楼主:
Hertner (sky's the limit.)
2022-01-03 18:39:13如题，亲戚最近被房东赶出来
原本租的那间房十几年没涨租，
现在被赶出来后才发现与其付贵贵的租金
不如买间套房住
但他差一点头期想跟我借
所以我想说上来问问
亲戚一个月大概30k左右
想买一间总价250左右的套房
（石门云享、云品）
他公司就在隔壁而已
没意外应该也不太会换工作
贷款抓七成 头期大概80 打算跟我借50万
后面房贷月付不用一万
算起来感觉还行
但是这种套房一方面是不是有分区问题？
然后也不好贷款跟脱手
隔壁有个类似社区 出入很复杂
虽然这两个案子新新的很吸引人
但也会担心老了就变成跟隔壁一样
虽然我自己是觉得便宜治百
只差头期的话
缴房贷总比缴房租好
但毕竟有一部分钱要跟我借
虽然我是满愿意的
50万的话对我没什么负担
但想问问大家意见
该借钱&支持他买吗？
感谢
能当亲戚就是缘分 当然借阿钱又带不进棺材 就算真的还不出来又怎样才50万 做个顺水人情 很够了等你老了会发现年轻的时候计较那一点 真的不值得
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2022-01-03 18:42:00你买下来租他
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-01-03 18:45:00愿意就借啊，白纸黑字也要写清楚就是了
作者:
emuplayer ( 眼ä¸è¦‹ç‚ºæ·¨)
2022-01-03 18:53:00租了10几年只拿得出30万头款 你要借他50?这笔钱你觉得他还得了吗
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2022-01-03 18:53:0050万可以借啦 不过头期款自己出不到一半 也满妙的
作者: mepsandy 2022-01-03 18:55:00
借了讨不回来麻烦请记得某e
作者:
lecheck (小调皮)
2022-01-03 18:57:00借啊 不多啦
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-01-03 18:58:00照程序来，别太阿沙力，小心被当因该的应啦 对不取
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-01-03 18:59:00是不是傻…就说没钱
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-01-03 18:59:00白纸黑字写清楚，怎么还
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-01-03 19:01:00什么亲戚这么鲁 50都拿不出来
作者:
c188cc (borost)
2022-01-03 19:03:00先确定实坪吧？ 15以下只能全额，免得有去无回
作者:
freekid (世界真是小)
2022-01-03 19:06:00他还不了，但看来你没很在乎这笔钱，所以签借据或设定抵押权什么的，应该就可以了
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2022-01-03 19:08:0050都拿不出来..恩..设个抵押吧...
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-01-03 19:14:00这种小套房你确定贷的到7成？
作者: Liwen220 (路人~~~~) 2022-01-03 19:19:00
这个位子的小套房要贷7成好像......有难度？
作者:
rockok71 (钧钧有意思)
2022-01-03 19:20:00先问你 怎么会跟鲁亲戚往来吧 XD
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-01-03 19:24:00那案子不要买，也不要借他直接洗脑他那案子有问题，不要买
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-01-03 19:28:00不会还你的
作者:
h760108 (没有这个仁)
2022-01-03 19:29:00真的是你自己买下来租他比较实在
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-01-03 19:30:00借50万 www
作者:
overhead (overhead)
2022-01-03 19:32:00他十几年只存30万？这种人不用奢望他还得出钱吧，真的不如你买来租他
作者: zealnu (基尔萨姆欧) 2022-01-03 19:39:00
我的话，没负担可以借
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2022-01-03 19:45:00顶多你买租他，借他要心理准备不会还
作者:
chister ( )
2022-01-03 19:47:00套房贷不到七成吧
作者:
iceyu 2022-01-03 19:54:00使用分区是旅馆区 XD 又有新手肥羊要上钩喽
作者:
skyskill ( 无欲则刚)
2022-01-03 20:19:00借就要有拿不回来的觉悟 谁都一样
作者: e0821 (强哥) 2022-01-03 20:20:00
他工作一辈子只能存款30万，你借他50万可能要下辈子才能还完(^_^;)
作者: enemyli (小兵) 2022-01-03 20:21:00
头期才80 跟你借50 笑死
作者: Keade0325 (pinpin) 2022-01-03 20:27:00
买了 租他, 千万别借根本还不出来
作者: SEEDA (喜德) 2022-01-03 20:30:00
10几年只有30万 你觉得50万他要还多久?
作者:
u987 (您987)
2022-01-03 20:35:00看你能力和交情吧，有能力拉一把也不错。
作者:
DATION (昊仔)
2022-01-03 20:48:00月薪3万 贷款就一万了 再扣掉生活开销 一个月能还五千就很紧绷了 还不一定会按时还 不缺钱就借出去吧
作者:
Celia320 (Celia)
2022-01-03 20:49:00不要借，再好的亲戚都会闹翻，亲身经历过真的很心寒！
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-01-03 20:49:00租十多年只存30万? 有100万要装潢是不是?
