※ 引述《kl0408 (都忘了)》之铭言:
: 连结:
: https://udn.com/news/story/6811/5965206?from=udn-ch1_breaknews-1-99-news
: 内文:
: 联准会(Fed)在台湾时间16日凌晨3时宣布,从明年元月起,每月缩减购债(Taper)的
: 金额,从今年最后两个月的150亿美元扩大至300亿美元,代表货币宽松政策(QE)将在明
: 年3月提早退场,符合市场预期。会后声明中通膨是“暂时的”的措辞也删除,位图则
: 显示官员认为明年可能升息三次,2023年再升三次,比市场预期更为鹰派。
: 美股三大指数先是跌幅扩大,随后翻红。
: Fed主席鲍尔:QE完成退场之后才会升息
: 联准会(Fed)宣布,明年元月起每月缩减购债(Taper)的金额扩大至300亿美元,代表
: 货币宽松政策(QE)明年3月就会提早退场。主席鲍尔在会后记者会上表示,不会在缩减
: 购债结束前就宣布升息。
: 鲍尔说,不确定缺工的问题还会延续多久,至于通膨居高不下的情况比预期更久,主要是
: 因为新冠疫情所引起。Fed在会后声明中也把通膨是“暂时性”的这个措词删除。鲍尔还
: 强调,薪资上涨并非通膨窜升的主要因素,Fed官员“承诺一定会维持物价稳定,会尽一
: 切努力达成目标”。
: 关于升息问题,鲍尔表示,官员预期会逐步升息;利率预测并非计画,而是会视经济发展
: 的情况决定。在这次决策会后公布的位图显示,18名官员预期2022年就需要开始升息,
: 多数官员预估2022年升息3码,2023年将至少再升息三次,2024年则再升息两次。华尔街
: 日报指出,届时短期利率就会回到稍低于“中性利率”的水准。
: 鲍尔表示,提早结束收购债券,也给Fed调整利率的空间,至于加速退场是因为通膨居高
: 不下,对经济展望的看法改变,也是支持加快缩减购债的原因。他仍然认为升息是缩减购
: 债结束后才会做的事,但这两者之间应该不会有“太长的等待”。
: 决策官员们预测,今年美国国内生产毛额(GDP)会成长5.5%,不如9月预测的5.9%,但
: 2022年经济预估可成长4%,比上次预测的3.8%还好,2023年的预测值则从2.5%下修至2.2%
: 。
: 通膨展望全面调升,官员预估今年整体通膨率PCE指数为5.3%,高于先前预测的4.2%,扣
: 除食物和能源价格的核心PCE,也从3.7%上修到4.4%,2022年的整体通膨率预估为2.6%、
: 核心通膨率为2.7%,也都高于9月时的预测。至于2022年的失业率则从9月预测的4.8%下修
: 至4.3%。
: 心得:
: 按照过去经验, 升息不利房产
: 炒作过度的区域会修正
: 刚性需求强的区域价格变动不大 但物件会变多
: 掌握房地产大涨小回的特性
: 未来两三年该出手的要出手
: 不要整天在推文当鲁空
: 已经上车的也不用担心
: 盖牌不要看10年后困霸数钱
因为看到升息的新闻,Google一些关键字,结果看到这篇"2007"的报导
https://www.cardu.com.tw/news/detail.php?nt_pk=7&ns_pk=1887
这篇吸引到我的点在这
"央行从2004年10月开始升息之后,截至今年(2007)6月为止,已经升息12次
,总计升息1.75个百分点。"
遥想2008年那时候刚出社会没多久,对房地产、股票、利息、国际情势都没研究
但印象很深,因为那年我买了人生中的第一间房子
台中市区捷运站预定地旁,2房带车位总价500万
会买是因为那时候的新闻,一直报通膨通膨通膨,房价上涨上涨又上涨
跟现在的氛围有87%像
总之,买完之后所有人都说我买贵了,买在高点,要反转了
去年我把这间卖了,结果我想不用多说。
现在回头来看
2004一路升息到2007,房价也是一路涨到2007,所以升息不会让房价下跌
2008金融海啸短暂回档,2009房价又一路往上冲了
重点是,我原本的想法,是开始升息就是房价反转的开始
但用历史的经验来看,有没有可能升息其实只是起涨点?