翻译米糕：
央行认证续涨
信用管制减少投机人人有奖
央行叫你们自住快上车，他已经让经济火车一直误点了
不然近两年房价涨幅就排名经济体来说台湾是涨的相对少的
汇率和房价会一起暴走
央行需要稳定的杠杆出来一起帮忙印钞
央行拉队友，因为重点在利率但是内需破表烂，所以不可能
请参考2013-2018房贷利率
然后拉加德说
明年欧洲不可能升息
※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: 连结：
: https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202112160334.aspx
: 内文：
: （中央社记者潘姿羽、吴佳蓉台北16日电）央行四度出手打房，且瞄准囤房、囤地族，
祭
: 出史上最严贷款成数限制。央行总裁杨金龙坦言，明年房价可能续涨，但他也强调，选
择
: 性信用管制还有空间，不是到此为止。
: 央行今天举行第4季理监事会议，考量全体银行不动产贷款集中度仍高，为了避免囤房
、
: 囤地，全体理事一致同意四度出手调整房市管制，并自12月17日起实施。
: 央行这次房市管制措施主要有4项，自然人购置高价住宅贷款及第3户（含）以上购屋贷
款
: 的最高成数一律降为4成；购地贷款最高成数降为5成，保留1成动工款，并要求借款人
切
: 结于一定期间内动工兴建；余屋贷款最高成数降为4成；工业区闲置土地抵押贷款最高
成
: 数降为4成。
: 杨金龙表示，按照当前房地产循环周期来看，房价“现在好像还在上升阶段”，根据央
行
: 蒐集银行、不动产机构发布的资料，对于房市展望也偏向乐观；综合上述因素，明年房
价
: 还是有上涨可能，但涨势应趋于缓和。
: 媒体询问，央行去年底至今，已经三度出手，今天又第四度祭出房市管控，是否意味选
择
: 性信用管制没有效。
: 杨金龙表示，房价是相关部会要共同努力的事情，央行推动选择性信用管制后，金融机
构
: 确实有控管贷款成数，拨款金额下降、利率也有提高；如果只以房价走势衡量选择性信
用
: 管制效果，并不合理。
: 杨金龙接着指出，相关部会持续推出健全房地产市场措施，央行也一步步调整选择性信
用
: 管制，到目前为止“我认为还有空间”。这番话也暗示央行将持续紧盯房市，必要时还
是
: 会推出第五波房市管制。
: 为了避免建商囤地，央行这次房市管制对于建商购地贷款限制更严格，除了调降贷款最
高
: 成数至5成，保留1成动工款，并要求借款人切结于一定期间内动工兴建。
: 杨金龙表示，银行与建商签贷款契约时，本来就有期间限制，如果未在一定期限内动工
，
: 利率会往上加，但实务上，发现有部分银行未按照契约执行；央行近期将找银行到会讨
论
: 后续执行细节，要求按照契约执行，且列为日后金检项目。
: 公股行库主管受访时则说，政府对不动产放款政策已经捏得很紧，持续以金检等手段紧
盯
: 银行，政策上能再进一步采用的手段很少；银行明年不动产放款势必会更为谨慎，但在
建
: 筑成本没有降低下，房价应难降低。（编辑：林淑媛）1101216
: 心得：
: 央行还有什么工具没出？
: 该用的招都用完了吧？
: 除非直接禁止第二户贷款
: 还有禁止建商余屋贷款
: 但这应该不可能