小弟在台北市刚好有透天也有大楼
爬文有各种优缺点分析就不再重复了
如果说不考虑预算要我选择的话
绝对是秒选大楼 > 公寓 >透天
因为大楼光有一整层的地平线就完胜透天
尤其是您将要有小孩子,透天的高低差太多,其实是很危险的
不过大楼也有分好跟坏(差很多)
建议是每栋一层的户数不要太多,我认为一层有8户就是极限了,
愈多户的话走廊会愈适合拍鬼片
至于为什么大家那么爱透天,不外乎就是地坪大,没公设,但不实用。
尤其是在家里面还要爬楼梯真的很不方便,楼梯或电梯也浪费空间。
大楼虽然一开始买比较贵,但是卖出去后也是比较贵的价格卖出去,其实没差
如果更有钱的话买一点有质感的大楼,公设也会满好用的
※ 引述《gnijihs ()》之铭言：
: 最近有刚需
: 如果不能在这个月买下不用装潢的房子
: 那我可能就得先花一个月约2万的房租去暂居
: 租屋约签约基本都一年起跳 所以有24万的成本
: 提一下我的状况 两夫妻小家庭 明年2月第一个宝宝出生
: 因为调职所以需要买房 又因为老婆的工作关系 也不希望离市区太远
:

透天好啊 大楼楼上吵死了

透天才实用，大卖场买完东西，车子停在门口直接卸货拿进客厅，连电梯都不用等。也完全不用考虑收纳。公寓也要爬楼梯，公寓唯一好处就是便宜，也是最大的好处。

透天想要自己装电梯,钱够多似乎也不是大问题?

很多新的透天有电梯啊不过维护费用很惊人其实看人啦 大楼高楼层的视野好真正蛋黄区也很难有透天

社区型透天电梯维护费加上管理费跟那种充满无意义公设的大楼管理费比起来真的便宜多了，现在大楼管理费真的贵到傻眼

大楼阿 有人帮你收垃圾 有电梯 家里东西坏了有特约或可以请管委会处理 我住透天那个维护和爬楼梯老了会很麻烦 景观什么的 几乎都在工作是能看多久 能节省时间和麻烦比较重要

地坪50坪的透天XD，还会秒选大楼吗

独栋双并 透天电梯别墅 没有管理费 完胜大楼

电梯别墅 地坪50就堪称豪宅了

管理费都出不起 还是去公寓跟透天

两个都有买，小朋友适合透天，整天跑跑跳跳不怕楼下骂，也没有楼上拖椅子或是邻居的噪音，要修要改找工班直接搞定。

透天单层大于20坪住起来一定比大楼爽

房子太大也很麻烦 尤其是还有院子更麻烦比如说房子太大 就要考虑室内设电话总机每房间拉分机然后用个三五年总机就会有接口卡爆电容坏掉尤其是门口对讲机接总机的那片超级容易坏 不知为什么另外 房子大的话空调冷气费用非常贵 冷气会从楼梯漏到其他楼层 你做冷气拉帘很丑 不做的话就是整栋要开 甚至是装全栋中央空调同样是实际使用80坪 平面楼层是不用装总机的 但是透天最好是装总机 不然门口对讲机你都要爬楼下楼接 叫小孩吃饭用喊的也听不到话说最近几年有wifi无线对讲机产品 不知道好不好用?

透天就是爽阿...

要一样的条件比才有意义呀，例如透天地坪25 vs 大楼单层100坪，我自己是选大楼啦，有景有视野无敌，但是放长期来看透天有改建效益

楼上这叫相同条件？至少权状坪数要一样吧单层一百坪的大楼权状应该有150坪，换成透天至少地坪在45坪才盖得去150 坪建坪

在台北有透天XD 是个超级有钱人

透天绝对完胜

住过透天 觉得不方便+1 开个冰箱还要爬楼梯很麻烦 忘了拿什么还要爬一次

还好我都住社区透天

大楼管理费最大支出是保全，你觉得无意义的话去住公寓吧地坪50的透天，你只有25坪建蔽率，豪宅???

会拿地坪25比100坪大楼是因为我大同区的老家最近要都更，最后跟建商换回三户，所以想说两者价值应该差不多

大同区很多都是商业区土地 改建看的是土地 跟房子本身无关 妳都是破公寓持份土地25坪 换到的也差不多

其实这问题很看人，直接各住一年比较最快，用讲的很难讲到另一边信服。

我只知道我住透天,深夜看电影开整套剧院喇叭和重低音,邻居不会来按我家门铃

最想要高楼层大楼 有view 大坪数 大露台 但买不起啊银弹不够就要取舍啊 没有最好 只有最适合自己的

如果是窄小又暗暗的那种透天我觉得大楼会比较好

要看孩子年纪，小4以前，一整层好照看。小5以后，要有隐私，透天完胜

吵什么，不会都买吗？

大楼比透天贵?你是不是误会了什么大楼帮忙收垃圾?那是缴管理费换来的，拿3000给邻居帮忙收垃圾，总会有人来帮忙的再加一千，邻居会很乐意帮你收包裹

应该说透天cp值比较高了，真的要舒适事住大楼

结论 结合两者优点：买整栋大楼 要view有view 小孩要从30楼欢到地下3楼都没人说话