我是相信你啦
但这招只有行情不好才有用
以前行情不好的时候
当时房仲问出价
当然都是出芭乐价
还曾经被房仲骂或者拒绝帮出价
但房仲那么多就找别人出价就好
有时后屋主出来了
大家到小房间坐牢关起来乔
房仲就会在两个房间穿梭
房仲当然首先会先试图抬价
跑出去抽菸还是什么
差不多了回来跟你说
“抱歉屋主那边这价格真的不行”
“你看要不要加一点我去跟屋主谈”
“加一点给屋主看个诚意比较好谈”
这时候通常会瞄仲介一眼
然后很诚恳的跟仲介说
“我看你这么辛苦”
“我被关在这里也累了”
“好吧”
“那我减10万出价”
这时候仲介就会一脸错愕
“我是替大家想啦”
“这价钱屋主也没亏钱”
“我算给你听”
“所以屋主都出来了”
“我跟屋主都很忙出席费都很贵”
“你去跟屋主讲不要就算了”
“之后你来问一次就砍10万”
“加油，去吧！”
然后就成交了
芭乐价+还赚了10万出席费吃宵夜
不过现在这景气
劝大家不要这样搞
因为你被踢出去的机率很高
当时这招其实也碰过几次壁
因为屋主被搞到真的赌气不卖了XD
说穿了那10万搞不好仲介出的哈哈
所以仲介真的遇到奥客
会干在心里
但是事后想想
还是赚到一笔就会释怀了
仲介心胸不豁达一点
日子会很难过
投资客说穿了自己要判断景气
然后去掌握屋主和仲介的心理
只要大家利益一致
真的就是生意而已
没有所谓对错
一点都不会觉得对不起仲介还是屋主
因为成交了就是大家都各取所需
获得彼此的共同最大利益
那种事后因为涨跌
再来不甘心还是怎样的人
说真的真的很不上道
坦白讲
仲介绝对是赢不会输
你真的不用觉得不好意思
仲介只是在服务买方卖方
帮助你们成交
只要成交他都是赚钱
没有仲介
以这个案子为例
你跟屋主乔到天荒地老
都不可能成交的
※ 引述《twwo (...)》之铭言：
: N年前买了间房,现在已经卖掉了.
: 当时觉得有点对不起房仲先生
: ======故事开始线=======
: 当时开价 1100
: 我出了850
: 房仲说 这个价 没办法.
: 过了两天 房仲又打电话来 , 思考得如何?
: 我:830
: 房仲:没拜法
: 又过两天,
: 房仲: 屋主愿意降到1000 , 你拿出诚意 加个价吧
: 我:800
: 房仲: 没办法
: 又过几天....
: 房仲: 明天是 委托最后一天了 , 屋主愿意降到900
: 我:750
: 房仲: 你怎么这样 屋主降 你也降 没人这样啦.
: 我: 我哪有降. (很心虚的乱讲 , 我确实一直降><)
: 房仲: 这样没办法.
: 又过了 一天....
: 房仲: 要不要出来谈谈看? 今天最后一天了
: 我: 可是 你昨天不是说 750 没办法 , 那要出来谈啥?
: 房仲: 就试试看阿 不然怎办
: 最后 , 750 贺成交.
: 结论: 我一直降 让房仲少赚很多 还成交 真对不起房仲><