能升息好了

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-09 23:44:06
https://i.imgur.com/bC03bZh.jpg
来人啊
告诉公子
央行指导利率1.6 第二间之后
信贷利率多少?
告诉公子有没有可能信贷年期要爆冲了
告诉公子最新的长期7年定存优惠利率多少
信贷都要出现新天花板了
告诉公子现在换要指导信贷利率了
如果指导下去
告诉公子会出现什么状况
已经全面要淹入房地产了喔
信不信
然后就变成大到不能跌
要升息请直接修法 破产保护法,银行就会马上修正风险系数
让所有人可以和美国人一样倒债
债留银行
来个次贷风暴
然后政府再无限买单,税金支出,全民买单,大举债
小建商倒光,只留大建商控制供给进入房租只涨不跌,房价只涨不跌的最后一直线地狱
这个就是继续指导利率然后不控制风险和水位的下场
第二次高速通膨
※ 引述《bms ( )》之铭言:
: 水桶了14天总可以出来了QQ
: : 蛮多观念我觉得可以讨论一下
: : 以台湾来说
: : 外资近来能买的东西很有限...
: : 甚至钱近来没买东西都会被央行靠腰
: : 更不会产生追逐原物料、民生必需品的情况
: : 外资买这些干嘛?
: : 你这结论更奇怪了,升息会导致通膨
: 好啦 我们来推论一下
: 升息会吸引热钱这段OK吼
: 那下一个问题
: 请问热钱进来后央行要不要买美元压汇率?
: 不压
: 台币大涨 伤害企业竞争力 失业率上升
: 压
: 那多少热钱进来你央行就要丢等值的台币到市场上
: 而且这些钱在经济学上面称为基础货币 你应该知道代表什么意思
: 你升息想要收缩的流动性 被热钱轻易的稀释
: 物价何来不会上涨
: : 你这段我觉得颇有争议
: : 央行一直拿台湾是出口导向经济体为由
: : 不断做汇率的干扰(阻升值)
: : 好处是产品价格在国际上有竞争优势(便宜)
: : 但反过来,缺点就是国内企业要买国外设备时候比较贵,导致转型成本较高,长期到

: 为什么我一值强调台湾是 出口导向经济体
: 你去拉台湾进口品项的明细 大概8-9成是属于农工原料和机器设备
: 这代表我们大部分的进口是为了加工后成产品来出口
: 台币强就是爽到那些买奢侈品、买进口车的阿 于民生何益?
: 没有出口 何来进口
: 你台币狂升 企业都接不到单了
: 我还跟老板说 现在台币很强耶 要不要多买一些原料或机器来屯
: 我他X还不被老板巴头吗!!!
: : 反对的都在靠腰央行控制汇率了
: : 到底哪里来强的汇率
: : 完全没反应我们科技业出口的实力好嘛
: 台币这两三年来强成什么样子 去拉一下图表就知道了好吗
: : 结论
: : 以台湾央行目前的政策态度,
: : 的确是没有要升息的样子
: : 打不打房,我觉得一直不是央行的重点
: : 我认同央行不会因为房价问题升息。
: : 不能升息有其他理由,
: : 比如为了控制汇率,牺牲控制利率
: : 或是为了控制支出,提高每年盈余缴国库
: : 因此控制升息
: : 央行更在乎的是其他部分。
: 经济学课本里面都是一大堆限制条件的模型
: 拜托多来现实世界看看好吗
: 不过幸好央行一值以来都是做正确的决策
: 哪天看到央行换人后要是政策改变乱升息
: 我一定把我主要资金先移转到国外
: 等大崩之后再回来买便宜资产
作者: BLUESKY101 (股市达人)   2022-01-09 23:52:00
竹北平转+200站内
作者: aloness (aloness)   2022-01-10 00:05:00
风险问题,政府从头到屪都压着银行打,倒也不用担心花莲台开爆那一发,充其量也就一季营收赔光,伤不到本就更别提一般房贷承做了,银行不会有问题
作者: orz811017 (orz811017)   2022-01-10 00:15:00
信贷都有1.4x...
作者: spmark (这就是幸运)   2022-01-10 00:18:00
贷款方式多得是阿,又不是只有房贷信贷....
作者: aloness (aloness)   2022-01-10 00:22:00
最近办星展信用卡,行员就电话推销2%信贷,很缺人借钱
作者: mayu1230 (Hades)   2022-01-10 00:29:00
作者: R3hab (小师哥)   2022-01-10 00:29:00
作者: mayu1230 (Hades)   2022-01-10 00:30:00
富邦半导体 之前闹很凶的1.58现在某某银行又推出了xx专案。低调再低调
作者: SDFSDF (贝尔斯)   2022-01-10 00:36:00
信贷国营可是1.22可惜七年内要还完
作者: tigotigo (铁剑)   2022-01-10 01:03:00
你有搞清楚什么叫做次贷风暴吗?
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-10 01:06:00
aloness 低于2%电话行销了
作者: menace (menace)   2022-01-10 01:09:00
次贷是给一堆收入不稳定的贷款问题是 银行信贷房贷都是给优质客户低利率啊穷人小资去信贷没这个条件
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-10 01:42:00
我有说 修改 破产保护法了次贷的问题是美国破产保护法比台湾屌
作者: aloness (aloness)   2022-01-10 01:46:00
2%是我连财力证明都没给,只是用其他银行的卡认证,就可以给2%了美国那个破产保护太强…有如果电话亭,希望房地产可以用兴柜的证券系统交易,每一栋大楼就是一个标的,每家银行都可以开交易平台,使用者去开户递交财力证明,由银行直接给使用者交易额度(像航海王r大就直接给50亿),并且由银行给每栋大楼设定融资成数,这样什么对保通通省了,只要点点鼠标在平台上委卖,有其他人委买,搓合成交就两天后交割,多开心交易的频率拉快一点,还怕炒不起来吗
作者: menace (menace)   2022-01-10 01:59:00
信贷上限就22个月薪 额度还是有限
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-10 02:30:00
信贷上限不是22个月早就一堆七年的在放信贷了
作者: menace (menace)   2022-01-10 02:34:00
我说额度啦QQ
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-10 02:37:00
喔喔对啊 但是啊 目前这种信贷来计算下去根本绑五年无影响然后,别以为建商五年一定盖完,开案就可以销售随便都可以到六年以上预售转约房地合一不用缴税搞不好会变成事实按照目前的尿性别忘了房地合一内就有含预售交易的免税 这样政策互打自己,别笑死了最重要的是 涨的够多 让预售不能转约的配套最大可能就是 解约金压到5%左右不就变成 协议解约让建商控盘卖高价或是建商单方面直接解约 中南部建商大发财一间多赚10% 本来3间就够本 之后要更少

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