楼主:
shuichia (水餃)
2021-12-19 23:49:55前面有一篇卖股买房
但我目前的困扰是要不要卖房换股
换取现金灵活度，粗略情形如下
目前与双亲共持有
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-12-19 23:54:00你真的觉得股票有5%, 把所有贷款整理一下, 增贷两千万出来非难事啊C的投报真的低, 要处理就卖这间离A近又没用 你租人又不是自用 除非有都更机会不然这间报酬真的偏低
楼主:
shuichia (水餃)
2021-12-20 00:01:00留C的理由是未来需要照顾双亲的时候可以搬过去接近照顾已经贷款3000了 无法再增贷2000了杠杆太大会承受不了北市都更难啊...一楼店面五楼顶加 不抱太多幻想
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-12-20 00:09:00ＸＤＤＤ 增贷在乡民眼中很安全诶
楼主:
shuichia (水餃)
2021-12-20 00:13:00增贷买股太危险 所以还是不考虑xd
增贷股票股利超过贷款‘利息’，但无法cover每月贷款吧...再开下去负担太大了
增贷还息不还本买5-6%殖利率不就好了还本金干嘛？
作者: zard1983 (zard) 2021-12-20 01:32:00
建议不要吧 现在尚稳 买股票不一定稳赚的
你们家如果想增贷不会被限贷打到吗？我觉得卖C比较好，然后不要全部买高殖利率股拨一些买指数或是稳健成长股
公寓月租5万好神 其实3万已经算是租金蛮好了要更高都是要定期花钱下去装修整理 附带家具家电