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[请益] 预售三房格局请益

楼主: firefirst (火一)   2021-12-28 14:11:41
房版的前辈好，目前有在看一个预售屋如附图格局，因为看房经验不多，加上是人生首购
以自住为打算，故想问各位前辈，这格局还有哪边要注意或者不太好的地方吗？
室内约30坪，总户数56户
D格局
https://i.imgur.com/iNF7oYj.jpg
A格局
https://i.imgur.com/lktsqBo.jpg
谢谢大家！
新增C格局
https://i.imgur.com/vlU1M8F.jpg
作者: moaice (丸)   2021-12-28 14:16:00
D是绝对不会考虑的，厨房不改位置的话，洗菜时还会被大门影响，也没有玄关的空间
作者: nacy204327 (♥～超可爱✡小南C～♥)   2021-12-28 14:17:00
D吧 A那个走廊太长 好浪费空间
作者: Skydier (噫！)   2021-12-28 14:18:00
A
作者: yuffie (菜刀眼金发控参上)   2021-12-28 14:18:00
A。（D的冰箱离水槽那么远，很难用
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2021-12-28 14:22:00
A好多了 厨所可作门 三卧室客变弹性很大
作者: otira (欧特拉)   2021-12-28 14:30:00
A，D厨房难用，鞋柜也不好放
作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ)   2021-12-28 14:30:00
A
作者: qoocod0923 (第幾把交椅)   2021-12-28 14:32:00
a缺点就走道长 其他电视柜 玄关那边鞋柜柜子可以多收纳好多东西
作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ)   2021-12-28 14:32:00
A格局方整多了，虽然走廊还是很长，不过你爽就好
作者: mair80200 (虾米!!)   2021-12-28 14:33:00
无悬念选A
作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ)   2021-12-28 14:33:00
题外话，D的走廊也没短到哪去
作者: aragon3301 (grant hill)   2021-12-28 14:34:00
D超烂...
作者: frowning1226 (法利昂)   2021-12-28 14:48:00
感觉是小三房硬隔，A比较好一点
作者: ngxx (ngx)   2021-12-28 14:51:00
低于100户的管理费后面会偏高，如果不缺小钱的话就..没差
作者: amazgo (amazgo)   2021-12-28 15:00:00
A格局好一些
作者: detective14r (波波)   2021-12-28 15:01:00
室内30哪是小3房阿
作者: sinomin (邗安)   2021-12-28 15:04:00
光看厨房就绝对不会选D
作者: fonce (奉司)   2021-12-28 15:09:00
56户，管理费要注意以后够不够cover维修，如果没有要住很久就比较没差
作者: babybyebye   2021-12-28 15:13:00
A
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2021-12-28 15:17:00
A 还可以餐桌拿掉当客厅(暗厅)，几乎是无痛升4房
作者: yuffie (菜刀眼金发控参上)   2021-12-28 15:17:00
室内30坪还小3房，房板乡民果然严格XD
作者: detective14r (波波)   2021-12-28 15:19:00
25就可以做标准3房了
作者: adort (dodo)   2021-12-28 15:23:00
室内这样有30坪吗 连厨房都隔不出来欸
作者: lajji (喇机)   2021-12-28 15:33:00
有30啦 客厅跟房间都满大的
作者: ericeuro (小罗)   2021-12-28 15:34:00
D要做一个玄关然后厨具改L型就ok
作者: zzzz0516 (固执小牛牛)   2021-12-28 15:39:00
秒选A，不过建议可以把方位的资讯顺便提一下，是否西晒这点也很重要
作者: tayatiffany (羽渝)   2021-12-28 15:41:00
如果可以客变厨具 隔出玄关 就D 如果不改变格局选A
作者: osirisobelis (osiris￾N￾NN )   2021-12-28 15:41:00
A
作者: abc0922002 (ABC一值都是很nice的)   2021-12-28 15:45:00
A, D你鞋柜放厨房旁边喔？
楼主: firefirst (火一)   2021-12-28 15:54:00
谢谢大家，补上A的方位图 https://i.imgur.com/RwKe2xZ.jpg
作者: salvin (新星)   2021-12-28 16:13:00
绝对A
楼主: firefirst (火一)   2021-12-28 16:21:00
D方位： https://i.imgur.com/7dWAtqP.jpg
作者: atashinchi (atashinchi)   2021-12-28 16:27:00
A走道浪费好多A厨房墙打掉 做开放式厨房
作者: Thoris (小夜)   2021-12-28 16:33:00
看你厨房的使用频率和主要的料理类型啊A的两间客房都算很小的 偏传统布局D就是拿厨房换其他使用空间 但是厨房顶多就作轻食 客房都比较大 适合外食家庭
作者: iope007 (阿龙)   2021-12-28 17:19:00
A
作者: jodown2earth (全天下最完美的阵容)   2021-12-28 17:46:00
方位有帮A更加分
作者: u26921052   2021-12-28 18:17:00
A,公私分明水区集中厨房可隔
作者: summer1991 (奇怪的夏天)   2021-12-28 18:43:00
我选A
作者: babybyebye   2021-12-28 19:25:00
C看起来是A的缩小版
作者: jcgood (法式宅男)   2021-12-28 20:56:00
AC不就相反而已吗？ 除了走道长没什么缺点，至少有85分了
作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ)   2021-12-28 21:19:00
C就是A的上下镜射而已啊不个，A跟C选一个的话，选C不过，A跟C选一个的话，选C但前提是C卧室窗外的视野是空旷足够栋距前提之下
作者: leucas   2021-12-28 22:10:00
为什么c的客卫浴少了淋浴间？
作者: soinjoey (小奎)   2021-12-28 23:07:00
D主卧做隐藏门就变假两房了
作者: zzyzx (rd.)   2021-12-28 23:36:00
室内30一卫浴？
作者: leoptt10 (wei 10)   2021-12-29 02:08:00
当然是D 厨房改L型中岛啊
作者: chith (74)   2021-12-29 09:52:00
A>C>>>>D
作者: MJE3055T (I'm NPN-BJT)   2021-12-29 18:10:00
D这样是要把鞋柜做在水槽还是餐桌底下？
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