楼主:
mfcke (drive)
2022-01-03 10:13:29记得去年也有一个来信问我
走路到高铁现在要买吗
假设你走路能到高铁是半径500公尺 那就是随时都可以买
因为走路范围就这么小 就是这么小 稀有财
这边分成建商货跟投资客
目前建商还有货的 只剩竹科汇 11月最新登录是一坪大概45万 前提是你能买到
投资客基本上都是高自备 私下讨论
这边几个案子大家都知道 建商也知道 故意不开 饥饿行销 就是要挑战价格极限
至于为什么高铁区有这么强大需求
讲实际除了 台北+竹科 这种夫妻组合
大部分竹科高薪来自全台各地 假日都有离开新竹的潜在需求
随着高铁越来越多站体 捷运化 各县市都有一站
配上国道的路况恶劣 上班劳累不如搭高铁返乡
台元扩大 生医园区 璞玉题材
种种原因让这边一直创高
就我所知 接下来几个新建案 绝对地板是5字头 有些一定上6字头
然后惠宇2期应该是会创下单坪最高价
请大家拭目以待
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-03 10:16:00惠宇应该想把上一案少赚的都加上去XD
作者:
pig432 (MVP)
2022-01-03 10:31:00还没买房又没看房的一定会觉得你鬼扯你说的数字有出门看房就会觉得这地板很正常...
作者:
dp7b530 (PANDA)
2022-01-03 10:38:00推楼上，真的，昨天无聊路过看禾乐被价格吓傻，各种抗性在中华路旁，2房开价14xx,单坪47
竹北能涨到这样我真的也吓傻了，太早卖房子了，买到的现在应该做梦都会笑xd
作者:
pig432 (MVP)
2022-01-03 10:58:00！！！ 华兴开50？新案没听过 应该是说中古屋开价？不过实登都有45了（椰林）开50好像也正常...
楼主:
mfcke (drive)
2022-01-03 11:00:00我估计是至少缓涨10年全台老化指数最低必然续航力最久
可以看看椰林华兴中古，上选都开价都上55了，成交落在45-50应该不意外有没有肉是看未来，当初国宾大悦建商卖25，也是一堆人嫌，2015逃命波也有，10月实价登录也上55了
作者:
susuper (苏舒跑)
2022-01-03 12:35:00台元/昌益 附近房价应该会越来越接近东边
30没肉，40没肉，50没肉，老实说都很难讲。台元跟东边应该会保持10万/p价差 因为一样钱大部份的人会选东边
作者:
pig432 (MVP)
2022-01-03 14:05:00楼上大哥...那个车位怎么那么大阿14坪换算单坪快70？
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-01-03 16:55:00开车也没多久 差距到一定范围就会有人去西区看了能考上义民国中的话还六年免接送
作者: idmaker (SMAN) 2022-01-03 20:04:00
每次新高价格都有人说没肉，事实上每次都有更大的肉在后面
作者:
zzyzx (rd.)
2022-01-03 21:04:00现在50内完全买不到了吧 今年坐6望7
作者: jeterdai (抓抓) 2022-01-03 23:26:00
想再买高铁这边已经没机会惹
看法一致 我认为竹北高铁未来几十年都是北台湾最好的位置之一身为台北人 高铁+国道位置对我我来说非常重要
2022-01-04 14:58:00
竹北高铁 工厂竹科骑车要25分钟而且上下班只能机车
作者:
aoqq12 (阿任)
2022-01-05 02:54:00呵呵 到时候新竹工作没诱因 大家都跑去台北就来看看新竹房子要卖谁 2000万贷款 利息就两万多了现在随便都两千万以上 跟新北一模一样了买在新竹的诱因是什么? 基础建设完全不合格大家炒翻天而已 慢慢玩 看看实登 一两户高价 想拉高均价海水退了就知道谁没穿裤子了