楼主:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-23 22:28:07课税最重要的目的不用怀疑就是要跟你拿税金
政府运作需要钱就是那么简单
不动产持有税在绝大多数国家都是地方税
地方政府需要钱就是课不动产持有税的原因
为什么要课不动产？因为跑不掉啊
你在台湾没感觉在美国的州税可以跑掉的
例如美国消费税是州税，有4个州是0%
因此会有跨州消费的情形
州所得税也是一样加州人移民去德州
但你的房子没办法搬去德州
对地方政府来说是最稳定的收入
再来要怎么课的问题就是老掉牙比喻
原则就是拔鹅毛让鹅叫最小声
一路下来跟公平正义没什么鸟关系对吧
还是有基本原则：宪法第8条平等原则
白话讲就是同样所得的人应该有同样税负
这非常重要国税局输的释宪案大多败在这点
其他什么居住正义买房正义本质上跟税无关
学过基本经济学都知道课税会造成效率损失
效率损失必然对消费者不利
这也是为何政策常常失败的原因
讲到这里一定有人不认同但无法有整套论述
但这是非常基本经济逻辑你不能忘记
课税就是为了政府收入，必然造成消费者损失
你拿房地合一2.0看看是不是政府赢了消费者输了
还想要囤房税？你这叫送头一次不够要第二次
作者:
R3hab (小师哥)
2021-12-23 22:39:00作者: william826 (威廉狗) 2021-12-23 23:00:00
其实对空空最好的方式 就是政府什么也不干
作者:
aesdu (123)
2021-12-23 23:56:00等要缴躺平税的时候鲁蛇才会醒啦
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-24 00:21:00之前看过政府的报告说明，房地2.0实施之前，其实政府就有预测到会量缩价扬。如果政府的最大目的是长期缓涨，那2.0无论短长期都无法达成目的，政府推这个的意图到底是什么？不可能只是单纯抽税吧？
作者:
buji (卜基)
2021-12-24 01:45:00课税当然是为了税收，问题是为何只有不动产课持有税?是因为不动产交易频率低不易课到交易税增殖税?
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-24 05:31:00“不只是”税收，楼上也读清楚，我没有质疑税收的功能，但2.0推出的时间点让这个政策被认定，抑制涨幅是核心概念，税收是次要。但政府实施前就知道达不到抑制的功能，我才想问核心到底是什么
作者:
keinlai (能睡真好)
2021-12-24 07:42:00假装有做事
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-24 07:54:00看到效率损失先推 有读书的开口有差
作者:
Sam27 (Sam)
2021-12-24 08:04:00让你们投资客赚钱的效率变差，离开市场...
楼主:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-24 08:18:00政府不是一直讲打“炒”房吗？
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Agilitar (Agilitar)
2021-12-24 12:05:00政府都说的这么明白了，打炒房不打房，很难理解吗…..投资客离开归离开，筹码锁在自住客与建商手上，两者搞不好比投资客还贪心，怎么以为会跌嘻嘻。
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-24 12:59:00是啊，抑制涨幅＝打炒房不打房，本来就不是要跌