楼主:
yoyoboy1 (就是这样~)
2021-12-11 23:08:10陆大昨天大谈台湾房价危险区
直接呛明北高雄炒作的太过夸张
尤其是楠梓近期一定会崩掉
大家支持他的言论吗？
Ceca怎么看？
作者: Okubo7788 (Okubo) 2021-12-11 23:13:00
大不了套牢,又不会日子过不下去
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2021-12-11 23:14:00陆大是谁? 房子是股票吗 可以无量跌停吗
作者:
mnmcbl (mnmcbl67)
2021-12-11 23:15:00南高最近新成屋很顺销，北高真的炒高
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2021-12-11 23:15:00上一个说炒作过高的 屎味 现在又出来一个没事 时间会证明一切 短期休息必要的 涨多总会回档XD不过在网上 就要看后续的就业薪资和人口了要有基本面才有办法再往上
作者:
kktt254 (.....)
2021-12-11 23:19:00住宅周报的老板吧
作者: pssbc10 (许愿一年上榜~) 2021-12-11 23:31:00
北高平转请站内，我有一堆朋友想买第二间XD
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-12-11 23:56:0040年屋稍微装潢一下 一坪30当新屋卖的那种吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-12-12 00:05:00楠梓那边价格炒作还没到多少.所以凉菜一下..量体有限+实际成交价还在2x.没啥压力.
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2021-12-12 00:05:00台南可以炒到3, 40，楠梓才20几，看不起高雄吗？
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2021-12-12 00:08:00桥头路竹楠梓一定比照南科一路飙上去的，半导体聚落已经逐渐形成
崩掉 怎么叫崩 20万崩回10万吗 三房新屋400万年代?
25w/p + 台积电6个厂怎么崩 有回档快捡就对了
出门坐捷运 高铁10分 高雄市中心巨蛋10分 三房400万?
作者:
aweiweek (aweiweek)
2021-12-12 00:23:00把花莲台东放在哪里
作者:
kagaya (~~)
2021-12-12 00:42:00赚奔驰思维要强势回归了吗
作者:
menace (menace)
2021-12-12 00:54:00真的吗好期待 赶快崩盘回一字头 我要再买三间
作者: jiansu (me) 2021-12-12 01:01:00
他看法是楠梓跳空 机能薪资还没起来 所以是高风险区
花莲大家不要再来乱了 我今天看到市区2房+车位预售破千万。比高雄还凶，所以高雄要崩很难啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-12 01:13:00我看法也一样价格太低怎么崩？房地产跟股票不同股票会变壁纸
作者: dumpling26 (eddie) 2021-12-12 01:13:00
加工区捷运会到啦 你各位不如买市区 楠梓空下来留给我买啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-12 01:14:00房地产成本就在那大家都知道比成本多一些的价格能跌非常有限
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2021-12-12 01:16:00想吃货？再加10万卖。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-12 01:16:00陆大我有在看住展周报的他解释草案蛮详细可以去看我有听到他讲会崩就不信了因为价格太低跟上次台北豪宅不一样
作者:
mdforget (forget)
2021-12-12 02:21:00高雄应该是不会崩，但会卡多久就不知道了
作者: zaza5566 2021-12-12 07:34:00
有台积电的地方才2x 换个角度想 这条件哪边还有新竹台南都演给你看过了 看衰高雄大可不必
作者: cuteama (骂儿) 2021-12-12 07:45:00
楠梓我家五楼公寓昨天才卖230，哪有很涨
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-12-12 08:11:00现在美术馆农16中心的中古部分大概很难看到25以下了都30起跳，新成屋预售屋连龙腾都有35,其他更不用说了。
作者: buddar 2021-12-12 08:31:00
台积电员工都还没进驻，更何况还有桥科员工，怎可能套牢？还没开始涨反而南高不知道在涨什么
作者:
OnlyRD (里巷人)
2021-12-12 08:41:00我觉得最好赚的一段已经过了，用竹北的经验来看，北高雄未来1年涨2%是很有机会的，不要认为工程师有钱会追价，过去竹北在建商看好园区商机土地又不断供应的情况下，一年是涨2%，建商有获利，但投资客主要要靠土地获利，大楼基本上不涨。是这两年建商降低供货，核心区域土地几乎都盖完了，竹北才开始飙涨。想想北高雄有多少土地？真的要瞄准2023年之后，我才不会去接北高雄的单子，南高雄生活机能完备又房价偏低的地区，才真的是不错的选择。基本上，我是不觉得工程师回高雄会选择跟新竹一样住在郊区，然后等那区域慢慢发展，要是新竹附近有捷运的大都市市中心，谁会买高铁区啊？工程师才不会买桥头还是哪里，一定还是买市中心最热闹最成熟的区域。
