近来看到一间48年透天
恩，老透天 要住进去住的舒服
装潢估计200万起跳
不过家人朋友 反对方认为
1.老透天安全性太差，被921震过，基地可能有被震坏
2.已经快迈入为老建筑了，未来即便盖大楼，一坪换一坪，至少会亏掉200万装潢费
3.装潢很花时间心力，现在缺工缺料，200万装潢不够(要打掉楼梯)。
4.快升息了，买房在等等，目前有得住就好(现在是2房1厅，勉强够住)
希望听听版友们
支持方的看法 及 反对方看法
多谢了

为什么一定得买老透天～可以找年轻一点的

总统府一百岁 倒了吗

结果多等几年就多贵了200万

两百万一定不够还打楼梯

如果中南部 5年前200现在要抓280比较保险

现在来说 结构不要坏 h钢可以解决一切问题就算升息了你觉得会升到多少...现在利息才1.3X多

建议还是挑20年内的拉921后建筑法规有修 住起来比较安心

4. 你是觉得一次升2%吗

我ㄧ直都想翻老透天自住只是自备款要很高无法但今年装潢费一定爆高...要高估我觉得地震，比起建商的防震工法，自己监工的...

应该是500万，你最好估多一点。

如果没有要住20年以上的长远之计，可以放弃

这是要问几个同意几个不同意吗

装潢是自己爽无价 安全性自行评估

结构补强+装潢，如果不想重来的话啦，建议预留电梯井啊，你要买喔，那算了，没感情直接加价找新一点的吧

2.建商从空地下手比较快 台湾还很多空地

建议先考虑补强，能拆重盖是最好。询问完各种补强价格，大概就会直接买新的了

完全不想，高机率钱花下去的结果，和心中的预期落差很大追加预算时就会后悔当初怎不买新的，钱都一样，我在忙啥?

花钱找结构技师评估，不知道老透天多大间，翻修包含楼梯的话可能超过200，但自备够老透天是一种可以考虑的选择给re大，所谓钱一样通常坪数或地点不会一样，有些人可能对坪数和地点有需求在

48年都是等都更了吧，还是你要打掉外墙重新拉皮？

老透天翻修要怎么估？前面有一篇大楼翻修，乡民留言依用料抓7~12万/坪，这样透天40坪翻新至少280万，这样都比买新的还贵了，怎么还会有人中古屋整理出售?

48年直接打掉重建吧

老透天翻修都是自用居多

四点都完全认同。嫌空间小，你可以买较大的十年大楼啊，干嘛跳到50年透天

嘘第四点 不要试图预测市场你告诉我连栋透天怎么倒？连栋透天要倒要整排吧

921连栋透天照样倒整排，2楼变1楼https://disp.cc/b/163-cnII

要舒服400吧。

连栋透天都倒 老旧大楼绝对更惨......

200万太天真

你看过房贷利率13%再来跟我说升息，升息还没有升的比uber foodpanda涨价幅度还高