楼主:
humbler (兽人H)
2021-12-21 20:28:08连结：
https://money.udn.com/money/story/5621/5978149?from=edn_newest_index
内文：
中央社 记者潘姿羽台北21日电
中央银行今天邀请主要承做房贷业务的行库“喝咖啡”，要求银行严查建商购地贷款须于
一定期限内动工。根据央行提供的最新版房市信用管制问答，更载明若建商延迟动工，可
“加码计息”或“收回贷款”。
央行16日理监事会祭出第四波选择性信用管制，总裁杨金龙特别强调对于购地贷款限制趋
严，购地贷款最高成数降为5成，保留1成动工款，并要求借款人切结于一定期间内动工兴
建。
杨金龙表示，央行今年以来金检超过50次，发现银行承作购地贷款时，虽然贷款契约载明
应于一定期限内动工，否则利率会往上加，实务上，仍有部分银行没有按照契约执行；因
此这次房市管制特别要求购地贷款加上“切结于一定期间内动工兴建”。
根据央行提供的最新版房市信用管制问答，央行明白写出，借款人应切结购买土地于一定
期间内动工兴建，而银行为了督促借款人落实切结事项，应采行相关配套措施。
央行进一步指出，金融机构应于授信契约明定，拨贷后未于一定期间动工兴建者，应加码
计息或是收回贷款等约定。
央行也提醒，金融机构应落实贷后追踪管理，包括查核借款人是否在一定期间内动工兴建
，以利后续执行未依切结事项办理的不利违约效果。
此外，央行表示，金融机构对于借款人检附的具体兴建计画，也应详细查核该笔土地的建
筑计画、财务计画、还款计画及其他授信所需考量的内容，以及确实查核借款人检附的兴
建计画是否具体周延并留存相关文件。
心得：
这招很狠阿，但我不相信有银行敢抽银根，现在房地产放款是银行重要的收入来源，
银行要靠建商养，银行应该顶多口头配合而已吧？
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-12-21 20:31:00银行真孝顺，宁愿违法也要听建商爸爸的话？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-21 20:31:00主委说要加码了
作者:
menace (menace)
2021-12-21 20:33:00笑下面就一个买整排建物的啊限制购地贷款就买一整排建物 买汽车旅馆就好一定期限内可以是10年买XD吗*
作者:
R3hab (小师哥)
2021-12-21 20:36:00作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-12-21 20:39:00买建物就囤房阿，一样限制贷款阿
作者:
aesdu (123)
2021-12-21 20:39:00一定期限？99年？
作者:
R3hab (小师哥)
2021-12-21 20:49:00作者:
aesdu (123)
2021-12-21 20:51:00开工做停车场也行...
作者:
HUAbee (喝每朝瘦身)
2021-12-21 20:51:00想太多，央行说什么，银行基本照做，不会只是做做样子
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-21 20:55:00央行爸爸很硬的
作者: manboyei (猴) 2021-12-21 21:04:00
做做样子而已
作者:
coolben (我很强)
2021-12-21 21:11:00可知道有多少大型建商，其实没有在借钱的？
作者:
R3hab (小师哥)
2021-12-21 21:13:00作者:
menace (menace)
2021-12-21 21:13:00建商没借钱？ 你从哪听来的呢
作者:
R3hab (小师哥)
2021-12-21 21:14:00作者:
menace (menace)
2021-12-21 21:18:00楼上是不是机器人啊
作者:
zerobx (随意)
2021-12-21 21:32:00选举前变成正义魔人 选后继续捞
作者: csshs (csshs) 2021-12-21 21:32:00
银行抽大建商银根 就像把客户赏巴掌一样 可以关门不用做生意了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-12-21 21:35:00r3hab=davidguetta=kaskade=房虫哥
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2021-12-21 21:38:00R3hab烦不烦啊 无意义贴图每篇都贴是怎样
作者: xxeric24 (我素随) 2021-12-21 21:42:00
真的有够烦 每一篇都在洗
作者:
coolben (我很强)
2021-12-21 21:44:00你可能不在业界，才会觉得所有建商都有借钱
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-12-21 21:45:00加黑名单了，看不到了
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-22 01:22:00想请问c大哪些大建商没借钱，可以举例吗？
作者:
LarMien (LarMien)
2021-12-22 01:27:00我也很好奇有什么大建商不借钱XD 不杠杆是傻子吗? 不是丢一句你可能不在业界就搞得自己很像很懂..
作者:
menace (menace)
2021-12-22 02:02:00上市建商财报都公开的 请问哪间没贷款？
就跟有人道里讲不赢就嘴 你是不是没买过房子 一样，讲了就自己最懂先讲先赢
作者:
kevinhon (kevin)
2021-12-22 07:27:00哪个建商不借钱说来闻香一下？借钱赚的才快吧～
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-22 08:34:00能借就借满，都在买长荣啊…kerker也没在盖房子啊另一半在炒币玩美股笑死人.利率那么低。能借不借是有多傻