现在住台北老公寓四楼，
楼上五楼屋主把公寓隔成五间套房租给房客。
每个套房卫浴洗澡我们楼下都听得到水流声，
结果我妈房间天花板今天就出现水滴了……
之前也都有漏水问题，但楼上屋主非常消极，请的水电也敷衍了事。
现在楼上屋主更把房子交给代办公司处理，自己一概不管。
另外她长期占用顶楼还加盖又出租给房客，在五楼到顶楼中间还装设铁门阻碍我们其他楼
层逃生跟出入。
我爬文网络发现就算是许久之前的违建一样可以走民法跟刑法途径来处理。
请问各位版大有什么建议吗？
谢谢
（拜托不要说什么搬家就好……我们没那个钱谢谢）

直接去调解委员会叫他出来调解.调解不成你就可以送法院.通常调解委员会那边就可以解决.因为绝大多数的人是不懂法律,所以假给皮皮.但是上调解委员会,旁边调解员是法律背景的.就会跟她讲有什么法律责任和严重性.包含漏水鉴定可能十几万起跳,官司打输的要付.他就吓死了....然后就会乖乖跟你和解然后解决事情.so..有任何事情,一概先上调解委员会优先.毕竟解决漏水不过小几万的事情...至于封住顶楼出路口,那个去跟消防局检举就可以.台北应该是抓最严的...检举立刻有效.

2022在台北还有人敢封逃生门喔？

推ceca大

封逃生门 最简单你直接1999或写信就行了很快就会有人处理 什么年代了还有人敢这样做根据我之前的经验 应该一周就会有人处理了对了 你检举的条目要用消防安全这个最有效尤其最近才发生过几起重大火灾

之前有听说逃生路线私设门禁，打1999即可检举报拆

台北最好检举的，其他县市根本不理你唯一积极处理违建的就台北，却一堆人在骂https://i.imgur.com/p3hgpFv.jpg 台中这个危险违建检举了不知道多久都还在

高雄写市长信箱很快就会处理, 之前有写过建议写的时候附上照片, 会更快逃生门和处理违建是不同局处, 不能相提并论逃生门都会很快就处理

提告进调解 法官会跟对方说 如果真的进诉讼 法院会找第三方检测 检测费动辄7.8万甚至10几万 会由漏水方负责出正常人听到这样就会乖乖和解了

消防类会出人命处理很快

另外后续漏水问题解决 建议用公共安全检举楼上 隔套房不是不行 公共空间锁起来自己用这个是随报随拆的

增建厕所要楼下同意，该隔间要跟市政府申请

奇怪 这种恶邻居你们能忍耐这么久真厉害

隔套也有消防法规问题

还是楼上刺龙刺凤得罪不了啊 科科隔套房难处理 在于对方也不是北七 还有代管 检举后就算有人来查 对方通常都拒绝开门 再不然就是说他买来就这样 但是梯间锁起来这种一看就知道 先处理这种比较实在

你拿他隔套没办法 隔套已经没救了不过锁门 漏水这种不难处理

顶加可以提告拆除历年租金还可以楼下住户均分

占用顶楼是不当得利喔盖很久也可以要求拆除