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路透：全球房价涨势不会停
2021/12/17 04:31:59
经济日报 编译汤淑君／综合外电
路透最新调查显示，专家预期，明年全球主要市场的房价涨幅可望趋缓，但涨势不会停止
，且随着利率走高，房屋供应可能进一步受限。
这项调查在过去数周进行，访调逾百位房地产业界专家，涵盖全球八个主要市场。结果显
示，近四分之三受访者（103人中的74人）认为，未来两、三年全球房价会涨得更贵，对
许多人而言更高不可攀。
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莱坊（Knight Frank）全球研究主管贝里表示，年轻首购族若此刻连筹措头期款都很困难
，明年想买房就难上加难，因为已拥有房屋者凭疫情期间累积的存款，可轻易出更高价钱
购得。
早在疫情爆发前，多年利率低迷和平价房屋长期供应不足，就已大幅推升主要市场的房价
；疫情来袭掀起居家避疫和在家上班热潮，更助长购屋需求。因此，主要市场的房价涨幅
超越分析师最乐观的预期，例如在美国、英国、澳洲、加拿大和杜拜，实际房价涨幅大致
都比分析师年初预估多出一倍。
回复房价预测问券的111位分析师中，仅一人认为明年主要房市行情会下跌。
此外，预料2023年房价可能温和下跌的受访者占比仅略高于10%，他们认为受影响的只是
澳洲、新西兰和加拿大。这三国房价在世界名列前茅。今年房价扶摇直上，有些地方涨幅
甚至达到二位数。
但多数受访者认为，明年全球主要房市涨幅都将减半；不过，大多数地区的房价涨幅仍将
大幅超越平均薪资调幅。
贝里说：“从传统指标来看，过去两年来，各地房市变得更高不可攀。现在一切都还好，
因为利率很低。但若利率大幅升高，问题就来了。”
至于明年什么因素可能对房价打击最大？43%的受访者认为是利率升高，35%指供应受限。
——
心得：全球性房价飙涨，目前还看不到尽头，台湾有台币强势撑著，涨幅算还好，欧元泄
的跟美金差不多了，连GUCCI、LV都涨翻天。

路透有我们台湾空空专业吗？反正是塔绿班的锅

预售屋禁转售 将“溯及既往”

明天崩盘，一年一奔驰，不要不信鞋

路透社的来跟空空辩论 肯定被电爆

新冠没办法出国导致存钱多房价上涨被认证了

路透社看来是急了不然就是怕了

齁～～路透社涉嫌炒作房价！该罚！

至于明年什么因素可能对房价打击最大？43%的受访者认为是利率升高，35%指供应受限然后你看台湾空军还得意洋洋无言

看看土耳其货币崩盘XD 直接飙涨

为什么澳洲、新西兰和加拿大地广人稀，房价还能在世界名列前茅？

路透社肯定是套套，套很惨

空空会说路透很急 套满手了 哈哈

地广人稀 沙漠便宜也没人居住都市化 每个国家城市都会上涨而且政府才是房价的庄家 全世界都一样政府理论上可以操控房价 只要他想的话 但有代价

这篇早上发的文，最近很嗨的几个新ID都没看到人

晚一年赚一台奔驰

澳 纽 加国的鲁空有靠么说地还这么大，盖房子要卖给鬼喔？

新ID网军忙着同意不同意 没空来可能有喔XD 世界各地都有鲁空

路透社靠什么获利，是不是企业挹注，那有没有建商挹注可能一群多多看着路透不知道去哪问的样本吱吱叫好不开心，不懂

下好离手啦 别输了又继续来抱怨就好 鲁空

雪崩哥好

兄台好，让我们一起为居住正义献一己之力，即便遭到满满既得利益者的辱骂攻击

好喔～～崩崩崩

哈哈哈好喔 你家一折卖 居住正义

空空：路透你家有涨吗？

供应受限对房价打击很大? 怎么跟乡民说的不一样?

路透社一定买了满手台湾房产 不可信

空空：看来是路套社

空空继续骂政府 悲哀

恒大：995

路透肯定没访问到我大雪崩哥

开头就根据调查显示 后面接着写多多爱看的东西，稿费入袋

他这个太浅 sway还搞到可以出书跟上节目赚通告费 然后买房 开勋

房价真的要大崩跌了，空空家里房子卖了没？