分享一下我的例子
有没有缘分很难说
案例1
社区很多人都知道这个屋主缺钱
但因为是在2017没很热络的时候
所以社区投资客都是想狠狠砍
后面我成交了
有谈过的都很纳闷
为什么不卖他们卖我
我的出价跟他们差不多
我猜可能是在小房间耗了8个多小时
他们年纪都比较大点 打不了消耗战
案例2
接案的想全泡
当时我判断那个价格虽没到见骨
但绝对可以买
于是我跟我这边的仲介说
24小时配合看房
毕竟我出于自身职业
照片跟现场能看到的细节还是差很多
结果各种房客不给看没空 blabla
几天后跟我说500达底不用看了
结果我在该社区遇到另一家仲介
闲聊问我最近有没有看房
我就说了 不给看被贺成交的故事
给看照片 仲介说还没卖
现场联络屋主 乔了晚上看房
我马上510下斡 隔天成交
中间在小房间的时候
原本那间仲介打来改口说 可以看房了
我就知道我成了
拦我看房想全泡 现在爽到别家了轰
案例3
被某个白烂仲介拐骗
连续两次都是约A案到社区门口说不能看了
现场拿出B案或C案问我要不要看一下
结果我老婆现场爆气 打给另一家房仲
看同社区另外一间 当晚贺成交
谢谢骗我的仲介 爱你喔
案例4
某个物件看起来不错 开价也很高
我同时问了小绿小黄在该社区的主要销售
两个不约而同的说很贵 贵爆
至少550以上
现在的话真的站上550了 但当时没有
小黄当时还说 你看连小绿都这么说了
代表我没骗你轰
然后刚好某家仲介的老板想开分店
希望我帮忙转介某个店面的屋主认识一下
这时候聊一聊我又提了那间没550不卖的
该仲介问我预算 我说500 1%
她自动请缨 495 2%
结果真的谈下来了
案例5
红绿灯的相遇
其实这个好像还好
就我工作下班看到前面仲介穿着绣有他名字的背心
红灯我就骑过去
一样问我 我就说最近都贵爆
2020的年底
然后他就说有一间可谈
他回店里传资料给我 我回家看看就约看了
也是成交了
以上
感觉也是蛮妙的
当然我本身很爱看房
也导致很多仲介容易跟我聊到这些
作者: tinaum (EL) 2021-12-29 22:42:00
推
作者: a61156114 2021-12-30 08:53:00
全泡是啥？
应该是买房时间点有差，毕竟前几年买房比较容易，现在ㄎㄎ
作者:
peil (Peil)
2021-12-30 10:11:00请问案例2：为什么第一个仲介说可看房，你就知道可成交呢
作者:
aaaplay (残念)
2021-12-30 10:46:00因为仲仲做状况做到鸭子快跑了