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-12-12 08:43:00北高涨成这样自住cp值太低 就改买南高
楠梓现在是好区域没房子可卖好嘛…所以价格被建商锁死
作者: whitevegetab (啊完了我名字少打了) 2021-12-12 08:45:00
拜托跌让我买楠梓
作者: Okubo7788 (Okubo) 2021-12-12 08:56:00
推OnlyRD,但桥头一定有人买,就二三线厂之类的买方薪资不高,成交天花板有限,还是看好左营/农16/美术
作者:
karnoel (卡诺)
2021-12-12 09:03:00我也认为高薪族群还是会选择市中心 最北到左营不过高雄比较特殊的是 很多人爱买电梯大透天 这种在楠梓不少
作者: Okubo7788 (Okubo) 2021-12-12 09:03:00
一线厂的收入高,会选蛋黄区域,很简单的道理
南高雄是多南 上个月买小港 两房七百 前镇有一间地上权的两房就开到六百 草涯预售屋25万 楠梓22万 怎么崩？市中心就是左营了 现在不是十年前还在三民苓雅你说像台中公益路一中街都很热闹啊 可是市区就是在七期
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-12 09:37:00作业员买桥头楠梓啦，工程师一定美术馆/农16/巨蛋要中北部通勤的可能就会买高铁附近或是捷运沿线
作者: Okubo7788 (Okubo) 2021-12-12 09:41:00
台积新盖厂,还有在招作业员吗? 都自动化了吧
作者:
homeaoi (homeaoi)
2021-12-12 09:41:0020几万怎么会崩，崩到18，19算崩吗，慢慢等吧
作者: cuteama (骂儿) 2021-12-12 09:45:00
20几万怎么崩，上班前15分钟出门到公司就是爽
作者:
Cnote (规律的朝八晚五)
2021-12-12 10:01:00简单一句话 没结婚"可能考虑学区优先" 结婚的100%先选学区
作者:
cwe (cwe)
2021-12-12 10:17:00高雄后驿站到高医有想平转或小赚请站内
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-12 10:19:00楼上有人内行，新厂房确实是自动化...我讲作业员其实是要表达台积电下来工作的工程师，大概率不会买在楠梓桥头
我就问，营造成本就这么高，能跌到哪，利率这么低，持有成本也不高的情况下，谁会赔钱卖，不要再做梦啦
作者: cuteama (骂儿) 2021-12-12 11:06:00
重点是楠梓不少间国小有总量管制，不是你想读就可以读
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-12 11:15:00国小一样总量管制，你要唸楠梓还是中山龙华？
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2021-12-12 12:34:00高雄20叫炒房，那台北70几叫什么？真的看高雄某内！
作者: buddar 2021-12-12 13:11:00
台积电工程师不会买楠梓桥头，那善化在涨什么？鬼买的？
南科离正市区太远只能捏著买善化，高积离巨蛋美术馆农16很近
作者: buddar 2021-12-12 13:24:00
南科离永康 台南市区半小时车程叫太远，那为何台积高雄厂区离高雄火车站约半小时车程叫近？更不要说南高雄
因为没人在乎高火，都跟你说高铁、汉神巨蛋、农16美术馆
作者: Okubo7788 (Okubo) 2021-12-12 13:31:00
frank1021说得对,车程30分钟内,一定先选蛋黄
作者: buddar 2021-12-12 13:32:00
更不要说楠梓机能还屌打善化，火车站 捷运 高铁 ，还两间家乐福大卖场
作者: Okubo7788 (Okubo) 2021-12-12 13:33:00
台南那个方圆n公里都一样偏僻,距离近才变成优势
作者: buddar 2021-12-12 13:33:00
那如果照这逻辑，先崩的应该是善化才对，都站上30了
作者: Okubo7788 (Okubo) 2021-12-12 13:35:00
所以GG人只看得上左营/农16/美术,这些地方也胜楠梓桥头楠梓桥头这等级是给日月光.国巨.稳懋.台塑这类二线住的北高雄不久后最热闹商圈在富邦BOT,楠梓桥头偏北就输了
台积都还没动土 就一堆人在帮工程师找房 最后没盖就好笑
美术馆.农16.巨蛋是被套多高，要买当然是买便宜的楠梓桥头啊
作者:
techih (Super)
2021-12-12 15:58:00如果楠梓跟左营同样价格 你会买哪里？
作者:
pal42204 (四二二零四)
2021-12-12 17:58:00往左营走比较塞车啊
作者: achiyeng (边界1999) 2021-12-12 18:02:00
高雄房价不要比国内 比东南亚一些二线城市价格还便宜到底要蹦去那边
大家都知道左营比楠梓更好 左营价格拉上去楠梓不会跟?
作者: cuteama (骂儿) 2021-12-12 22:22:00
左营和美术馆比楠梓贵啊！这合理啊，机能比较好，你看预售左营高铁和美术馆是很贵啊，楠梓很多其实还20几，没有同价格啊！实在话美术馆环境真的好，楠梓真的比不上，可是没有那么不堪，至少机能都有价格是市场决定，而且很多人应该左营高铁有房，楠梓有房，美术馆也有房，反正就一起慢慢涨价，享受就好
作者:
uncle925 (-新潮x乐活x便捷)
2021-12-12 22:52:00同意楼上 左营是市中心没错 楠梓合理价格也应有7~8折
有钱人住左营巨蛋美术馆 穷人住楠梓桥头 处处都是买盘没有哪里会套的问题
作者:
LoriK (阿凯)
2021-12-13 12:44:00征北高、楠梓平转
作者:
NTHUKOBE (nthukobe)
2021-12-13 22:00:00求北高（左营、三民、鼓山）平转加一，欢迎站内