作者:
Croy (科洛依)
2022-01-03 20:52:00套房可以借到7成？
作者: zard1983 (zard) 2022-01-03 20:54:00
有钱借干嘛不自己买XD
作者: imnso 2022-01-03 20:55:00
借钱给不宜设定抵押的亲朋好友一定要默认拿不回来，千万不要担保。
作者: she123667 (阿池) 2022-01-03 20:59:00
设定
作者: guest8888 (访客发发发发) 2022-01-03 21:25:00
讲到钱 兄弟姐妹也不认的
看多熟吧，小时候有把你带大帮忙付学费的话，回馈一下也合理啊只是过年打过招呼的就谁理他
某e不要黑白教好吗？千万不要借 否则你一定会后悔不管是谁 借钱很简单 追债很难除非你可以承受损失
看熟不熟，基本上要有不还的心理准备熟的话你不帮很不够意思，不熟那不还也不会不好意思要嘛就是你买然后租他，才是最佳解依照他工作年资&存款来看，光付银行贷款就够呛了到时赖账基本八九不离十，甚至哀兵策略要你免除帐务基本上银行不做15坪以下的案子，台北好像则是12坪喔，型态是商办耶，科科，又是办公室？
作者:
glmkk (glmkk)
2022-01-03 22:20:00你要有拿不回来的决心
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-01-03 22:25:00套房5成本差不多了吧
如果对方很照顾你，你不帮不好意思，那就是你出钱买然后要有要买就买超过15坪，然后你算清楚你付贷款会付多久，而就缴多少当房租，然后你能给他的租期许可很可能你每个月缴的房贷远超过他缴的房租费用基本上要帮就是帮他到死就是了，别想有啥简单解而且除了房贷之外，还有管理费之类的，水电费用等通常要算帐就要算清楚给他听，如果他要买下就告诉他，你为此已经付出的总金额（含管理费）与贷款余额然后他要补足多少额度与税务费用等
作者:
mecca (咩卡)
2022-01-03 22:48:00疼过你 这样的话我会借吧 自己不差这50万的话
通常这种长辈亲戚不租时大概就是故去的时候了而通常在他丧失工作能力或失业时，八成也付不了租就看你能承受短期损失还是长期损失，反正都很伤
作者: william826 (威廉狗) 2022-01-03 23:17:00
北七才借钱给自己亲友 买房头款都不够借个毛基本上人品好的 绝不会跟亲友借钱借车人性问题 肯拼的就算学历不好 做工地年收80以上不难东部砂石车扣红单后破百更简单
50万原po都说没有很在意了，一堆人帮他担心亲戚不还他。愿意借代表有一定程度交情的亲戚。如果有这个闲钱能借小时候照顾我的亲戚报答一下觉得很好，只是这存款能力就不要太期待能还多少了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-01-04 00:08:00
不如你叫他跟1楼借好了.一张嘴XDDDD
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2022-01-04 00:26:00白纸黑纸 抵押权设定好剩下亲戚人品没问题 不碍事就帮
作者: rfrfrfabc 2022-01-04 00:30:00
给你一个社会人的经验，借出去的钱就要有打算钱不会回来
作者:
menace (menace)
2022-01-04 04:36:00十几年存30万 你借50万 打算20年还完吗？
是我也会表面借他，但心理上就当给他。既然钱对你来说还好，那心理建设做好最重要，不要为了一点钱坏了心情才是重点
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2022-01-04 07:44:00看交情吧 做好不还或脱很久的准备 不然那笔金额随便也都可以信贷
作者: mitic1029 2022-01-04 08:14:00
有能力就借当做公益
作者:
Croy (科洛依)
2022-01-04 08:32:00占股共同持有吧
买了租他吧 反正他年龄比你大 死了总是该环你的如果他没有小孩的话
到时候他还不出房贷，你只会越借越多，至少房子你买可以设停损点。
作者: pikabyechu (pikachu) 2022-01-04 09:27:00
先问看套房能贷款额度多少吧，搞不好比买五六百万传统两房要准备的头期款还多
不用帮他算划不划的来，但借了就要有拿不回来的打算我记得套房的贷款成数不高，以前是贷不到7成或不给贷
作者:
markwu123 (單身旅記與日光傾城)
2022-01-04 10:53:00买下来。然后透过包租管公司租他。不要出面假装不知道。还陪他去看房子
作者: daniel3658 2022-01-04 12:18:00
共同持有或设定债权阿 还不出来法拍你搞不好还赚
同意不要买下来租他--这种借亲戚住的房子,不能调租金,通常也收不回来;有大状况(漏水之类的)还要去处理就借他50,收不回来就当是做善事
作者: skypp1999 2022-01-04 18:12:00
装穷 不要借。这种的最后还钱还到生气 就避不见面了。
作者:
apower223 (I'm gonna miss you)
2022-01-04 20:38:0050万没办法信贷吗？
一楼版友每次都那么认嘴你，借个100万给版友好不好啊，小钱别太计较嘛
我之前买套房只有6成 你们可以先去银行问问看再决定
作者:
horb (猴柏)
2022-01-05 15:10:00看熟不熟。借了就不要想可以拿回来了。让自己痛苦而已如果很好。50万就当给他的。但名义上还是借。不然后续一直跟你拿钱。也承受不起