楼主:
mfcke (drive)
2021-12-16 00:23:02有一个数据 不好查 可能也是我懒 我也找不到 看看有没有神人
就是房价年龄比 这是我自己观察的数据 可能也没人在意
讲白点就是 我自己买2000~3000万的社区 发现新竹的买主都比其他都市年轻
这也就导致一个建案 只要投资客退场 自住客买定之后 该栋大概就是封盘没货
以前房价涨不动 是因为土地没用完 现在没地了 就是一直井喷
现在你光埔硬要进去买 实在是很辛苦 这整区大概年纪都跟你差不多
房价大概只会一直缓涨 然后租金缓缓上涨 你就一直被租金侵蚀你的资产
还是建议你人生要学会妥协 因为这边完全没有跌的可能性
一半以上都是低价购入 断头是三小 他们甚至增贷再继续跟你抢房
二重埔昌益造镇算是给大家一个机会了 好像还很多转手的 去研究看看吧
很多人眼高手低不买二重埔我也看不懂 就是没钱才妥协又不是住一辈子
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-12-16 00:29:00新竹还那么多田 没地的只有高铁区 其它重划开个路简单
作者:
MRFROG ( )
2021-12-16 00:34:00就是股市筹码的概念…现在筹码都锁住了 住在这的 没事根本不会乱卖 除非换更大的房或退休回老家
作者:
toppk (exp)
2021-12-16 00:35:00推不要眼高手低，先求有再求好。
二重埔小尴尬 竞争对手芎林离高铁更近 整片素地 可别忽视套牢的风险
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-16 00:38:00没错这边就算去年进场 都涨一千万以上，更别说前几年进场的 现在增贷出来一千万真容易 还没贷满 400现金要抢房抢不赢 要补信贷
作者:
maypcc (The K)
2021-12-16 00:40:00成本一堆2x 增贷到45就好 就一倍本金出来了 自备400真的只是炮灰
作者:
mayu1230 (Hades)
2021-12-16 00:41:00作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-12-16 00:49:00退休、移民、换透天，光埔竹北最常听到三种搬家理由
去翻留言，3e害人的金额损失应该可以包下一整拖拉库奔驰
2025 costco预计不会续约 可能稍微缓解一些 就一些…
作者:
Zepho (抹神)
2021-12-16 04:12:00costco的任务差不多完成可以退场了 关埔商店越开越多
二重埔优势就是到哪都不远，竹科、高铁、关埔都差不多10-15分钟，上68到Costco、巨城20分钟，2023高铁桥下道开通二重埔又多一条进力行路的大路，房价只有蛋黄的一半，竞争力就在这，是要怎么跌==“”二重埔几年前总价超低，最近看实登涨幅也有70%-90%不等，可能没有蛋黄疯狂，但绝对不会差！
作者:
maypcc (The K)
2021-12-16 05:56:00楼楼上是星都汇大户吼 是扫了几户?
m大没有喔，只是新竹这两年实在太疯狂，慢慢存钱实在赶不上，很多学弟眼高手低忍不住提醒一下，其实只要务实点在，慎选买在刚需有撑的地方，也可以吃到不错的房价涨幅，几年后一样能从外围反攻蛋黄！其他外围我不敢说，但二重埔凭着地利和昌益造镇就不会输。
作者: petesam (roger) 2021-12-16 08:10:00
二重埔住过，就很不喜欢，无论是机能还是素质都差很多
作者:
CIIIO (郭+)
2021-12-16 08:40:00租金还没拉上去 三房1.5万可能要等宝山大军进来才能抬轿了
作者:
maypcc (The K)
2021-12-16 09:09:003房租1万5不如买苗北 投报还较高
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-12-16 09:48:00要不要买二重埔跟眼高手低无关吧
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-12-16 10:31:00二重埔跟其它外围区域比优势不大 以后涨怎样也很难说啦 要说会缓涨又离园区近的也不只有这边 可以多比较光埔实在是不会跌了 但也很难买进来这了
作者:
doggly (你属猪的吗)
2021-12-16 11:42:00不能同意这篇更多…
作者: eddie0729 (....) 2021-12-16 12:17:00
二重很多要小赚出场的投机客 不过自住我完全不推买的贵卖的时候也会贵 自住当然要选好区
作者: idmaker (SMAN) 2021-12-16 17:14:00
二重埔是到哪里都很远吧XD 没有一个地方近的尴尬地点
二重埔到竹科关埔关新15分钟叫做远？ 你住公司吗？