※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之铭言：
: 那单元二现在完全没案子 中古预售都一样
: 有一间精锐云 1788被开价买走 扯吧
: 不要说单元二的指标大楼
: 兴富发的润隆跟树禾院都没人要卖
是没人要买吧...随便找一堆要卖的...是炒不上去才
说没人要卖？
: 明年丰谦龙富十路新案50会推
: 单元五历经波折终于要推案了
: 南屯没有北屯的爆发力 基期本来就
: 但单元二的地点 上国一跟74都超近
: 适合自住的地方 我仍然看好南屯的稳定买盘
说到单元二要自住的话只适合有钱有闲的人住，
整个单元二根本就没店家...要采买最近的只有黎
明路上...想喝杯手摇飮自已出去买到不如叫外送
...再来那个区块的物件也不是一般上班族买的起
的...除非当初润隆预售时有买到...
: 如果说投资的话
: 旧市区的物件比较多被低估的
: 很多公寓根本被仲介自己吃掉了
: 我看好台中的租金继续上涨
: 所以愿意买进公寓从预售屋转做收租
当然被低估呀，换房的想买新房的都往北屯大里
太平南区这些较外围的区域去了，旧市区9成都25
年起跳的房子，一样的钱何不买新房？再来台中
吸收很多南投彰化人来就业租房，不涨租金怎么
逼这群人去买房？
: 但店面在台中一样满惨的
: 当然我有看到公益路透店成交天价
: 但我想一半以上的店面 增值潜力有限
: 而且周转率很慢
: 不够大的店面不在精华区的店面没有价
: 大家宁可花1500万买两房车出租三万五
: 不愿意花1500万买店面出租三万五
: 蛮有趣的现象
: 店面会一直走低谷吗？
: 我觉得自用型买方 有店面刚需的可以大胆谈
: 投资店面就看人了 我也不够本事
这不用担心，以后台湾城乡差距只会越拉越大，
台中是中部主要城市人口只会变多不会变少，以
后想开店的人也会越来越多。
: 台中真的很棒
: 我从台北来的 打算一直留下来深耕台中了
不错吧，台中以后发展的空间还很大要干掉台北
也不是不可能的。
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-12-28 15:15:00
单元二就贵族住宅区啊，以后顶多开高级餐厅，小吃类的不可能旧市区买北区、东区都很不错，中区就别
这边案量少到靠北 单元二还要再养没店家无所谓吧 都叫外送 进出都开车也不会去吃路边摊
作者: Hitimothy 2021-12-28 15:23:00
干掉台北市言论又出来了 呵呵
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-28 15:38:00七期也是没什么店家有差吗
以前没有外送产业的时候，七期都能发展起来了，有钱住单元二的还会跟你计较饮食机能？为什么穷人老爱用自己的角度去判断
以为每个人都想要楼下有饮料店和小吃哦 懒成这样你讲的兴富发那两间今年涨多少
作者:
lienchi (...)
2021-12-28 15:51:00现在14期的声势完全把单元二盖过
作者: heliotropism (VVV) 2021-12-28 15:59:00
一条使用率不高的捷运搞了20年，要干台北？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-12-28 16:07:00觉得南兴公园，平均比单元2好，空气好路整齐不过缺一个像李科永这样的图书馆
干掉台北笑死 追到一定价差就资金全跑回去了啦 多数人台北台中能选都选台北好吗
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2021-12-28 16:22:00中央政府不搬，超越台北你慢慢想
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-12-28 16:22:00你是说被洗出台北的吧XD
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-12-28 16:24:00
台中要干掉台北不太可能，资源差太多了而且中央政府、好大学、金融中心，都在北部不过台中还有很大发展性，继续稳定成长就对了
作者:
darkiori (长大? man? why)
2021-12-28 16:27:00干掉台北就很像 彰化可以干掉台中一样
作者:
XX (鹰眼)
2021-12-28 16:36:00贵族?找我吗 我房子全都买南屯 公司在南屯 南屯真心赞~
作者:
XX (鹰眼)
2021-12-28 16:38:00彰化人的实力绝对是无庸置疑 彰化有钱人密度比台中高太多了多到你会瑟瑟发抖XD台中要超越台北真的是有点难 光长年来的政策资源面向就差太多
脱北者不是因为台北不好要脱北，是因为房价，脱北是户籍脱北，结果工作娱乐消费还是要进台北
作者:
XX (鹰眼)
2021-12-28 16:43:00我就问你各位 被洗去住新北基隆金山万里 算不算脱北者XD
台湾只撑得起一个国际城市，除非台北被天灾毁了，不然就是永远的第一你觉得台北什么产业会被转移？金控总部都在哪？外商在
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-28 16:48:00娱乐一定会外移没人常常想去台北挤
