※ 引述《papamonkey (papa)》之铭言：
: 新闻都在报总太建设即将推百万/坪建案
: 但有没有人也觉得最近水湳涨太快反而不好?
: 个人觉得3房-豪宅，坪数落在40-150坪比较健康
: 不希望现在房价推那么快，建商还来不及盖大坪数产品总价就已经推高
: 更不要说兴x发那种1-2鸟笼房出现，已经毁了一个七期，
: 现在换水湳感觉不妙阿
总太喊说要单坪百万，我觉得机率很低，不过成交均价在 7X~8X 之间非常有可能。
目前水湳偏外围的预售案：
达丽创世纪最近的成交价已经到五字头，最高价来到单坪54万。
远雄宽寓最近的成交价也是五字头，最高价来到单坪57.8万。
国聚之硕最近的成交价也是到五字头，最高来到单坪53.6万。(低消是两千万起跳)
达丽跟远雄建商品牌在台中排不上前三线，推案在水湳偏外围，格局普遍不佳，
户梯比很差，这么多缺点的状况下，目前最新成交价也都是五字头。
水湳经贸与单元八其它建商，
宝辉、龙宝、双橡园、由钜、陆府、华固、精锐、钜虹、汉宇等等，
这些建商的地点更优、建商品牌更好、格局应该也不会是达丽与远雄的宿舍格局，
所以上面的建商到时候推案起跳价应该都是六或七字头，
若是月牙弯第一排的起跳价，那肯定是七字头或八字头。
水湳没有涨太快的问题，而是土地价格高，开案起跳价就是这么高。
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-09 23:57:00
先叫总太改名叫龙宝就有机会破百
作者: psy792 (七逃郎) 2022-01-10 01:17:00
可以不爽不要买
作者:
piolet (...)
2022-01-10 01:29:00汉宇在哪？
作者: MunchkinCat 2022-01-10 07:44:00
感谢分享
水湳外围价=别区的未来顶价投资资金会先往基期低、投报高的区域注入，并缩短价差靠近水湳外围价
作者:
piolet (...)
2022-01-10 11:05:00谢梦想 生态没注意
东区、南区一堆地方都炒到四字头，水湳看起来就不贵了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-10 11:52:00总太在ikea附近也有盖高总价的
总太这几年一直有进步，跟以前无法相提并论，看总太压许多土地在水湳经贸上，就来看看台中人买不买单吧
作者:
ur260 (ur260)
2022-01-10 11:55:00总太七期五期也是有真豪宅
作者:
piolet (...)
2022-01-10 11:55:00首购宅盖太多了 被当塑胶
总太以前在七期盖豪宅，但是风评不佳，之后在外围土地造镇，今年总太选择水湳要再度挑战豪宅市场