首先很感谢房版的高手，每次发文都受益良多，尤其是关于C大的资本主义那篇，实业收
入拿来支付利息的，刚好小弟是开公司的，以前从来不跟银行贷款，所以现在疯狂贷款
目前动员资金约1000万
打算拿来当头期款置产扛通膨。
回到主题，目前下了一间竹北旧市区的预售屋
协和X 8楼 面国小 四房 两车位约2200W
用房屋单价算约36万，目前看华兴重划区5-10年内的有的已经从20喷到40万，足足涨一倍
..本身在新竹市生活了30年，搬家五次，竹北行情比较不熟，又算是菜鸟买方，想请教专
业大大可以帮我看看是否买贵，毕竟非竹北县治特区，想说如果没有买贵，2-3年有涨幅
，会在增贷把涨幅贷出来在投资股票。
虽然小弟已经下手了但还是想询问专业的房版一点建议，感谢感谢，等成功交屋后也会发
文回馈房版，看能不能帮助到有需要的人。
手机排版请见谅～

36没有嫌恶设施 算行情价吧 虽然我都推荐右边就是了

1-2年到2500应该没什么问题竹北4房双车位新案几乎没有，高鉄有的也4000以上

跟周边比起来当然是高很多，不过你买了都买了就别想太多旧市区还是要分中华路以东和以西，以东比较发达以西就是杂乱的传统新竹旧市区了36已经是这区新透天的价格了

现在趋势从新丰外溢30要回竹北西区往上到40几了，买到就可放心享受通膨之后社北重划区的公园绿地，行政机关会让此再爆发

西区机能不错。学区就看看就好..最近蛮多公司搬到台元 昌益园区。西区感觉也要慢慢起来了......

如l大说的，旧市区中华路东 比较有发展，机能区且学区更好，但是能36/P买到四房 真的也很棒了，离台元/昌益也很近，恭喜入手。

个人觉得西区有潜力，基底还算相对低，以后社北开起来，昌益园区，可能不止这样

附近华兴近一年也站稳35了，这样想就还可以接受了

昌益园区正在启动，要知道更细分析可站内，竹北西区一年内目标价43-45

七都应该是稳了，房价再一波

别来炒竹北==

社北重划区已经定案了？

可以去竹县网站查询

看来还停留在梦想

等大建商土地收好了就开始

建商收土地这种资讯有地方得知吗 所以其实大家蛮看好中华路往西区的发展？

远百开幕了，再等两个影城开幕就喷到天上

东没什么地了，西区在昌益/台元今明年公司来后，前景看好

台元现在一直在盖 而且大多都design house,收入都top的，找不到看坏的点。

要看竹北铁路有没有机会高架化，这对旧市区都更还有两个园区的发展影响很大。之前也有听说竹北转运站要改到火车站后站的前广场，不过都不确定时程就是了

感谢抬轿

蛮看好竹北华兴 西区的 相对还有土地可以开发

交屋赔售机率很高

以前有个ID竹北王的当时一直吹捧竹北说超越新北以后一坪超越50被大家酸爆…现在根本先知

西边之后会有新的重划区啦，政府机关会往那搬。