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内文：
买房已经成为现代人公认最困难达到的目标，因此中古屋的市场一直都相当热门，对此就
有网友好奇问“买超过20年的公寓到底好不好？”贴文一出，立即有内行网友给出建议：
“20年没问题的房＋管委会有做事，比新成偷工的房＋新管委会磨合中恐怕好1000倍！”
该名网友3日在脸书社团《买房知识家（A你的Q）》中发文，他表示现在房价太可怕，新
房根本买不起，买中古屋又有耐用年限安全上的问题，因此烦恼地问：“买超过20年的公
寓到底好不好？如果看中古屋建议买几年以内的？”
贴文一出，网友纷纷留言，“20年公寓不旧啊，我亲戚在中坜的公寓都60年以上还是稳稳
的，只是房屋新旧影响贷款成数多寡和增加修缮成本，年轻可以爬楼梯跟预算少买公寓有
何不可”、“我觉得20年左右的房子，比较真材实料，我遇过几个亲朋好友买新房问题一
堆（漏水，坪数，管路，不健全管委）所以，桃园还是有一些中古的社区大楼，20万/坪
左右的可以入手”、“20年没问题的房＋管委会有做事，比新成偷工的房＋新管委会磨合
中恐怕好1000倍”、“买20-30年内大楼，有没有大问题，社区如何早就知道，新的不一
定好、尤其很多无良建商，大楼外观很气派，里面烂光光”。
不过，也有网友认为，“13年内的房子使用，新的比较严格的法规，耐震会比较强”、“
同样的钱如果可以买新的，空间小一点坪数小一点也不要买旧屋，等存了钱在以小换大，
但记住地段地段地段，很重要要讲三遍，不管哪里哪个区域他都会有地段好的地方就选择
那里吧”、“20年公寓管线重拉，装潢费用也很可怕”。（编辑：赖禹妡）
心得：
去年(2021)是要买预售屋非常的难
今年(2022)是中古屋都被扫到断货
到底是谁害首购买不到 空方要出来负责吗?