我108年10月取得新房
109年1月配偶迁入户籍
109年8月出售旧房
109年10月我的户籍也迁至新房
申报109年综所税
但重购自用住宅扣抵税额被剔除
要补缴快4万元
原因是没有在108年迁入户籍
（代书也没提醒…）
请问版上各位达人有没有什么补救的办法？
补充说明：
1.旧房是适用旧制，所以是申报财产交易所得税（综所税）被踢除
2.本来配偶与子女户籍在与新房同一行政区长辈房屋，我的在旧房
3.新旧房登记是同一人

那你原来的户籍在哪里？时间序列没有写到

是补那部分的税呢？有分房子跟土地，如果买卖不是登记同一人的物件，土地增值税不会退。还有旧房的取得日期都是很重要的资讯，资讯有些太少了

谢谢提醒，已经补在本文

出售及重购年度须有纳税义务人、配偶及直系亲属办竣户籍登记（均须为自用住宅）因新屋在108年迁入，但当年度并未有人设有户籍所致108年购入的该年份，就要有人迁入户籍以符合自用

应该是没救了

户籍很重要，税务人员都是看户籍确认自用资格

若户口名簿正本的发证日是买房同年度,就符合当年度吗?我看我的发证日期压在12/27...

认真回 去国税局讨论一下 说不定有用 毕竟才差三个月 有时候个人见解会不同

但地价税自用住宅是隔年才办的,这样资格符合重购退税吗

取得新房跟新房入户籍差一年，不只差三个月吧

没有.重购退税是必查项目.乡民对于居住事实务必慎之

新房往往也有装潢期，但看起来是交屋当年度计算，那12月交屋的怎么办？因为我也是打算新屋装潢后才办自住耶（这样感觉很尴尬耶怎么办）

应该是补充1 - 旧制 ，不过整个描述不太完整

代书好像没义务通知

我状况一样110/12/31旧屋交屋 这周要迁户新屋+办自住...

可以申请复查，不过你要准备一些资料佐证说为什么12月没有设籍譬如因为装潢尚未入住或是先过户但实际交屋晚于12月

我刚刚致电国税局他们说没有这件事耶？两年内处理即可（卖掉旧房后迁户籍至新住处即可）

跟你一样状况，刚刚也致电国税局，回复是说在卖掉旧房的当年度迁户籍都符合重购退税。

同yiping大，我刚刚打给新店国税局问了两个人。我去年11月底交新屋，今年打算卖掉108年买的旧屋，询问对方是否必须在去年入户籍时对方都说只要在我卖掉之前入户籍至新住处证明自住即可。但照这样讲的话不是应该不会发生原po被认定设籍不符的问题吗？

刚刚电询了+1, 也说无此限制

重购真的很吃承办人员、建议你有机会直接问更高层级，而且要主动积极争取

取得新屋时（登记日）旧屋不符合自用资格 （自己没搞清楚又要牵扯代书）

意见同上 取得新屋时可能要出售的旧屋尚未设籍取得新房后 旧房才有设籍并出售 也是不符合重购退税定义这边108年未设籍指的是旧房或新房 可能请版主再确认看看