楼主:
OnlyRD (里巷人)
2021-12-18 09:55:13先讲结论：不可能
原因很简单
因为新竹没有内需的腹地
没有腹地就无法发展商业
没有商业就没有重大建设（工厂学校不算）
没有重大建设人口就无法有效聚集
房价自然没有办法突破某个门槛
所以新竹要再继续发展
一定要拿回新竹州的腹地
也就是北往桃园南往苗栗
但是碍于现实与族群分布
现阶段可能拿下苗栗是最容易的
其次可以拿下中坜
因为中坜跟桃园其实彼此间没有认同感
生活圈也是处于分离的状态
桃园则是直接并入北北基
毕竟你连机场都算是首都圈的机场
所以林智坚虽然号称公园坚没啥用
但是他喊大新竹对新竹本身的战略发展
的确是非常重要的关键
首先要先吃下苗栗
然后把中坜捷运往南拉
政府招商也不要只看科技业
过去对商业内需的招商
真的太不够
连百货公司的经营技术
到现在都还很糟糕
※ 引述《lun0120 (Lun)》之铭言：
: 还记得4.50年前
: 当时的桃园高材生都要去新竹读新竹高中
: 因为桃园当时没啥发展
: 直到后来桃园发展电爆新竹
: 武陵、坜中、桃高分数也都电报竹中
: 桃园房价也屌打新竹
: 想问一下这波竹北的蓬勃发展
: 新竹有可能再次反超桃园吗
: 大家讨论看看
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-18 09:57:00竹南起飞
作者:
IMISSA (空中ブランコ)
2021-12-18 09:58:00巨城经营技术算超强吧....
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-12-18 09:59:00什么鬼
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-18 10:18:00桃园是胃纳大 好的坏的都收 新竹只收菁英新竹蛋黄区你年薪200只能苟活
作者:
lwuanma (ya)
2021-12-18 10:40:00推
作者:
IMNPUS (= =+)
2021-12-18 10:42:00杨文科才主张并苗栗吧。公园坚的政见根本等于无。
作者:
mfcke (drive)
2021-12-18 11:02:00桃园只有人口赢吧 整个都市根本超烂 素质超低....
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2021-12-18 11:05:00
新竹现在强很多 除非发生产业变迁 现有产业大规模没落才会走下坡
作者:
ppnow (no ways)
2021-12-18 11:40:00青埔国人不会说自己是桃园人，本来就没有认同感
作者:
lynos (快乐就好)
2021-12-18 12:15:00新竹市都市计画很差，没救了竹北再怎么发展，人口就是这样了
作者:
orz811017 (orz811017)
2021-12-18 12:17:00新竹都市计画真D烂 但桃园也没好到哪 好歹新竹一堆菁英
作者:
lynos (快乐就好)
2021-12-18 12:18:00桃园腹地大，平坦，少地震少台风，缺点就是人文还要加强
作者:
orz811017 (orz811017)
2021-12-18 12:18:00虽然也很多作业员喇 但有钱之后文化迟早会跟上
作者:
lynos (快乐就好)
2021-12-18 12:32:00桃园，新竹，都没有实质的都心很难出现像北中高，这样的城市格局
作者:
lynos (快乐就好)
2021-12-18 12:34:00桃竹靠近台北，除了制造业，高阶服务业，都被台北磁吸，大概发展就是这样了
作者:
hb0922 (ㄚ阿)
2021-12-18 12:58:00肯定公园坚的脑袋应该有洞 结案快卸任才提县市合并根本量身打造的政治黄袍
作者: Physerapb (Phys) 2021-12-18 13:09:00
新竹没办法做好一点的都市规划和大型建设，只能继续盖房给工程师，城市未来大概就这样，桃园发展性比较好当然新竹优质人口比例高很多，桃园龙蛇杂处严重
都市机能能不能超越先不谈 桃园有哪里房价超过新竹的吗？这标题可不是跟双北比呢
作者:
R3hab (小师哥)
2021-12-18 13:48:00作者:
kevinhon (kevin)
2021-12-18 14:48:002907／200000=1.4%，0.01％怎么来的？
这标题的“超越”看起来不是在比房价啊，而是整体发展
作者: bojan0701 (1111) 2021-12-18 15:36:00
机能还没超越，房价就超越，这是好事吗？就不同属性的都市，有啥好比的...
作者:
orz811017 (orz811017)
2021-12-18 15:40:00公园坚会好只是因为前面几任都很烂
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2021-12-18 17:51:00新竹就是房价一直高，假日只能去巨城更多人是直接坐高铁去台北，这是个来工作的地方罢了
作者:
KGB 2021-12-18 18:29:00桃园有IKEA,outlet跟正在盖的捷运，轻松屌打什么建设都没有的新竹
但是文中提到了房价无法突破某个门槛你看他先下的结论和第一段 不觉得怪怪的吗先说不可能超越桃园 接着说原因 讲的是房价 我黑人问号 现在新竹是有比较便宜？
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-18 18:59:00工作多就是超级刚需 新竹是生财聚财守财之地 青埔也不错不过新建设大都是破财花钱 工作机会需要加强
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2021-12-18 20:02:00
人多钱多机能就起来以前还在哭医疗资源贫乏
作者:
rovaniemi (rovaniemi)
2021-12-18 21:09:00这是反串吗….中坜跟桃园就算分属不同生活圈，也轮不到新竹跟竹北这两个新天龙城好吗？ 除了薪水高还有什么值得说嘴的，喝头前溪脏水？
作者:
cdba 2021-12-19 00:53:00中坜才不会跟新竹合并
作者: Yitai1212 (yi) 2021-12-19 01:26:00
为什么新竹高端份子要跟东南亚合并
作者: jiaxing0609 (jiaxing) 2021-12-19 02:01:00
新竹也只有新竹竹北能看，2线城市建设根本贫民窟
作者: OFETMAN (键盘菜鸟) 2021-12-19 10:57:00
桃园就是新北新竹淘汰的低端人口+外劳组成,哪里赢?