用今天的角度去算总价,头期,利率。看以前买房容不容易,会忽略掉当年已经不存在的
条件…
1. 借不到钱。
我有同学两个人月薪约6万多,非公职或国营的低阶工作,银行给八成贷,然后再跟建商
借100,买新北总价1000的两房,没有任何审核问题。
我叔叔台大硕士,毕业时就考上公股银行。30几年前这是屌炸上天的条件。台北市200万4
房
,银行不给足够的贷款,只好亲戚和大学同学一个个打电话借钱,凑足剩下的2成。
2. 台湾的状况。
当年台美刚断交,台湾气氛就是要沉掉的国家,比现在军机绕台还惨。
工厂和公司每个月固定去银行把钱提出来,提着好几袋现金走到隔壁银楼买黄金,拿着单
据再派人飞去香港把钱领出存在国外。然后银楼再把好几袋现金提回隔壁的银行存起来,
行员都知道只是假装没看见。
现在和跟当年认知上前景和未来风险,房子定价不会是同一个层面吧?