今年四月底前,因为男友工作比预计提早了两年时程从北部调回台中(我们都是台中人),蛮幸运的避开了疫情大爆发的双北。
原先的规划是他在家里小住一两个月之后自己搬出来租屋,六月底时开始有要出来租不如自己买的想法,(两个菜逼巴对房地合一税一无所知)碰上了最烂的timing
一开始也是乱枪打鸟式的乱看 591.脸书群组及朋友介绍的房仲,本来很天真的觉得自备200万应该可以买到不错的房子,但年轻人终究是年轻人,果然还是要多看才知道自己要(根)的(本)是(买)什(不)么(起)
一开始设定的区域是在北屯G0/单元十二,但是那区实在太多换约物件,税费+仲介费随随便便就破300,更不用说建商后续的期款+交屋后的装潢费,只能放弃换约物件。
于是开始扩大范围看廍子段育贤树孝商圈附近,但是男友觉得都离工作地点太远持反对意见。也开始约房仲看中古屋新成屋,有符合条件的我们都会约。印象很深的是聚富好好3房室内空间真的颇小 ,本来还想说服自己小也没关系两人生活而已,刚好经过的区间车声音让我们直接放弃,因为我刚好很怕吵
每天看line讨论群看了两个月其实有点自暴自弃,看不到喜欢又负担的起的物件加上还要帮男友找租屋处(他工作很忙),我上班真的都在滑房子相关,心情真的变得躁郁。后来去看了一间在军功商圈的小建商预售大楼,结论我们有下订后来退掉了。
原因是我妈觉得总价太高,以后生小孩身上可用的钱太少,再来是他一直觉得预售有可能会变烂尾(她也不太懂现房产的状况)。后来她提出要把同个生活圈出租中的中古大楼愿意低价转给我们,叫我们把现金流着装潢,头期也可以按月给就当他的退休金,又话术说可以当成备案呀以后有看到更好的你们再买。我们考虑后也觉得这样轻松很多,而且只有29户,担心后续管理费还有停车空间的问题,所以就退掉了。
一直到了928档期,大城钜虹精锐又开了新案,我们也得到了去接待中心的机会。必须说在台中看预售屋真的好辛苦,案案潜销即完销,排队登记还要加入团购群,帮忙约也只能约到潜销期的最后一天让你先去了解案子而已,因为要先让vip挑。
最后我们在精锐的新案毕业了,能买到这案的机缘也很妙,总共看了两次不同业务。第一次是潜销最后一天给了二楼露台户别,我们没选留个资料就离开后来此业务也无消无息。
第二个业务是已经留有通讯方式一阵子,但一直没联络突然10月通知我们去看,此时的我其实已经有点意兴阑珊,但还是问男友要不要去,去了后也是如常的排队登记选户别,业务告知会打电话有没有排到,几天后业务打来报价,我跟男友15分钟内就确认要下订,11月初搞定签约。
单元12就是我们一开始最想要的地点,而且这个地点/建商等级报价其实比想像中低,比第一间退掉的总价多10万。
真的超开心可以毕业再也不用看一堆群组把自己搞的很紧绷,群组退光光的感觉真的超 级 爽!!
有点感谢我妈让我们退掉第一间预售后面才买得到精锐,她现在也转念了当作我们是在存钱,父母辈的都怕借钱然后期限要背到30年,不过可以理解他们怕小孩们为了房子生活品质变差。但最大的原因是她认识的房产相关人士也认同这地点建商都很不错她才转而支持哈哈
最感谢的还是男友,愿意辛苦工作让我捏着他买起来,不管如何我都觉得这是我们两个短短四个月看房最好的结果了颗颗
个人内心最大的遗憾是钜虹映一弯绿,建商把我排在开卖第一天的最后一组也只剩车道上二楼可选,预约前天的下午看群组一直通知完销完销完销真的很崩溃,不过后来看到了样品屋心情有平静些因为觉得规划的真的很棒。不过后来了解其实早就开卖快一个礼拜让大老板的朋友们先买了呢。