楼主:
lovedie (æ„›æ»)
2021-12-12 16:11:16有间新北的房收租
3年前正楼上时价是1550
现在租客出1900要买
家人就答应要卖了 (口头)
我们都是劝说稳定收租就放
但他觉得因为租客有感情才出到1900
了解一下行情大概1850就差不多
加上直接和租客交易部用仲介费
他觉得这价钱就算不想卖都该卖
这三年新北有涨2成吗?
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-12 16:12:00然后呢？
作者: youngerbro (Ericer) 2021-12-12 16:16:00
看金钱配置怎么用啊！
快点站内信联络我那租客应该是套你的话他应该不想买现在交易量缩你也卖不掉不如卖我
作者:
didi0909 (didi0909)
2021-12-12 16:19:00你的吗？不然父母要卖爽玩不行？
作者:
kevinhon (kevin)
2021-12-12 16:23:00你们怎么不用原价扣除折旧卖出呢？会被批炒房房虫哦…
作者:
DHC1115 (ABCDE)
2021-12-12 16:24:00是长辈的就不要管啊，又不是你的～
作者:
sstandc (意大利西装绅士)
2021-12-12 16:27:00他出价了。你不卖可能就搬走了吧。但不是你的，随屋主爽就好。
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-12-12 16:29:00父母有考量 你没立场插手 会很尴尬
作者:
ppnow (no ways)
2021-12-12 16:34:00听起来就是你想反悔
作者: eddie0729 (....) 2021-12-12 16:40:00
卖掉all in 0050
作者: capirex (′・ω・`) 2021-12-12 16:44:00
趁高价卖阿
我是都不想管 可是有需要处理都叫我去用或问我意见至亲就会帮忙 但真的吃力不讨好
‘’我们‘’是哪些人我们，我觉得1900长辈可以花很久，过自己想过得生活，晚年还能请看护照推自己晒太阳，没啥不好
作者: i376ers (你说呢?) 2021-12-12 16:59:00
管这么多?
作者:
ZackRyo (御守)
2021-12-12 17:03:00就卖人家啊，有何不妥
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-12-12 17:03:00
卖了资金去哪?
你妈的名字,你爸的钱,你妈不想卖,你懒的管 -> Po文干吗
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-12 17:21:00卖了要买房那就是投资，新北哪区什么物件如果不讲，那也是隔空抓药
作者:
medama ( )
2021-12-12 17:21:00卖掉啊 然后给你当头期买房 这样不是很好吗？
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2021-12-12 17:22:00
租金超过5万就留，低于5万就卖
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-12 17:23:00但是一般状况来说，现在不是更换物件的时候，主升段还没完，中古屋量缩的很厉害
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2021-12-12 17:25:00
房客铁定算过要缴租金还是缴房贷
作者:
tskier 2021-12-12 17:33:00如果有疑虑担心是诈骗再上网问啦！没有的话让爸妈自己去讨论就好啦
作者:
yha (春天来了)
2021-12-12 17:34:00没办法 显然这房子不是你的 说实话你管不著
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2021-12-12 17:34:00
看地点 地点好不缺钱我认为先放著?
作者:
yha (春天来了)
2021-12-12 17:36:00一般而言 好地点房子 卖了就没了，买了就放著 继续买下一间，如果地点不好就处理，不要对它产生感情
作者:
zzyzx (rd.)
2021-12-12 17:37:00卖了再买一间收租
作者: giantwinter 2021-12-12 17:57:00
可以卖
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-12 18:02:00不动产就是不要动他 要钱就转增贷
作者:
sunnyx (散播快乐的忘忧草风无痕)
2021-12-12 18:10:00房子会老 你爸换屋策略或许是对的
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2021-12-12 18:11:00帮高调，想看更多人分析先推yha，好地点卖了就没了没有讲地点很难说
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-12-12 18:12:00你应该卖4000万以上才对
作者:
kagaya (~~)
2021-12-12 18:14:00我房东都不卖我。
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2021-12-12 18:16:00补个点，现在现金不值钱，卖房换钱除非转投资或急需现金询问父母是否有什么计画急需大笔现金
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2021-12-12 18:17:00目前资产＞＞＞＞＞现金
或是一边找1900能买的物件给你爸妈参考 可能想法会不同
作者:
hune (无)
2021-12-12 18:28:00卖掉拿到1900万 然后头期款各900万 贷款买两间
作者: zero7810 (aa) 2021-12-12 18:38:00
卖啊 等股市崩 一半钱投资其他物件 一半准备股市拉回布局换屋是对的 除非地点超级好 不然换吧
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-12-12 18:41:00
租金报酬率超低房客竟然愿意买
作者:
a386036 (骷髅怪)
2021-12-12 18:42:00那1570卖我，我在1900卖给租客
作者: WhatsNan (洋溢) 2021-12-12 18:51:00
又不是你的，你在算啥？
作者: fly1369 (now) 2021-12-12 19:21:00
如果是北大不要卖
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2021-12-12 20:05:00卖了1间来南部可换个4~5间，租金报酬率4%，贷款还能留现金在手上。
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2021-12-12 20:31:00你不想卖吗？ 哪就去说服你爸妈啊？
作者:
megee (骨科)
2021-12-12 20:35:00关你什么事啊又不是你的
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2021-12-12 21:13:00你家租金应该收蛮便宜的……
作者:
smallod (简单D调疯)
2021-12-12 21:31:00是麻烦到你什么？
作者:
agvnol (something)
2021-12-12 21:47:00卖出欧印元宇宙
1900先all in etf，想买房的时候再卖就好了
贷款出来买新房啊，一个月3万可以贷个800，当头期再买一间租人收3万，舒服收租
作者:
mfky2001 (我爱tea)
2021-12-13 01:04:00新北看区域...这三年二成不是一堆？
作者:
open100 (ma)
2021-12-13 07:56:00加价卖+50~100万,租客不买就算了
作者:
maypcc (The K)
2021-12-13 08:27:00租金多少?
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-12-13 11:57:00看区域跟投报率 新北很大
作者:
xa6555 (ninini555)
2021-12-13 23:48:00增贷再买一间出租啊
呃 1900投入0056股息应该都大于租金三万吧？