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中央社
因应立法院要求，财政部启动“囤房税”修法评估，预计2月初交卷。财政部3日表示，如
今六都、新竹县市均表态实施“囤房税”差别税率，初步倾向先检视成效，既有机制若真
的不足，才有修法必要。
为抑制房价上涨，多名立委提案修正“房屋税条例”，主张改采全国归户，各地统一按囤
房户数多寡采差别税率课征，并将税率上限3.6%再拉高，以加重既有“囤房税”负担。财
政部去年11月3日于立法院财政委员会允诺，3个月内提出修法评估报告，预计2月初交卷
。
对此，工商时报报导，财政部目前已初步定调，将暂不推动“囤房税”修法。财政部对此
表示，将先观察六都及新竹县市均实施“囤房税”差别税率后的成效，在既有机制下，各
地已因地制宜加大力道做调整，若有足够成效，就没有再修法必要。
财政部指出，此外，根据先前搜集地方政府意见，除台北市外，其他县市都认为没有拉高
“囤房税”税率上限3.6%的需要，同时，更是全体都反对改采全国归户，避免在稽征实务
上，遇到可能的极大困扰。
财政部重申，目前就有“囤房税”机制，针对非自住房屋，地方政府在“1.5%至3.6%”税
率区间内可自行视需要设计课征方式，惟先前仅台北、台南修法，根据囤房户数多寡课征
差别税率。
财政部指出，乐见从去年底以来，高雄、新北、桃园、台中及新竹县市均表态，将拼于6
月底前完成修法，7月跟进实施“囤房税”差别税率，更有效的运用既有“囤房税”机制
。
财政部表示，针对目前已动用“囤房税”最高税率3.6%课征的县市，如台北市等，若认为
力道不足，可透过“地方税法通则”赋予的权限，加重30%课征，效果等于将税率拉高至
4.68%。
▲▼房价,持有成本,囤房税,税率,释出,涨幅,终端消费者,转嫁。（图／记者陈建宇摄）
▲财政部暂不推动“囤房税”修法。（图／记者陈建宇摄，下同）
中央社
因应立法院要求，财政部启动“囤房税”修法评估，预计2月初交卷。财政部3日表示，如
今六都、新竹县市均表态实施“囤房税”差别税率，初步倾向先检视成效，既有机制若真
的不足，才有修法必要。
为抑制房价上涨，多名立委提案修正“房屋税条例”，主张改采全国归户，各地统一按囤
房户数多寡采差别税率课征，并将税率上限3.6%再拉高，以加重既有“囤房税”负担。财
政部去年11月3日于立法院财政委员会允诺，3个月内提出修法评估报告，预计2月初交卷
。
对此，工商时报报导，财政部目前已初步定调，将暂不推动“囤房税”修法。财政部对此
表示，将先观察六都及新竹县市均实施“囤房税”差别税率后的成效，在既有机制下，各
地已因地制宜加大力道做调整，若有足够成效，就没有再修法必要。
财政部指出，此外，根据先前搜集地方政府意见，除台北市外，其他县市都认为没有拉高
“囤房税”税率上限3.6%的需要，同时，更是全体都反对改采全国归户，避免在稽征实务
上，遇到可能的极大困扰。
▲▼房价,持有成本,囤房税,税率,释出,涨幅,终端消费者,转嫁。（图／记者陈建宇摄）
财政部重申，目前就有“囤房税”机制，针对非自住房屋，地方政府在“1.5%至3.6%”税
率区间内可自行视需要设计课征方式，惟先前仅台北、台南修法，根据囤房户数多寡课征
差别税率。
财政部指出，乐见从去年底以来，高雄、新北、桃园、台中及新竹县市均表态，将拼于6
月底前完成修法，7月跟进实施“囤房税”差别税率，更有效的运用既有“囤房税”机制
。
财政部表示，针对目前已动用“囤房税”最高税率3.6%课征的县市，如台北市等，若认为
力道不足，可透过“地方税法通则”赋予的权限，加重30%课征，效果等于将税率拉高至
4.68%。
●何谓“囤房税”？
根据《房屋税条例》，住家用房屋可分为“自住”及“非自住”。
“自住”：供本人、配偶或直系亲属(含未成年子女)实际居住使用，税率1.2％。
第4户开始属于“非自住”：算是囤房行为，要课较重的税负，就是俗称的“囤房税”，
由各地方政府视所有权人持有的房屋户数，自行订定1.5%至3.6%的差别税率。
心得：
拉高囤房税率真的很蠢
只是让房东转嫁给房客而已
直接废除公告现值、公告地价
用实价课税那就真的很痛
但政府不敢啦
而且现在各县市的囤房税也是打自然人为主
法人还有宽限期3年
有差吗？

小钱 要加快加阿 整天放炒

房租要上涨囉

很多只有一户的房东阿嬷 以为他会被课到 就调高租金要好好宣导 很多户才会被课到 不然租金会一起涨 T.T有些房东还搞不清楚 以为现在已经实施了 租金直接加上去

隔壁调高租金，我当然也要调啊，反正还是租的出去，跟阿公阿嬷无关XD

现在一堆出租空屋 赶调就换一间租591打开 出租一狗票 房东一堆租不出去

整个社会正在经济增长财富增加 只有一群废物边缘人在退步拖累国际社会 不思考检讨改进还天靠邀吵闹好像人家都欠他的 先是乱八卦版 又来乱房版 根本社会毒瘤 人间祸害

房东喜迎屯房税涨房租喽

是m型化成长...

涨囤房税我一定涨房租

高雄美术馆之前2房只租20000元不到 最近租23000成交

今年我刚涨1000元，明年我在涨升息很棒啊！立刻涨房租就好了啊！

之前台北 房东每年涨我一千 我也要来当房东报复一下租客

不租哪有差，自己去买房子啊！看到房价又回头租了啦！

耶~可以光明正大涨房租了

今年新约已经涨30%喽

喜迎花式涨租

社会层级差距越来越大，社会就越乱，赞啦

每次都要说六都和新竹好麻烦 直接说七都啦

涨起来

房租推升就可以把人赶去买房了

感谢花部长 给个理由涨林北房租 操

591打开每间都开比我贵欸 我今年换约涨1000合理吧

囤房税->涨房租->逼买房，房市井喷

男生不读国立电机进入半导体厂轮班基本上人生废一半了

谁说的 可以唸医科当医生还可以去ic厂 干嘛轮班xd

鲁蛇喜迎房租涨价

要涨快涨 已买房无感

政府要带头帮房东涨租金了

卖掉再买就不会超过3间啦，笨笨der

利得扣90%啦！

财政部是没感觉吗？房价都涨成这样

5年内买卖利得扣90%就真的有感XD

男生不读国立电机进入半导体厂轮班基本上可以自杀了25岁年薪不到一百万新台币的男生请问问自己为什么这么烂30岁年薪不到150万新台币的男生请问问自己为什么这么烂40岁年薪不到250万新台币的男生请问问自己还有时间活吗？

白痴提案，房屋税极低的中古屋准备要暴涨了 害死中低户

房版某些推文真是让人看到人性丑陋一面