大家好，自己文章自己再回复下，很感谢各位前辈很多精辟的分析。
有时觉得这真的就是数学计算问题耶，其实我也不是举什么夸张例子啦，如果有个数字的
话…
是否买的总价500万以上，1000万以内，较容易被动摇呢？
比如想买到30坪，可能也看过实价登录，类似坪数、地段、社区、环境等等，一坪是25万
（当然楼层、屋况也有差）
故总价是750万，我也期望是这个数字左右买到…
当然真的去买，也许又被抬到一坪要28万~30万才买的到…
那我们自己算术，总价就差了90万~150万，要你一次拿出来当然是不太可能…
但如果想到可以贷的到，而且是每月去付，是否自己就又容易妥协了呢？
所以，低利率，贷款成数高，容易贷的出来，
那在这样的总价，700多万到1000万，是否买方都会比较容易被动摇而去接受了这个上升
的总价呢？
※ 引述《saufu08 (saufu)》之铭言：
: 记得以前民国80几年，当时还是高利率时代，老爸房贷20年为家里添购了一个新家，全
家
: 都很开心。
: 只是我妈妈成天碎碎唸，都在说什么欠银行300多万，等20年还清就要还到600万了哈哈
…
: 还一直骂我爸没本事干嘛买这么贵的（其实换算现在也不贵啊），欠银行这么多钱，干
嘛
: 贷款之类的…
: 然后我妈在我们小的时候，还常跟我们说以后买房子不要贷款，尽量先努力工作赚钱，
有
: 钱再买…
: 但20、30年过去了，现在是超低利率时代，说买房子不贷款，大概是不可能的事吧哈。
: 现在长大后，换小弟看房想买房子，心里面总有个想要不超出预算的“总价”，
: 但是每次看房时，总是会被怂恿说好贷款，利率低，只要能贷的成数高、足够，就算“
总
: 价”多一点也不要太在意啊？！
: 好像都不在意未来20、30年每月的还款金额了…
: 又会有人说，就算你总价加上去50万、100万、150万up，平均摊在30年房贷，每月才多
几
: 千元，怕什么对吧？！
: 有时觉得这种话术好厉害，难道现在买房，只要能贷的成数高，利率低，其实“总价”
多
: 出来个50万、100万、200万up，真的都不用太在意吗？