作者:
XX (鹰眼)
2021-12-28 16:48:00哥知道你只看得起七期 对喔 非五期也非岭东 就住七期^_<~
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-28 16:49:00彰化前县长任内就住台中了还企业主
作者:
XX (鹰眼)
2021-12-28 16:49:00我都宣称这里是乡下地方~
作者:
f860506 (Vindex )
2021-12-28 16:49:00钱不够被洗出去台北的都说台北又脏又老讨厌台北 奇怪的是很多中南部企业二代三代又搬去台北
作者:
Skydier (噫！)
2021-12-28 16:49:00应该是没县市能干赢台北 但台中很有实力坐稳第二
作者:
XX (鹰眼)
2021-12-28 16:50:00修但几垒~你各位把新竹妈妈、竹科地板年收五百30CM大大放在哪
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-28 16:50:00现在差距太大短期内看不到可能性
作者:
XX (鹰眼)
2021-12-28 16:51:00居然敢宣称台中坐稳第二
作者:
ppnow (no ways)
2021-12-28 16:51:00捧台中没问题，说干掉台北就好笑了
作者:
f860506 (Vindex )
2021-12-28 16:51:00目前稳居第二的还是新北吧 尤其是第一环
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-28 16:51:00但差距缩小是一定的房价差好几倍不合理新北我觉得不太稳了
作者:
ZakuSIN (SIN)
2021-12-28 16:53:00台中当个老二就好 这样才不会一堆人挤进来
作者:
f860506 (Vindex )
2021-12-28 16:54:00脱北者绝大多数还是会转向新北吧 但相对的台中是吸到苗彰投的资金
台中人，觉得可能要山脚断层错动或大屯火山喷发，台北才有机会被做掉
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-28 16:56:00台湾台北市以外的山头渐渐成形了
作者:
f860506 (Vindex )
2021-12-28 16:56:00论涨幅应该是台中 但单价我觉得目前台中没有地方能撼动三铁共构的板桥
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-28 16:57:00有竹科跟台中未来南部也会有
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-28 16:59:00台中官方其实已经有两条线...大家都不承认而已
作者:
Sam27 (Sam)
2021-12-28 17:03:00差距会持续缩小，毕竟现在中央资源都是给中南部到2030年，台北涨幅不可能赢台中高雄的
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-12-28 17:08:00
我家房子都买北屯南屯XD北屯住起来也很棒
作者:
Sam27 (Sam)
2021-12-28 17:11:00国道4完工后，接下来换乌日到后里拓宽双向8线
作者: how90825 (号尔) 2021-12-28 17:11:00
如果是干掉台北市不可能 新北市的话有机会
作者:
ur260 (ur260)
2021-12-28 17:16:00新北都赢不了 干掉台北？？拿乌日跟板桥比？？？？
看到OH大赚钱眼红吗，酸溜溜的，单元二原本紧临七期就有优势
作者: Tryndamere (鳗王) 2021-12-28 17:32:00
北屯赞！北屯勇！高上大工程师强烈建议北屯，南屯74环内留给我这种善甲郎住啦
请认清 台北的竞争对手是香港 新加坡这种国际城市。台中的定位还没到那边
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-28 19:14:00你是说被洗出台北的吧XD
作者: Physerapb (Phys) 2021-12-28 20:09:00
台中只能稳居第三吧，双北太强了…
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-12-28 20:10:00又老又脏你不会买台北新大楼？台中车站附近也又老又脏啊
作者:
lin117 (china狗狗ya)
2021-12-28 20:15:00作者:
usan (usan)
2021-12-28 20:41:00住丰乐透天，但我是穷人
笑死 台北捷运都盖多久 换到台中可以2.3年出来 梦里见吧
作者: migration265 (白马boy) 2021-12-29 01:53:00
台中真的不错
我也是从台北被洗回台中，喜欢台中胜过台北但要说超越台北根本不可能
作者: zard1983 (zard) 2021-12-29 20:39:00
有钱人别硬塞枫树好吗 你4不4住那边 假装自己是正南屯